	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 6,500만 ↑+8.8%	78%	67만원	14일
매매 중간가 2억 6,500만 거래량 637건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,528만 거래량 609건 월세 평균 월세 67만원 거래량 792건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 15.19℃ 한파 0일
	계룡시	2억 688만 ↑+7.0%	79%	51만원	2일
매매 중간가 2억 688만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,918만 거래량 45건 월세 평균 월세 51만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.81㎍ 평균 기온 14.15℃ 한파 0일
	아산시	2억 32만 ↓-1.2%	76%	58만원	14일
매매 중간가 2억 32만 거래량 437건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,221만 거래량 382건 월세 평균 월세 58만원 거래량 426건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 14.95℃ 한파 0일
	청양군	1억 6,638만 ↑+6.0%	-	50만원	3일
매매 중간가 1억 6,638만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.27㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	보령시	1억 6,283만 ↓-8.9%	86%	43만원	18일
매매 중간가 1억 6,283만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 5,929만 거래량 7건 월세 평균 월세 43만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	서산시	1억 6,021만 ↑+1.8%	81%	53만원	13일
매매 중간가 1억 6,021만 거래량 166건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,426만 거래량 114건 월세 평균 월세 53만원 거래량 113건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 22.04㎍ 평균 기온 13.47℃ 한파 0일
	논산시	1억 5,710만 ↓-6.1%	73%	39만원	6일
매매 중간가 1억 5,710만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,587만 거래량 14건 월세 평균 월세 39만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.62㎍ 평균 기온 14.79℃ 한파 0일
	당진시	1억 5,006만 ↑+2.7%	83%	51만원	17일
매매 중간가 1억 5,006만 거래량 144건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 4,967만 거래량 124건 월세 평균 월세 51만원 거래량 90건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 27.41㎍ 평균 기온 13.97℃ 한파 0일
	서천군	1억 4,821만 ↑+21.2%	-	30만원	9일
매매 중간가 1억 4,821만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 500만 거래량 2건 월세 평균 월세 30만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 14.02℃ 한파 0일
	공주시	1억 4,553만 ↓-4.1%	74%	49만원	5일
매매 중간가 1억 4,553만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 7,363만 거래량 25건 월세 평균 월세 49만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 14.75℃ 한파 0일
	부여군	1억 4,388만 ↑+2.2%	91%	33만원	6일
매매 중간가 1억 4,388만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 333만 거래량 3건 월세 평균 월세 33만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.19㎍ 평균 기온 14.53℃ 한파 0일
	홍성군	1억 3,351만 ↓-11.7%	69%	40만원	18일
매매 중간가 1억 3,351만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 1,905만 거래량 54건 월세 평균 월세 40만원 거래량 71건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 25.87㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	태안군	1억 2,246만 ↑+15.7%	-	25만원	25일
매매 중간가 1억 2,246만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,333만 거래량 4건 월세 평균 월세 25만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 25일 PM2.5 평균 26.18㎍ 평균 기온 12.81℃ 한파 0일
	금산군	1억 1,404만 ↓-24.2%	79%	45만원	2일
매매 중간가 1억 1,404만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 9,900만 거래량 6건 월세 평균 월세 45만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.95㎍ 평균 기온 14.78℃ 한파 0일
	예산군	1억 1,105만 ↓-6.1%	71%	40만원	6일
매매 중간가 1억 1,105만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 4,378만 거래량 125건 월세 평균 월세 40만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.05㎍ 평균 기온 14.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 3,089만 (1위)	56.3%	4,457건
경기도	4억 7,647만 (2위)	67.0%	9,793건
세종특별자치시	4억 3,488만 (3위)	50.0%	348건
부산광역시	3억 4,658만 (4위)	65.2%	2,286건
인천광역시	3억 4,274만 (5위)	68.8%	2,631건
제주특별자치도	3억 1,438만 (6위)	65.7%	180건
대구광역시	3억 1,242만 (7위)	67.1%	2,071건
대전광역시	2억 8,886만 (8위)	72.4%	1,028건
울산광역시	2억 8,258만 (9위)	72.4%	1,081건
광주광역시	2억 7,599만 (10위)	71.5%	1,237건
충청남도 현재	1억 9,578만 (11위)	78.0%	1,819건
경상남도	1억 9,378만 (12위)	76.5%	2,639건
강원특별자치도	1억 8,312만 (13위)	77.7%	1,507건
전북특별자치도	1억 8,024만 (14위)	81.0%	1,628건
충청북도	1억 7,885만 (15위)	79.4%	1,360건
전라남도	1억 7,073만 (16위)	78.6%	1,193건
경상북도	1억 6,134만 (17위)	76.5%	1,760건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 1,819건

전월 대비 -15%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 365건 / 하락 352건

매매 중간가 1억 9,578만

최저 1,700만 최고 12억

전세가율 78.0%

매매 1,819건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,819건

상승 365건 · 하락 352건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 828 / 851 / 140건

매매 가격

1억 9,578만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,700만 12억

1억 9,578만

매매가 밴드 1,700만 ~ 12억

최고가/중간가 배수 6.1배

전세가율

78.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,578만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,819건 기반
최근 거래 방향 상승 365 / 하락 352

거래 1819건 중 직전 거래와 비교 가능 780건
갱신 증액률 -2.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 732건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 732건 중 182건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,503건

신규 계약 2,619건75%

갱신 계약 732건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,621건 (46%) 월세 1,882건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,055건

중형 ~85㎡

1,319건

대형 85㎡↑

129건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

10만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

24.9%

갱신 732건 중 182건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환11건

월세 현황

1,882건

전체의 54%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트 76.9906㎡

신규

전세 2억 7,000만

4층 · 2021년 준공

04.30

e편한세상석림더노블 84.9209㎡

신규

전세 2억 5,000만

11층 · 2024년 준공

04.30

늘푸른오스카빌 84.9824㎡

신규

전세 9,500만

12층 · 2006년 준공

04.30

e편한세상석림더노블 84.2717㎡

신규

전세 2억 7,000만

7층 · 2024년 준공

04.30

e편한세상서산예천 59.9837㎡

신규

전세 2억 3,000만

6층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

예천2단지주공 59.61㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,813만 / 월 7만

1층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +1,270만 / 월세 ▼ -5만

04.30

부영1차 49.842㎡

갱신

보증 6,516만 / 월 11만

11층 · 2003년 준공

보증금 ▲ +127만

04.30

서산테크노밸리고운라피네 84.6603㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

18층 · 2018년 준공

04.30

석림주공2단지 37.67㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

12층 · 1995년 준공

04.30

내포신도시모아미래도메가시티1차 84.9913㎡

보증 1,000만 / 월 65만

12층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.22℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.13 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 25일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.22℃

평균 최고기온

20.61℃

평균 최저기온

8.71℃

극최고기온

30.10℃

극최저기온

-1.40℃

일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.77 m/s

최대 일강수량 31.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.48

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	24.17	13.68	0.0410	0.0082
04.25	27.91	14.34	0.0463	0.0090
04.26	55.40	29.56	0.0434	0.0141
04.27	40.55	22.66	0.0440	0.0121
04.28	30.16	15.12	0.0432	0.0118
04.29	46.93	23.02	0.0372	0.0117
04.30	45.16	25.48	0.0382	0.0102

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.13 / 74.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 25일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0400 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0119 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 7,599만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	전북특별자치도	1억 8,024만	8일	저가 진입
3위	경상남도	1억 9,378만	8일	진입장벽 낮음
4위	대구광역시	3억 1,242만	3일
5위	경상북도	1억 6,134만	11일

종합 진단 2024년 04월

충청남도 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.1㎍/㎥ · 나쁨 25일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.0% · 갱신 증액률 -2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 78.0%

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충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.0%
매매 중간가 1억 9,578만 · 전세 중간가 1억 7,578만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 25일
O3 0.0400 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0119 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.37 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.9%
갱신 732건 중 182건(24.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 11건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,819건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 51% (상승 365건 / 하락 352건)
매매 중간가 1억 9,578만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.50mm

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