	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	예천군	2억 3,600만 ↑+28.8%	74%	65만원	9일
매매 중간가 2억 3,600만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 9,714만 거래량 32건 월세 평균 월세 65만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.92㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 6일
	포항시	1억 9,149만 ↑+1.1%	81%	71만원	14일
매매 중간가 1억 9,149만 거래량 310건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,076만 거래량 329건 월세 평균 월세 71만원 거래량 144건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 21.22㎍ 평균 기온 2.43℃ 한파 3일
	경산시	1억 8,799만 ↓-0.8%	73%	54만원	5일
매매 중간가 1억 8,799만 거래량 212건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,357만 거래량 324건 월세 평균 월세 54만원 거래량 197건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 1일
	문경시	1억 8,773만 ↑+9.6%	-	46만원	7일
매매 중간가 1억 8,773만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,860만 거래량 5건 월세 평균 월세 46만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.79㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 6일
	울릉군	1억 8,100만	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 4.10℃ 한파 0일
	봉화군	1억 7,044만 ↑+73.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,044만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 -1.84℃ 한파 10일
	김천시	1억 5,581만 ↓-10.9%	78%	62만원	11일
매매 중간가 1억 5,581만 거래량 85건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,835만 거래량 54건 월세 평균 월세 62만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 2일
	구미시	1억 5,367만 ↑+5.7%	80%	52만원	12일
매매 중간가 1억 5,367만 거래량 454건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,984만 거래량 410건 월세 평균 월세 52만원 거래량 229건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 25.02㎍ 평균 기온 0.31℃ 한파 3일
	안동시	1억 5,244만 ↓-1.4%	77%	45만원	15일
매매 중간가 1억 5,244만 거래량 127건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 4,934만 거래량 53건 월세 평균 월세 45만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 22.95㎍ 평균 기온 -1.08℃ 한파 8일
	상주시	1억 5,027만 ↓-4.5%	65%	35만원	8일
매매 중간가 1억 5,027만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 35만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.73㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 5일
	경주시	1억 5,006만 ↑+8.4%	76%	60만원	3일
매매 중간가 1억 5,006만 거래량 184건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 5,703만 거래량 242건 월세 평균 월세 60만원 거래량 78건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.63㎍ 평균 기온 1.94℃ 한파 3일
	영주시	1억 4,953만 ↑+31.3%	71%	47만원	15일
매매 중간가 1억 4,953만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 1,386만 거래량 65건 월세 평균 월세 47만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 25.63㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 5일
	울진군	1억 3,534만 ↓-27.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,534만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 3일
	영덕군	1억 3,443만 ↓-22.2%	-	47만원	0일
매매 중간가 1억 3,443만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 47만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.46㎍ 평균 기온 1.07℃ 한파 4일
	고령군	1억 2,550만 ↓-3.1%	-	31만원	4일
매매 중간가 1억 2,550만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 31만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.34㎍ 평균 기온 0.65℃ 한파 2일
	성주군	1억 1,658만 ↓-28.0%	-	50만원	10일
매매 중간가 1억 1,658만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 23.19㎍ 평균 기온 0.43℃ 한파 2일
	영천시	1억 1,434만 ↓-3.7%	76%	37만원	4일
매매 중간가 1억 1,434만 거래량 72건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 3,269만 거래량 10건 월세 평균 월세 37만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.56㎍ 평균 기온 0.98℃ 한파 4일
	칠곡군	1억 843만 ↓-5.1%	78%	34만원	12일
매매 중간가 1억 843만 거래량 77건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 1,713만 거래량 29건 월세 평균 월세 34만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.17㎍ 평균 기온 0.81℃ 한파 4일
	청도군	1억 279만 ↓-11.4%	-	-	5일
매매 중간가 1억 279만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 500만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 1.39℃ 한파 1일
	의성군	8,388만 ↓-44.0%	-	30만원	7일
매매 중간가 8,388만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 20.45㎍ 평균 기온 -0.69℃ 한파 7일
	영양군	4,750만 ↓-63.0%	-	-	0일
매매 중간가 4,750만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 5일
	청송군	-	-	28만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.19㎍ 평균 기온 -0.97℃ 한파 7일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 798만 (1위)	56.9%	2,570건
경기도	4억 6,530만 (2위)	66.6%	7,700건
세종특별자치시	4억 6,225만 (3위)	50.6%	272건
인천광역시	3억 4,469만 (4위)	67.3%	1,993건
부산광역시	3억 3,327만 (5위)	64.3%	1,999건
대구광역시	3억 1,549만 (6위)	66.9%	1,734건
제주특별자치도	3억 34만 (7위)	65.8%	209건
대전광역시	2억 9,724만 (8위)	72.0%	1,026건
울산광역시	2억 8,187만 (9위)	72.4%	1,006건
광주광역시	2억 7,449만 (10위)	72.3%	1,101건
경상남도	2억 291만 (11위)	77.7%	2,429건
충청남도	1억 8,939만 (12위)	77.6%	1,696건
충청북도	1억 8,348만 (13위)	81.6%	1,304건
강원특별자치도	1억 7,882만 (14위)	78.9%	1,275건
전북특별자치도	1억 7,822만 (15위)	80.4%	1,373건
전라남도	1억 7,295만 (16위)	78.2%	1,162건
경상북도 현재	1억 6,007만 (17위)	77.8%	1,767건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 1,767건

전월 대비 +19%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 294건 / 하락 305건

매매 중간가 1억 6,007만

최저 1,350만 최고 6억 3,300만

전세가율 77.8%

매매 1,767건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,767건

상승 294건 · 하락 305건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +19%

소형 / 중형 / 대형 717 / 928 / 122건

매매 가격

1억 6,007만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,350만 6억 3,300만

1억 6,007만

매매가 밴드 1,350만 ~ 6억 3,300만

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

77.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,824만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,767건 기반
최근 거래 방향 상승 294 / 하락 305

거래 1767건 중 직전 거래와 비교 가능 633건
갱신 증액률 -3.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 317건 기반
갱신요구권 사용률 34%

갱신 317건 중 107건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,750건

신규 계약 1,648건60%

갱신 계약 317건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,754건 (64%) 월세 996건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,085건

중형 ~85㎡

1,529건

대형 85㎡↑

136건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

55만원

보증금 2,000만

갱신

38만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

33.8%

갱신 317건 중 107건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

996건

전체의 36%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

영주가흥사랑으로부영 84.675㎡

신규

전세 1억 7,145만

27층 · 2016년 준공

01.31

영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡

갱신

전세 1억 2,322만

8층 · 2016년 준공

종전 1억 2,081만 → ▲ +241만

01.31

효성해링턴플레이스(3단지) 59.9953㎡

전세 1억 3,500만

7층 · 2015년 준공

01.31

협성휴포레칠곡왜관 72.9357㎡

전세 1억 9,000만

7층 · 2017년 준공

01.31

천마타운 59.24㎡

신규

전세 7,000만

13층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

효자그린1차(고층,저층) 59.96㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

5층 · 1995년 준공

01.31

북삼휴먼시아 39.99㎡

신규

보증 1,164만 / 월 9만

8층 · 2009년 준공

01.31

왜관2단지주공(국민임대) 59.83㎡

신규

보증 3,896만 / 월 9만

10층 · 2002년 준공

01.31

낙원7~9동 95.85㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

11층 · 1987년 준공

01.31

명성강변1 84.95㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

4층 · 1990년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.51℃

해당 월 기준

한파 일수 10일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.15 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 17일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 34일

한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.91 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 69.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.51℃

평균 최고기온

6.07℃

평균 최저기온

-4.28℃

극최고기온

16.90℃

극최저기온

-18.80℃

일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

10일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.91 m/s

최대 일강수량 69.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

33.63

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	25.21	15.15	0.0288	0.0118
01.26	29.68	19.17	0.0300	0.0134
01.27	41.65	29.67	0.0294	0.0148
01.28	37.97	26.03	0.0336	0.0116
01.29	36.83	25.52	0.0260	0.0159
01.30	49.76	35.49	0.0220	0.0218
01.31	48.52	33.63	0.0232	0.0218

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.15 / 59.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 17일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0265 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0139 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	울산광역시	2억 8,187만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 7,449만	6일	저가 진입
3위	제주특별자치도	3억 34만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	경상남도	2억 291만	9일
5위	전라남도	1억 7,295만	12일

종합 진단 2024년 01월

경상북도 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.2㎍/㎥ · 나쁨 17일
한파 10일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.8% · 갱신 증액률 -3.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 77.8%

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경상북도 과거 월 데이터

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.8%
매매 중간가 1억 6,007만 · 전세 중간가 1억 5,824만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
O3 0.0265 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0139 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.48 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.8%
갱신 317건 중 107건(33.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,767건 — 전월 대비 +19%
상승 비율 49% (상승 294건 / 하락 305건)
매매 중간가 1억 6,007만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 10일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 69.00mm

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