충청남도

Q: 충청남도 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 78.2%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

Q: 충청남도 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 23.1㎍/㎥, 나쁨 일수 25일입니다.

Q: 충청남도 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.1%이며, 갱신 778건 중 191건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 충청남도 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 1,837건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

Q: 충청남도 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.1℃입니다.

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

충청남도 시군구 (15개) 2024년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2.6억 ↑+8.8%	78%	67만원	14일
매매 중간가 2.6억 거래량 641건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.0억 거래량 650건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 891건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 15.19℃ 한파 0일
	계룡시	2.1억 ↑+7.0%	79%	51만원	2일
매매 중간가 2.1억 거래량 49건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.6억 거래량 48건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.81㎍ 평균 기온 14.15℃ 한파 0일
	아산시	2.0억 ↓-1.2%	76%	58만원	14일
매매 중간가 2.0억 거래량 440건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.8억 거래량 400건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 441건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 14.95℃ 한파 0일
	청양군	1.7억 ↑+6.0%	-	50만원	3일
매매 중간가 1.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.27㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	보령시	1.6억 ↓-8.9%	86%	43만원	18일
매매 중간가 1.6억 거래량 60건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.6억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	서산시	1.6억 ↑+1.8%	81%	53만원	13일
매매 중간가 1.6억 거래량 166건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.6억 거래량 123건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 116건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 22.04㎍ 평균 기온 13.47℃ 한파 0일
	논산시	1.6억 ↓-6.1%	73%	39만원	6일
매매 중간가 1.6억 거래량 58건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.5억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.62㎍ 평균 기온 14.79℃ 한파 0일
	당진시	1.5억 ↑+2.7%	84%	51만원	17일
매매 중간가 1.5억 거래량 144건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.5억 거래량 137건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 92건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 27.41㎍ 평균 기온 13.97℃ 한파 0일
	서천군	1.5억 ↑+21.2%	-	30만원	9일
매매 중간가 1.5억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 14.02℃ 한파 0일
	공주시	1.5억 ↓-4.1%	74%	49만원	5일
매매 중간가 1.5억 거래량 45건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.7억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 14.75℃ 한파 0일
	부여군	1.4억 ↑+2.2%	91%	33만원	6일
매매 중간가 1.4억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.19㎍ 평균 기온 14.53℃ 한파 0일
	홍성군	1.3억 ↓-11.7%	69%	40만원	18일
매매 중간가 1.3억 거래량 50건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.2억 거래량 57건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 71건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 25.87㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	태안군	1.2억 ↑+16.4%	-	25만원	25일
매매 중간가 1.2억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 25일 PM2.5 평균 26.18㎍ 평균 기온 12.81℃ 한파 0일
	금산군	1.1억 ↓-25.4%	79%	45만원	2일
매매 중간가 1.1억 거래량 54건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.0억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.95㎍ 평균 기온 14.78℃ 한파 0일
	예산군	1.1억 ↓-6.1%	71%	40만원	6일
매매 중간가 1.1억 거래량 60건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.4억 거래량 134건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.05㎍ 평균 기온 14.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10.3억 (1위)	56.3%	4,464건
경기도	4.8억 (2위)	67.0%	9,823건
세종특별자치시	4.3억 (3위)	50.1%	347건
부산광역시	3.5억 (4위)	65.3%	2,296건
인천광역시	3.4억 (5위)	69.0%	2,632건
제주특별자치도	3.1억 (6위)	65.7%	180건
대구광역시	3.1억 (7위)	66.9%	2,083건
대전광역시	2.9억 (8위)	72.6%	1,034건
울산광역시	2.8억 (9위)	72.4%	1,082건
광주광역시	2.8억 (10위)	71.4%	1,240건
충청남도 현재	2.0억 (11위)	78.2%	1,837건
경상남도	1.9억 (12위)	76.5%	2,651건
강원특별자치도	1.8억 (13위)	77.8%	1,526건
전북특별자치도	1.8억 (14위)	81.1%	1,633건
충청북도	1.8억 (15위)	79.4%	1,367건
전라남도	1.7억 (16위)	78.6%	1,198건
경상북도	1.6억 (17위)	76.6%	1,767건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 1,837건

전월 대비 -14%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 0.2억 최고 12억

전세가율 78.2%

매매 1,837건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,837건

상승 368건 · 하락 351건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 843 / 854 / 140건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 12억

2.0억

매매가 밴드 0.2억 ~ 12억

최고가/중간가 배수 6.1배

전세가율

78.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

충청남도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.2% — 깡통전세 위험 매매 1,837건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 3,745건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -1.1% — 안정적 갱신 778건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 778건 중 191건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 3,745건 중

2,807건 75%

갱신 계약 전체 3,745건 중

778건 21%

전세 · 월세 시장 구조 총 3,745건

전세 1,730건 (46%) 월세·반전세 2,015건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,206건

중형 ~85㎡

1,404건

대형 85㎡↑

135건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑

신규

45만원

보증금 0.1억

갱신

9만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

24.6%

갱신 778건 중 191건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환11건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2,015건

전체의 54%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2,009건

순월세6건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-1.1%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

늘푸른오스카빌 84.9824㎡

신규

전세 1.0억

12층 · 2006년 준공

04.30

늘푸른오스카빌 84.9824㎡

신규

전세 1.0억

12층 · 2006년 준공

04.30

e편한세상석림더노블 84.2717㎡

신규

전세 2.7억

7층 · 2024년 준공

04.30

e편한세상석림더노블 84.9209㎡

신규

전세 2.5억

11층 · 2024년 준공

04.30

서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트 76.9906㎡

신규

전세 2.7억

4층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.30

예천2단지주공 59.61㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.5억 / 월 7만

1층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +1,270만 / 월세 ▼ -5만

04.30

금강빌리지아파트 39.6㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

7층 · 2001년 준공

04.30

서산테크노밸리고운라피네 84.6603㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

18층 · 2018년 준공

04.30

석림주공2단지 37.67㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

12층 · 1995년 준공

04.30

경남무궁화 84.558㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

6층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.25

천안시티자이 59.9934㎡

신규

월 120만

3층 · 2018년 준공

04.17

천안역필하우스에듀시티(1단지) 84.8959㎡

신규

월 120만

11층 · 2022년 준공

04.15

늘푸른오스카빌 84.9824㎡

신규

월 40만

13층 · 2006년 준공

04.08

더샵천안레이크마크 65.57㎡

신규

월 90만

9층 · 2024년 준공

04.04

호반리젠시빌 84.9775㎡

신규

월 135만

14층 · 2003년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.13 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 25일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 12일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 40일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.34℃

평균 최고기온

20.83℃

평균 최저기온

8.72℃

극최고기온

30.10℃

극최저기온

-1.40℃

일교차 12.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.77 m/s

최대 일강수량 31.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.48

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	24.17	13.68	0.0410	0.0082
04.25	27.91	14.34	0.0463	0.0090
04.26	55.40	29.56	0.0434	0.0141
04.27	40.55	22.66	0.0440	0.0121
04.28	30.16	15.12	0.0432	0.0118
04.29	46.93	23.02	0.0372	0.0117
04.30	45.16	25.48	0.0382	0.0102

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.13 / 74.71 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 25일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0400 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0119 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2.8억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	전북특별자치도	1.8억	8일	저가 진입
3위	경상남도	1.9억	8일	진입장벽 낮음
4위	대구광역시	3.1억	3일
5위	경상북도	1.6억	11일

종합 진단 2024년 04월

충청남도 · 2024-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

충청남도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 25일
O3 0.0400 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0119 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.37 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.1%
갱신 778건 중 191건(24.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 11건 감지

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,837건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 2.0억

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.50mm

충청남도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 04월

충청남도 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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