	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	속초시	2억 3,920만 ↑+19.1%	69%	66만원	0일
매매 중간가 2억 3,920만 거래량 92건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 6,382만 거래량 144건 월세 평균 월세 66만원 거래량 132건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 3일
	춘천시	2억 3,671만 ↓-3.0%	81%	57만원	9일
매매 중간가 2억 3,671만 거래량 286건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 9,992만 거래량 299건 월세 평균 월세 57만원 거래량 203건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 22.99㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 13일
	고성군	2억 972만 ↓-1.0%	73%	69만원	1일
매매 중간가 2억 972만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 5,540만 거래량 7건 월세 평균 월세 69만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 -2.33℃ 한파 12일
	강릉시	1억 9,726만 ↓-0.4%	79%	58만원	2일
매매 중간가 1억 9,726만 거래량 128건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,471만 거래량 160건 월세 평균 월세 58만원 거래량 193건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.29㎍ 평균 기온 -1.37℃ 한파 13일
	원주시	1억 8,495만 ↓-1.5%	81%	56만원	14일
매매 중간가 1억 8,495만 거래량 436건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,779만 거래량 673건 월세 평균 월세 56만원 거래량 390건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 26.44㎍ 평균 기온 -2.28℃ 한파 7일
	화천군	1억 7,100만 ↓-27.1%	-	-	2일
매매 중간가 1억 7,100만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.40㎍ 평균 기온 -3.77℃ 한파 14일
	영월군	1억 5,635만 ↓-3.2%	-	25만원	5일
매매 중간가 1억 5,635만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.02㎍ 평균 기온 -2.76℃ 한파 8일
	양구군	1억 5,075만 ↓-15.6%	-	-	1일
매매 중간가 1억 5,075만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 -3.30℃ 한파 14일
	양양군	1억 4,706만 ↓-8.7%	71%	68만원	0일
매매 중간가 1억 4,706만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,286만 거래량 8건 월세 평균 월세 68만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.27㎍ 평균 기온 -0.47℃ 한파 8일
	홍천군	1억 3,762만 ↑+5.4%	91%	50만원	11일
매매 중간가 1억 3,762만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 5,394만 거래량 13건 월세 평균 월세 50만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 22.73㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 16일
	동해시	1억 3,432만 ↑+4.1%	77%	46만원	2일
매매 중간가 1억 3,432만 거래량 80건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,498만 거래량 115건 월세 평균 월세 46만원 거래량 77건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.88㎍ 평균 기온 1.52℃ 한파 2일
	횡성군	1억 1,725만 ↓-21.0%	-	32만원	11일
매매 중간가 1억 1,725만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 700만 거래량 3건 월세 평균 월세 32만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 -3.72℃ 한파 17일
	삼척시	1억 1,264만 ↓-11.8%	76%	49만원	2일
매매 중간가 1억 1,264만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 8,615만 거래량 14건 월세 평균 월세 49만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 -0.83℃ 한파 11일
	태백시	1억 1,155만 ↑+15.1%	83%	32만원	0일
매매 중간가 1억 1,155만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 7,967만 거래량 21건 월세 평균 월세 32만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 -2.65℃ 한파 11일
	철원군	1억 217만 ↓-4.7%	64%	20만원	6일
매매 중간가 1억 217만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 2,922만 거래량 7건 월세 평균 월세 20만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 -4.86℃ 한파 15일
	평창군	8,533만 ↓-9.7%	100%	45만원	10일
매매 중간가 8,533만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 1억 2,540만 거래량 5건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 -4.05℃ 한파 18일
	정선군	8,028만 ↓-13.1%	71%	28만원	2일
매매 중간가 8,028만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 28만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -3.01℃ 한파 13일
	인제군	7,050만 ↓-58.7%	-	65만원	1일
매매 중간가 7,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.51㎍ 평균 기온 -4.76℃ 한파 17일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 798만 (1위)	56.9%	2,570건
경기도	4억 6,530만 (2위)	66.6%	7,700건
세종특별자치시	4억 6,225만 (3위)	50.6%	272건
인천광역시	3억 4,469만 (4위)	67.3%	1,993건
부산광역시	3억 3,327만 (5위)	64.3%	1,999건
대구광역시	3억 1,549만 (6위)	66.9%	1,734건
제주특별자치도	3억 34만 (7위)	65.8%	209건
대전광역시	2억 9,724만 (8위)	72.0%	1,026건
울산광역시	2억 8,187만 (9위)	72.4%	1,006건
광주광역시	2억 7,449만 (10위)	72.3%	1,101건
경상남도	2억 291만 (11위)	77.7%	2,429건
충청남도	1억 8,939만 (12위)	77.6%	1,696건
충청북도	1억 8,348만 (13위)	81.6%	1,304건
강원특별자치도 현재	1억 7,882만 (14위)	78.9%	1,275건
전북특별자치도	1억 7,822만 (15위)	80.4%	1,373건
전라남도	1억 7,295만 (16위)	78.2%	1,162건
경상북도	1억 6,007만 (17위)	77.8%	1,767건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 1,275건

전월 대비 +20%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 229건 / 하락 233건

매매 중간가 1억 7,882만

최저 1,350만 최고 7억 6,700만

전세가율 78.9%

매매 1,275건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,275건

상승 229건 · 하락 233건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +20%

소형 / 중형 / 대형 676 / 532 / 67건

매매 가격

1억 7,882만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,350만 7억 6,700만

1억 7,882만

매매가 밴드 1,350만 ~ 7억 6,700만

최고가/중간가 배수 4.3배

전세가율

78.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,544만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,275건 기반
최근 거래 방향 상승 229 / 하락 233

거래 1275건 중 직전 거래와 비교 가능 488건
갱신 증액률 +4.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 472건 기반
갱신요구권 사용률 30%

갱신 472건 중 141건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,563건

신규 계약 1,549건60%

갱신 계약 472건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,474건 (58%) 월세 1,089건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,529건

중형 ~85㎡

956건

대형 85㎡↑

78건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배

신규

55만원

보증금 1,000만

갱신

17만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

29.9%

갱신 472건 중 141건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

1,089건

전체의 42%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

북삼하우스디아파트 84.9625㎡

신규

전세 2억 3,000만

5층 · 2018년 준공

01.31

동해석미아데나더퍼스트 59.98㎡

전세 1억 3,040만

8층 · 2022년 준공

01.31

철원석미모닝파크(101~103동) 75.12㎡

신규

전세 1억 660만

8층 · 2015년 준공

01.31

철원석미아데나퍼스티어 84.97㎡

신규

전세 2억

12층 · 2024년 준공

01.31

부영 49.896㎡

전세 5,858만

17층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

묵호주공 59.88㎡

보증 3,904만 / 월 16만

5층 · 2006년 준공

01.31

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.97㎡

신규

보증 7,740만 / 월 16만

6층 · 2019년 준공

01.31

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.97㎡

신규

보증 7,740만 / 월 16만

8층 · 2019년 준공

01.31

봉양주공1차 46.9㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,468만 / 월 8만

13층 · 2006년 준공

보증금 ▲ +485만 / 월세 ▼ -2만

01.31

천곡주공6차 59.57㎡

갱신

보증 4,267만 / 월 14만

3층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +111만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.75℃

해당 월 기준

한파 일수 20일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.10 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 67일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 16일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.95 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 60.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.75℃

평균 최고기온

2.42℃

평균 최저기온

-7.38℃

극최고기온

14.30℃

극최저기온

-25.30℃

일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

20일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.95 m/s

최대 일강수량 60.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.56

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	24.30	13.63	0.0272	0.0115
01.26	28.09	17.14	0.0254	0.0149
01.27	42.74	30.66	0.0279	0.0160
01.28	40.66	29.54	0.0302	0.0136
01.29	34.51	24.16	0.0272	0.0149
01.30	40.79	27.31	0.0267	0.0168
01.31	40.87	27.56	0.0268	0.0186

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.10 / 59.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0273 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0127 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	울산광역시	2억 8,187만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 7,449만	6일	저가 진입
3위	제주특별자치도	3억 34만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	경상남도	2억 291만	9일
5위	전라남도	1억 7,295만	12일

종합 진단 2024년 01월

강원특별자치도 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.1㎍/㎥ · 나쁨 14일
한파 20일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.9% · 갱신 증액률 +4.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 78.9%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.9%
매매 중간가 1억 7,882만 · 전세 중간가 1억 6,544만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0273 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.48 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.1%
갱신 472건 중 141건(29.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,275건 — 전월 대비 +20%
상승 비율 50% (상승 229건 / 하락 233건)
매매 중간가 1억 7,882만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 20일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 60.50mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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