	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 4,052만 ↑+1.6%	79%	58만원	5일
매매 중간가 2억 4,052만 거래량 273건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 356만 거래량 219건 월세 평균 월세 58만원 거래량 171건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.13㎍ 평균 기온 1.33℃ 한파 0일
	양양군	2억 1,430만 ↑+45.7%	72%	48만원	1일
매매 중간가 2억 1,430만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 7,767만 거래량 4건 월세 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 1.27℃ 한파 0일
	속초시	2억 1,421만 ↓-10.5%	75%	61만원	1일
매매 중간가 2억 1,421만 거래량 77건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,750만 거래량 130건 월세 평균 월세 61만원 거래량 111건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.72㎍ 평균 기온 1.41℃ 한파 0일
	인제군	2억 860만 ↑+195.9%	-	54만원	3일
매매 중간가 2억 860만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 54만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 10.99㎍ 평균 기온 -1.47℃ 한파 5일
	고성군	2억 705만 ↓-1.3%	79%	67만원	3일
매매 중간가 2억 705만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 거래량 6건 월세 평균 월세 67만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 5일
	강릉시	1억 9,701만 ↓-0.1%	77%	59만원	5일
매매 중간가 1억 9,701만 거래량 138건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 6,273만 거래량 147건 월세 평균 월세 59만원 거래량 182건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 15.30㎍ 평균 기온 0.62℃ 한파 7일
	원주시	1억 9,385만 ↑+4.8%	82%	55만원	7일
매매 중간가 1억 9,385만 거래량 442건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,649만 거래량 536건 월세 평균 월세 55만원 거래량 325건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 18.85㎍ 평균 기온 2.10℃ 한파 0일
	화천군	1억 8,640만 ↑+9.0%	-	-	5일
매매 중간가 1억 8,640만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	양구군	1억 7,125만 ↑+13.6%	-	36만원	3일
매매 중간가 1억 7,125만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 36만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 0.40℃ 한파 6일
	횡성군	1억 5,575만 ↑+32.8%	83%	35만원	6일
매매 중간가 1억 5,575만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 3,367만 거래량 3건 월세 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 0.66℃ 한파 3일
	동해시	1억 3,749만 ↑+2.4%	82%	54만원	1일
매매 중간가 1억 3,749만 거래량 81건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 2,516만 거래량 119건 월세 평균 월세 54만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 2.78℃ 한파 0일
	홍천군	1억 3,747만 ↓-0.1%	72%	47만원	7일
매매 중간가 1억 3,747만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 4,833만 거래량 20건 월세 평균 월세 47만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 17.33㎍ 평균 기온 0.36℃ 한파 3일
	영월군	1억 3,336만 ↓-14.7%	77%	45만원	2일
매매 중간가 1억 3,336만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 0일
	삼척시	1억 1,821만 ↑+4.9%	81%	48만원	5일
매매 중간가 1억 1,821만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,823만 거래량 17건 월세 평균 월세 48만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 1.29℃ 한파 6일
	철원군	1억 1,221만 ↑+9.8%	68%	19만원	8일
매매 중간가 1억 1,221만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 3,973만 거래량 19건 월세 평균 월세 19만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 18.01㎍ 평균 기온 -0.40℃ 한파 0일
	태백시	1억 569만 ↓-5.3%	84%	29만원	0일
매매 중간가 1억 569만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 6,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 29만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 -0.33℃ 한파 6일
	평창군	9,201만 ↑+7.8%	81%	36만원	5일
매매 중간가 9,201만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 4,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 36만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 -0.69℃ 한파 8일
	정선군	8,320만 ↑+3.6%	-	28만원	5일
매매 중간가 8,320만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 375만 거래량 3건 월세 평균 월세 28만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 14.40㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 6일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 4,438만 (1위)	56.0%	2,596건
경기도	4억 7,461만 (2위)	66.9%	7,460건
세종특별자치시	4억 7,215만 (3위)	48.9%	225건
인천광역시	3억 4,110만 (4위)	68.5%	1,991건
부산광역시	3억 4,066만 (5위)	65.2%	1,800건
대구광역시	3억 1,058만 (6위)	68.7%	1,768건
대전광역시	3억 662만 (7위)	72.1%	930건
제주특별자치도	3억 213만 (8위)	64.4%	177건
울산광역시	2억 9,433만 (9위)	71.0%	944건
광주광역시	2억 7,513만 (10위)	73.9%	1,096건
경상남도	2억 160만 (11위)	76.2%	2,147건
충청남도	1억 9,855만 (12위)	78.0%	1,657건
강원특별자치도 현재	1억 8,337만 (13위)	79.4%	1,290건
충청북도	1억 8,242만 (14위)	80.1%	1,277건
전북특별자치도	1억 7,767만 (15위)	81.2%	1,302건
전라남도	1억 6,641만 (16위)	80.6%	1,127건
경상북도	1억 6,472만 (17위)	79.0%	1,713건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 1,290건

전월 대비 +1%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 234건 / 하락 219건

매매 중간가 1억 8,337만

최저 1,500만 최고 8억

전세가율 79.4%

매매 1,290건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,290건

상승 234건 · 하락 219건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 634 / 585 / 71건

매매 가격

1억 8,337만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 8억

1억 8,337만

매매가 밴드 1,500만 ~ 8억

최고가/중간가 배수 4.4배

전세가율

79.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,617만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,290건 기반
최근 거래 방향 상승 234 / 하락 219

거래 1290건 중 직전 거래와 비교 가능 480건
갱신 증액률 +3.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 399건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 399건 중 127건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,195건

신규 계약 1,669건76%

갱신 계약 399건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,237건 (56%) 월세 958건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,359건

중형 ~85㎡

755건

대형 85㎡↑

81건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

16만원

보증금 3,390만

갱신요구권 사용률

31.8%

갱신 399건 중 127건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

958건

전체의 44%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

석사2 58.14㎡

신규

전세 1억 500만

12층 · 1994년 준공

02.29

낙원 83.16㎡

신규

전세 1억 2,000만

1층 · 1988년 준공

02.29

휴먼시아남춘천1단지 134.89㎡

전세 4억 5,000만

8층 · 2011년 준공

02.29

두산위브 84.988㎡

신규

전세 2억 4,000만

4층 · 2008년 준공

02.29

낙원 83.16㎡

신규

전세 1억 1,000만

1층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.29

삼성 101.91㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

14층 · 1994년 준공

02.29

현대1차 71.55㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

2층 · 1988년 준공

02.29

석사부영 49.92㎡

신규

보증 3,000만 / 월 45만

2층 · 1998년 준공

02.29

이편한세상춘천한숲시티 59.8597㎡

보증 5,000만 / 월 120만

5층 · 2019년 준공

02.29

석사2 58.14㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

4층 · 1994년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.51℃

해당 월 기준

한파 일수 11일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.95 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 61일

한파 일수 · 겨울 평균 0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 16일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.63 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 79.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.51℃

평균 최고기온

5.51℃

평균 최저기온

-3.82℃

극최고기온

21.10℃

극최저기온

-19.70℃

일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

11일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.63 m/s

최대 일강수량 79.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.82

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	10.91	5.95	0.0396	0.0067
02.24	13.65	7.64	0.0360	0.0077
02.25	11.05	7.91	0.0322	0.0071
02.26	12.78	7.91	0.0308	0.0079
02.27	22.12	10.78	0.0351	0.0087
02.28	29.90	13.83	0.0310	0.0111
02.29	39.70	22.82	0.0260	0.0138

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.95 / 64.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0321 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0103 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 6,641만	8일	가성비 1위
2위	경상북도	1억 6,472만	10일	저가 진입
3위	울산광역시	2억 9,433만	3일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 213만	3일
5위	경상남도	2억 160만	7일

종합 진단 2024년 02월

강원특별자치도 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 11일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.4% · 갱신 증액률 +3.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 79.4%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.4%
매매 중간가 1억 8,337만 · 전세 중간가 1억 6,617만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0321 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.43 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.5%
갱신 399건 중 127건(31.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,290건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 52% (상승 234건 / 하락 219건)
매매 중간가 1억 8,337만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 11일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 79.00mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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임대차 안전 2024년 02월

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 02월

이달 기상 환경

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가스 대기질

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종합 진단 2024년 02월

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