	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 4,350만 ↓-3.0%	78%	66만원	11일
매매 중간가 2억 4,350만 거래량 844건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 652만 거래량 707건 월세 평균 월세 66만원 거래량 644건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 24.56㎍ 평균 기온 6.49℃ 한파 0일
	아산시	2억 267만 ↓-6.6%	76%	61만원	10일
매매 중간가 2억 267만 거래량 514건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,742만 거래량 409건 월세 평균 월세 61만원 거래량 542건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 25.65㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	계룡시	1억 9,334만 ↓-5.2%	76%	54만원	2일
매매 중간가 1억 9,334만 거래량 69건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,841만 거래량 49건 월세 평균 월세 54만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.96㎍ 평균 기온 5.72℃ 한파 0일
	보령시	1억 7,877만 ↑+4.7%	76%	55만원	12일
매매 중간가 1억 7,877만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 4,705만 거래량 13건 월세 평균 월세 55만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 23.17㎍ 평균 기온 6.23℃ 한파 0일
	논산시	1억 6,727만 ↓-8.8%	81%	46만원	4일
매매 중간가 1억 6,727만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 4,986만 거래량 7건 월세 평균 월세 46만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.13㎍ 평균 기온 6.12℃ 한파 2일
	서산시	1억 5,741만 ↑+4.1%	80%	53만원	7일
매매 중간가 1억 5,741만 거래량 177건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,105만 거래량 132건 월세 평균 월세 53만원 거래량 121건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.03㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	청양군	1억 5,700만 ↑+26.6%	-	-	4일
매매 중간가 1억 5,700만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.68℃ 한파 0일
	공주시	1억 5,174만 ↓-16.5%	75%	40만원	7일
매매 중간가 1억 5,174만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 4,267만 거래량 33건 월세 평균 월세 40만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 5.92℃ 한파 2일
	홍성군	1억 5,115만 ↑+20.5%	65%	44만원	12일
매매 중간가 1억 5,115만 거래량 72건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 2,057만 거래량 56건 월세 평균 월세 44만원 거래량 253건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.81㎍ 평균 기온 5.46℃ 한파 0일
	금산군	1억 5,034만 ↑+22.1%	61%	37만원	2일
매매 중간가 1억 5,034만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 2,125만 거래량 4건 월세 평균 월세 37만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 6.18℃ 한파 0일
	당진시	1억 4,615만 ↓-12.6%	80%	53만원	9일
매매 중간가 1억 4,615만 거래량 153건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,458만 거래량 130건 월세 평균 월세 53만원 거래량 101건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.52㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	부여군	1억 4,085만 ↓-24.9%	88%	30만원	4일
매매 중간가 1억 4,085만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 30만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	서천군	1억 2,225만 ↓-20.9%	70%	36만원	8일
매매 중간가 1억 2,225만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 36만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.38㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	예산군	1억 1,829만 ↓-8.2%	64%	37만원	6일
매매 중간가 1억 1,829만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 1,690만 거래량 121건 월세 평균 월세 37만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.64㎍ 평균 기온 5.52℃ 한파 0일
	태안군	1억 584만 ↓-6.1%	70%	49만원	27일
매매 중간가 1억 584만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 6,275만 거래량 3건 월세 평균 월세 49만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 27일 PM2.5 평균 26.41㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 744만 (1위)	57.0%	4,269건
경기도	4억 7,521만 (2위)	67.0%	10,052건
세종특별자치시	4억 5,983만 (3위)	49.3%	355건
인천광역시	3억 3,925만 (4위)	68.6%	2,730건
부산광역시	3억 3,424만 (5위)	66.3%	2,314건
대구광역시	3억 2,038만 (6위)	67.6%	2,086건
제주특별자치도	3억 235만 (7위)	65.9%	180건
대전광역시	2억 9,871만 (8위)	72.9%	1,164건
울산광역시	2억 8,194만 (9위)	72.6%	1,188건
광주광역시	2억 6,932만 (10위)	74.5%	1,388건
경상남도	1억 9,702만 (11위)	76.8%	2,805건
충청남도 현재	1억 9,020만 (12위)	76.9%	2,143건
강원특별자치도	1억 8,214만 (13위)	78.2%	1,654건
전북특별자치도	1억 8,180만 (14위)	80.6%	1,840건
충청북도	1억 7,972만 (15위)	80.5%	1,670건
전라남도	1억 7,096만 (16위)	77.7%	1,302건
경상북도	1억 5,998만 (17위)	79.2%	2,117건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 2,143건

전월 대비 +29%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 496건 / 하락 464건

매매 중간가 1억 9,020만

최저 1,500만 최고 12억 4,000만

전세가율 76.9%

매매 2,143건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 2,143건

상승 496건 · 하락 464건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +29%

소형 / 중형 / 대형 1,014 / 976 / 153건

매매 가격

1억 9,020만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 12억 4,000만

1억 9,020만

매매가 밴드 1,500만 ~ 12억 4,000만

최고가/중간가 배수 6.5배

전세가율

76.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,484만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2,143건 기반
최근 거래 방향 상승 496 / 하락 464

거래 2143건 중 직전 거래와 비교 가능 1019건
갱신 증액률 -4.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 748건 기반
갱신요구권 사용률 23%

갱신 748건 중 173건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,842건

신규 계약 2,886건75%

갱신 계약 748건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,787건 (47%) 월세 2,055건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,100건

중형 ~85㎡

1,559건

대형 85㎡↑

183건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

35만원

보증금 3,691만

갱신요구권 사용률

23.1%

갱신 748건 중 173건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환9건

월세 현황

2,055건

전체의 53%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

서산금호어울림에듀퍼스트 84.4259㎡

신규

전세 1억 6,000만

19층 · 2019년 준공

03.31

서산센트럴코아루아파트 102.6418㎡

신규

전세 3억

11층 · 2019년 준공

03.31

삼성 73.4536㎡

신규

전세 9,000만

8층 · 1991년 준공

03.31

서산예천푸르지오 84.716㎡

갱신

전세 2억 5,000만

8층 · 2013년 준공

종전 3억 2,000만 → ▼ -7,000만

03.31

세창리베하우스 84.7766㎡

갱신

전세 1억 500만

1층 · 2002년 준공

종전 1억 2,000만 → ▼ -1,500만

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

중흥S-클래스포레힐 84.9352㎡

갱신

보증 4,379만 / 월 4만

10층 · 2024년 준공

03.31

힐스테이트서산아파트 84.9408㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

3층 · 2017년 준공

03.31

중흥S-클래스포레힐 84.9352㎡

신규

보증 6,470만 / 월 24만

15층 · 2024년 준공

03.31

중흥S-클래스포레힐 84.9352㎡

갱신

보증 1억 621만 / 월 9만

17층 · 2024년 준공

03.31

중흥S-클래스포레힐 84.9352㎡

갱신

보증 1억 621만 / 월 9만

13층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.23℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.70 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 28일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.54 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 36.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.23℃

평균 최고기온

11.86℃

평균 최저기온

0.93℃

극최고기온

23.10℃

극최저기온

-12.80℃

일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.54 m/s

최대 일강수량 36.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.89

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	25.11	11.58	0.0373	0.0097
03.26	11.06	6.72	0.0372	0.0101
03.27	25.88	17.32	0.0265	0.0124
03.28	24.28	17.47	0.0228	0.0151
03.29	140.37	36.41	0.0400	0.0094
03.30	92.09	27.34	0.0362	0.0119
03.31	62.37	19.89	0.0362	0.0116

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.70 / 96.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 28일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0369 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0118 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	울산광역시	2억 8,194만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 6,932만	3일	저가 진입
3위	대구광역시	3억 2,038만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 7,096만	8일
5위	전북특별자치도	1억 8,180만	7일

종합 진단 2024년 03월

충청남도 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.7㎍/㎥ · 나쁨 28일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.9% · 갱신 증액률 -4.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 76.9%

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충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.9%
매매 중간가 1억 9,020만 · 전세 중간가 1억 7,484만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 28일
O3 0.0369 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.37 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.1%
갱신 748건 중 173건(23.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 9건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2,143건 — 전월 대비 +29%
상승 비율 52% (상승 496건 / 하락 464건)
매매 중간가 1억 9,020만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 36.00mm

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