	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	속초시	2억 3,267만 ↑+8.6%	69%	63만원	2일
매매 중간가 2억 3,267만 거래량 122건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 6,267만 거래량 142건 월세 평균 월세 63만원 거래량 145건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.94㎍ 평균 기온 5.35℃ 한파 0일
	춘천시	2억 3,256만 ↓-3.3%	80%	61만원	6일
매매 중간가 2억 3,256만 거래량 355건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,688만 거래량 224건 월세 평균 월세 61만원 거래량 246건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.38㎍ 평균 기온 4.49℃ 한파 1일
	강릉시	2억 431만 ↑+3.7%	79%	55만원	4일
매매 중간가 2억 431만 거래량 145건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,093만 거래량 183건 월세 평균 월세 55만원 거래량 167건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.53㎍ 평균 기온 4.10℃ 한파 4일
	고성군	2억 30만 ↓-3.3%	76%	80만원	4일
매매 중간가 2억 30만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 80만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 5일
	양양군	1억 8,925만 ↓-11.7%	76%	51만원	2일
매매 중간가 1억 8,925만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 3,775만 거래량 10건 월세 평균 월세 51만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 3일
	원주시	1억 8,700만 ↓-3.5%	81%	58만원	6일
매매 중간가 1억 8,700만 거래량 577건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,450만 거래량 500건 월세 평균 월세 58만원 거래량 302건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.92㎍ 평균 기온 5.00℃ 한파 1일
	횡성군	1억 5,050만 ↓-3.4%	-	39만원	5일
매매 중간가 1억 5,050만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,100만 거래량 3건 월세 평균 월세 39만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 3.73℃ 한파 2일
	양구군	1억 4,300만 ↓-16.5%	-	35만원	4일
매매 중간가 1억 4,300만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.81㎍ 평균 기온 3.82℃ 한파 0일
	홍천군	1억 4,093만 ↑+2.5%	73%	47만원	6일
매매 중간가 1억 4,093만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 1,494만 거래량 13건 월세 평균 월세 47만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.06㎍ 평균 기온 3.56℃ 한파 3일
	인제군	1억 4,028만 ↓-32.8%	62%	80만원	4일
매매 중간가 1억 4,028만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 2.08℃ 한파 4일
	동해시	1억 3,952만 ↑+1.5%	69%	42만원	3일
매매 중간가 1억 3,952만 거래량 103건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 9,953만 거래량 88건 월세 평균 월세 42만원 거래량 71건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	삼척시	1억 1,561만 ↓-2.2%	78%	47만원	5일
매매 중간가 1억 1,561만 거래량 85건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 1,300만 거래량 11건 월세 평균 월세 47만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 4.62℃ 한파 2일
	철원군	1억 598만 ↓-5.6%	68%	28만원	5일
매매 중간가 1억 598만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 5,364만 거래량 10건 월세 평균 월세 28만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 2.87℃ 한파 2일
	평창군	1억 496만 ↑+14.1%	-	27만원	6일
매매 중간가 1억 496만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 27만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.41㎍ 평균 기온 2.83℃ 한파 4일
	영월군	1억 158만 ↓-23.8%	68%	29만원	5일
매매 중간가 1억 158만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 4,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 29만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 4.18℃ 한파 2일
	정선군	9,518만 ↑+14.4%	-	30만원	5일
매매 중간가 9,518만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 3.19℃ 한파 4일
	태백시	9,031만 ↓-14.6%	66%	41만원	0일
매매 중간가 9,031만 거래량 64건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 9,242만 거래량 13건 월세 평균 월세 41만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 3.16℃ 한파 2일
	화천군	7,000만 ↓-62.5%	-	-	5일
매매 중간가 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.72㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 744만 (1위)	57.0%	4,269건
경기도	4억 7,521만 (2위)	67.0%	10,052건
세종특별자치시	4억 5,983만 (3위)	49.3%	355건
인천광역시	3억 3,925만 (4위)	68.6%	2,730건
부산광역시	3억 3,424만 (5위)	66.3%	2,314건
대구광역시	3억 2,038만 (6위)	67.6%	2,086건
제주특별자치도	3억 235만 (7위)	65.9%	180건
대전광역시	2억 9,871만 (8위)	72.9%	1,164건
울산광역시	2억 8,194만 (9위)	72.6%	1,188건
광주광역시	2억 6,932만 (10위)	74.5%	1,388건
경상남도	1억 9,702만 (11위)	76.8%	2,805건
충청남도	1억 9,020만 (12위)	76.9%	2,143건
강원특별자치도 현재	1억 8,214만 (13위)	78.2%	1,654건
전북특별자치도	1억 8,180만 (14위)	80.6%	1,840건
충청북도	1억 7,972만 (15위)	80.5%	1,670건
전라남도	1억 7,096만 (16위)	77.7%	1,302건
경상북도	1억 5,998만 (17위)	79.2%	2,117건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 1,654건

전월 대비 +28%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 319건 / 하락 352건

매매 중간가 1억 8,214만

최저 1,800만 최고 8억 7,000만

전세가율 78.2%

매매 1,654건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,654건

상승 319건 · 하락 352건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +28%

소형 / 중형 / 대형 848 / 713 / 93건

매매 가격

1억 8,214만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 8억 7,000만

1억 8,214만

매매가 밴드 1,800만 ~ 8억 7,000만

최고가/중간가 배수 4.8배

전세가율

78.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,535만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,654건 기반
최근 거래 방향 상승 319 / 하락 352

거래 1654건 중 직전 거래와 비교 가능 711건
갱신 증액률 +3.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 521건 기반
갱신요구권 사용률 31%

갱신 521건 중 159건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,243건

신규 계약 1,626건72%

갱신 계약 521건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,211건 (54%) 월세 1,032건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,335건

중형 ~85㎡

836건

대형 85㎡↑

72건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,531만

갱신

50만원

보증금 6,442만

갱신요구권 사용률

30.5%

갱신 521건 중 159건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

1,032건

전체의 46%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

원주롯데캐슬더퍼스트1차 59.9996㎡

전세 1억 6,500만

12층 · 2018년 준공

03.31

더샵원주센트럴파크2단지 84.9425㎡

신규

전세 3억 3,000만

20층 · 2021년 준공

03.31

이편한세상춘천한숲시티 114.5036㎡

신규

전세 5억 7,000만

23층 · 2019년 준공

03.31

천곡주공4차 39.69㎡

신규

전세 5,000만

4층 · 1989년 준공

03.31

태봉우성2 84.72㎡

신규

전세 1억

9층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

호반베르디움에코 59.7794㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 170만 / 월 63만

10층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +1억 109만 / 월세 ▲ +2만

03.31

고성천진한신더휴 84.9657㎡

신규

보증 2,000만 / 월 83만

4층 · 2021년 준공

03.31

호반베르디움에코 84.9772㎡

갱신

보증 1억 4,160만 / 월 88만

8층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +1억 4,160만 / 월세 ▲ +1만

03.31

유덕휴먼빌리지 39.8533㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

6층 · 2001년 준공

03.31

호반베르디움에코 84.9772㎡

갱신

보증 1억 4,160만 / 월 88만

5층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +278만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.86℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.85 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 54일

한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 16일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 38.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.86℃

평균 최고기온

9.87℃

평균 최저기온

-1.99℃

극최고기온

24.10℃

극최저기온

-19.40℃

일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.03 m/s

최대 일강수량 38.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.10

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	15.39	7.70	0.0409	0.0070
03.26	8.07	4.26	0.0420	0.0064
03.27	21.94	11.49	0.0295	0.0107
03.28	31.43	20.55	0.0264	0.0141
03.29	193.40	36.92	0.0412	0.0086
03.30	63.51	16.76	0.0425	0.0082
03.31	52.92	16.10	0.0402	0.0078

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.85 / 67.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0400 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0100 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	울산광역시	2억 8,194만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 6,932만	3일	저가 진입
3위	대구광역시	3억 2,038만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 7,096만	8일
5위	전북특별자치도	1억 8,180만	7일

종합 진단 2024년 03월

강원특별자치도 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 6일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.2% · 갱신 증액률 +3.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 78.2%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.2%
매매 중간가 1억 8,214만 · 전세 중간가 1억 6,535만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0400 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.39 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.1%
갱신 521건 중 159건(30.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,654건 — 전월 대비 +28%
상승 비율 48% (상승 319건 / 하락 352건)
매매 중간가 1억 8,214만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 38.50mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

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