충청남도

Q: 충청남도 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 76.9%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

Q: 충청남도 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 23.7㎍/㎥, 나쁨 일수 28일입니다.

Q: 충청남도 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.8%이며, 갱신 821건 중 179건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 충청남도 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 2,147건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

Q: 충청남도 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 11.2℃입니다.

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

충청남도 시군구 (15개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2.4억 ↓-3.0%	78%	66만원	11일
매매 중간가 2.4억 거래량 846건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.1억 거래량 751건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 658건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 24.56㎍ 평균 기온 6.49℃ 한파 0일
	아산시	2.0억 ↓-6.6%	76%	60만원	10일
매매 중간가 2.0억 거래량 515건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.8억 거래량 440건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 566건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 25.65㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	계룡시	1.9억 ↓-5.2%	76%	53만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 69건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.7억 거래량 51건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.96㎍ 평균 기온 5.72℃ 한파 0일
	보령시	1.8억 ↑+4.7%	76%	55만원	12일
매매 중간가 1.8억 거래량 57건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.5억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 23.17㎍ 평균 기온 6.23℃ 한파 0일
	논산시	1.7억 ↓-8.8%	81%	46만원	4일
매매 중간가 1.7억 거래량 61건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.5억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.13㎍ 평균 기온 6.12℃ 한파 2일
	서산시	1.6억 ↑+4.1%	80%	53만원	7일
매매 중간가 1.6억 거래량 177건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.5억 거래량 137건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 129건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.03㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	청양군	1.6억 ↑+26.6%	-	-	4일
매매 중간가 1.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.68℃ 한파 0일
	금산군	1.5억 ↑+24.2%	61%	37만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 6.18℃ 한파 0일
	공주시	1.5억 ↓-16.5%	75%	40만원	7일
매매 중간가 1.5억 거래량 65건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.4억 거래량 36건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 5.92℃ 한파 2일
	홍성군	1.5억 ↑+20.5%	65%	44만원	12일
매매 중간가 1.5억 거래량 72건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1.2억 거래량 59건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 318건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.81㎍ 평균 기온 5.46℃ 한파 0일
	당진시	1.5억 ↓-12.6%	80%	53만원	9일
매매 중간가 1.5억 거래량 153건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.3억 거래량 136건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 107건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.52㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	부여군	1.4억 ↓-24.9%	88%	30만원	4일
매매 중간가 1.4억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	서천군	1.2억 ↓-20.9%	70%	36만원	8일
매매 중간가 1.2억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.38㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	예산군	1.2억 ↓-8.2%	64%	37만원	6일
매매 중간가 1.2억 거래량 53건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.2억 거래량 142건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.64㎍ 평균 기온 5.52℃ 한파 0일
	태안군	1.1억 ↓-6.1%	70%	49만원	27일
매매 중간가 1.1억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 0.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 27일 PM2.5 평균 26.41㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10.1억 (1위)	57.0%	4,271건
경기도	4.8억 (2위)	67.0%	10,096건
세종특별자치시	4.6억 (3위)	49.4%	355건
인천광역시	3.4억 (4위)	68.6%	2,731건
부산광역시	3.3억 (5위)	66.3%	2,323건
대구광역시	3.2억 (6위)	67.6%	2,125건
제주특별자치도	3.0억 (7위)	65.3%	183건
대전광역시	3.0억 (8위)	72.9%	1,168건
울산광역시	2.8억 (9위)	72.5%	1,195건
광주광역시	2.7억 (10위)	74.6%	1,404건
경상남도	2.0억 (11위)	76.7%	2,812건
충청남도 현재	1.9억 (12위)	76.9%	2,147건
강원특별자치도	1.8억 (13위)	78.1%	1,668건
전북특별자치도	1.8억 (14위)	80.5%	1,858건
충청북도	1.8억 (15위)	80.4%	1,677건
전라남도	1.7억 (16위)	77.6%	1,309건
경상북도	1.6억 (17위)	79.3%	2,121건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 2,147건

전월 대비 +28%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.9억

최저 0.2억 최고 12.4억

전세가율 76.9%

매매 2,147건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 2,147건

상승 503건 · 하락 461건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +28%

소형 / 중형 / 대형 1,017 / 977 / 153건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 12.4억

1.9억

매매가 밴드 0.2억 ~ 12.4억

최고가/중간가 배수 6.5배

전세가율

76.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

충청남도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.9% — 깡통전세 위험 매매 2,147건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 4,094건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.8% — 안정적 갱신 821건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 22% — 원만 갱신 821건 중 179건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 4,094건 중

3,056건 75%

갱신 계약 전체 4,094건 중

821건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 4,094건

전세 1,910건 (47%) 월세·반전세 2,184건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,212건

중형 ~85㎡

1,691건

대형 85㎡↑

191건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

41만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

21.8%

갱신 821건 중 179건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환9건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2,184건

전체의 53%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2,174건

순월세10건

평균 월세50만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.8%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

서산금호어울림에듀퍼스트 84.4259㎡

신규

전세 1.6억

19층 · 2019년 준공

03.31

서산센트럴코아루아파트 102.6418㎡

신규

전세 3억

11층 · 2019년 준공

03.31

서산예천푸르지오 84.716㎡

갱신

전세 2.5억

8층 · 2013년 준공

종전 3.2억 → ▼ -7,000만

03.31

삼성 73.4536㎡

신규

전세 0.9억

8층 · 1991년 준공

03.31

세창리베하우스 84.7766㎡

갱신

전세 1.1억

1층 · 2002년 준공

종전 1.2억 → ▼ -1,500만

최근 반전세 계약

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03.31

힐스테이트천안신부 84.9845㎡

신규

보증 0.3억 / 월 110만

13층 · 2017년 준공

03.31

힐스테이트서산아파트 84.9408㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

3층 · 2017년 준공

03.31

포레나천안신부 84.9899㎡

신규

보증 0.3억 / 월 150만

23층 · 2023년 준공

03.31

씨티뷰(원룸) 49.4225㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

3층 · 2014년 준공

03.31

중흥S-클래스포레힐 84.9352㎡

신규

보증 0.6억 / 월 24만

15층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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03.25

원앙마을부영1차 59.76㎡

신규

월 50만

10층 · 1999년 준공

03.25

뉴-현대 43.21㎡

신규

월 35만

2층 · 1999년 준공

03.22

아산테크노밸리이지더원7단지 76.7511㎡

신규

월 165만

22층 · 2017년 준공

03.17

한양수자인비다펠리즈 59.1619㎡

신규

월 50만

3층 · 2019년 준공

03.17

한양수자인비다펠리즈 59.1619㎡

신규

월 50만

3층 · 2019년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.24℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.70 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 28일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 12일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 40일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.46 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 36.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.24℃

평균 최고기온

12.01℃

평균 최저기온

0.80℃

극최고기온

23.10℃

극최저기온

-12.80℃

일교차 11.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.46 m/s

최대 일강수량 36.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.89

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	25.11	11.58	0.0373	0.0097
03.26	11.06	6.72	0.0372	0.0101
03.27	25.88	17.32	0.0265	0.0124
03.28	24.28	17.47	0.0228	0.0151
03.29	140.37	36.41	0.0400	0.0094
03.30	92.09	27.34	0.0362	0.0119
03.31	62.37	19.89	0.0362	0.0116

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.70 / 96.96 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 28일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0369 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0118 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	울산광역시	2.8억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	광주광역시	2.7억	3일	저가 진입
3위	대구광역시	3.2억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1.7억	8일
5위	전북특별자치도	1.8억	7일

종합 진단 2024년 03월

충청남도 · 2024-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

충청남도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 28일
O3 0.0369 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.37 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.8%
갱신 821건 중 179건(21.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 9건 감지

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2,147건 — 전월 대비 +28%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 1.9억

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 36.00mm

충청남도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 03월

충청남도 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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