	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	예천군	2억 3,517만 ↓-0.4%	76%	71만원	6일
매매 중간가 2억 3,517만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 9,750만 거래량 23건 월세 평균 월세 71만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 17.97㎍ 평균 기온 2.62℃ 한파 0일
	경산시	2억 374만 ↑+8.4%	72%	57만원	3일
매매 중간가 2억 374만 거래량 207건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 5,610만 거래량 295건 월세 평균 월세 57만원 거래량 202건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 4.57℃ 한파 0일
	문경시	1억 9,494만 ↑+3.8%	76%	37만원	6일
매매 중간가 1억 9,494만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 4,443만 거래량 7건 월세 평균 월세 37만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 17.37㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 0일
	포항시	1억 8,906만 ↓-1.3%	84%	69만원	10일
매매 중간가 1억 8,906만 거래량 272건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 7,817만 거래량 255건 월세 평균 월세 69만원 거래량 130건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 5.10℃ 한파 0일
	영덕군	1억 8,100만 ↑+34.6%	-	-	2일
매매 중간가 1억 8,100만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.65℃ 한파 0일
	봉화군	1억 7,500만 ↑+2.7%	-	-	2일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 1.28℃ 한파 1일
	상주시	1억 7,453만 ↑+16.1%	66%	47만원	6일
매매 중간가 1억 7,453만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 2,100만 거래량 5건 월세 평균 월세 47만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.12㎍ 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	안동시	1억 7,320만 ↑+13.6%	75%	54만원	7일
매매 중간가 1억 7,320만 거래량 125건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,610만 거래량 74건 월세 평균 월세 54만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 17.91㎍ 평균 기온 2.44℃ 한파 0일
	울릉군	1억 7,200만 ↓-5.0%	-	-	2일
매매 중간가 1억 7,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 4.81℃ 한파 0일
	성주군	1억 6,538만 ↑+41.9%	-	-	6일
매매 중간가 1억 6,538만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.59㎍ 평균 기온 3.87℃ 한파 0일
	경주시	1억 6,164만 ↑+7.7%	79%	58만원	5일
매매 중간가 1억 6,164만 거래량 187건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 8,732만 거래량 214건 월세 평균 월세 58만원 거래량 75건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 4.75℃ 한파 0일
	김천시	1억 5,795만 ↑+1.4%	86%	61만원	7일
매매 중간가 1억 5,795만 거래량 94건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 9,991만 거래량 68건 월세 평균 월세 61만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 21.43㎍ 평균 기온 3.42℃ 한파 0일
	구미시	1억 5,276만 ↓-0.6%	81%	55만원	7일
매매 중간가 1억 5,276만 거래량 428건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 3,584만 거래량 328건 월세 평균 월세 55만원 거래량 213건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 19.84㎍ 평균 기온 3.83℃ 한파 0일
	영양군	1억 4,400만 ↑+203.2%	-	40만원	2일
매매 중간가 1억 4,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.72㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	울진군	1억 3,590만 ↑+0.4%	74%	45만원	2일
매매 중간가 1억 3,590만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 9,000만 거래량 11건 월세 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 3.41℃ 한파 0일
	청도군	1억 2,800만 ↑+24.5%	30%	20만원	4일
매매 중간가 1억 2,800만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 30% 중간 보증금 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 4.95℃ 한파 0일
	칠곡군	1억 2,258만 ↑+13.1%	76%	30만원	7일
매매 중간가 1억 2,258만 거래량 96건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 1,714만 거래량 21건 월세 평균 월세 30만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 20.43㎍ 평균 기온 4.31℃ 한파 0일
	영주시	1억 1,819만 ↓-21.0%	70%	38만원	7일
매매 중간가 1억 1,819만 거래량 66건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 1,716만 거래량 43건 월세 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 20.40㎍ 평균 기온 2.29℃ 한파 0일
	의성군	1억 1,650만 ↑+38.9%	-	30만원	6일
매매 중간가 1억 1,650만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 15.53㎍ 평균 기온 2.90℃ 한파 0일
	영천시	1억 970만 ↓-4.1%	83%	43만원	4일
매매 중간가 1억 970만 거래량 79건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 1,796만 거래량 13건 월세 평균 월세 43만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.32㎍ 평균 기온 4.08℃ 한파 0일
	고령군	1억 625만 ↓-15.3%	-	-	3일
매매 중간가 1억 625만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 4.19℃ 한파 0일
	청송군	8,575만	-	-	3일
매매 중간가 8,575만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 2.22℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 4,438만 (1위)	56.0%	2,596건
경기도	4억 7,461만 (2위)	66.9%	7,460건
세종특별자치시	4억 7,215만 (3위)	48.9%	225건
인천광역시	3억 4,110만 (4위)	68.5%	1,991건
부산광역시	3억 4,066만 (5위)	65.2%	1,800건
대구광역시	3억 1,058만 (6위)	68.7%	1,768건
대전광역시	3억 662만 (7위)	72.1%	930건
제주특별자치도	3억 213만 (8위)	64.4%	177건
울산광역시	2억 9,433만 (9위)	71.0%	944건
광주광역시	2억 7,513만 (10위)	73.9%	1,096건
경상남도	2억 160만 (11위)	76.2%	2,147건
충청남도	1억 9,855만 (12위)	78.0%	1,657건
강원특별자치도	1억 8,337만 (13위)	79.4%	1,290건
충청북도	1억 8,242만 (14위)	80.1%	1,277건
전북특별자치도	1억 7,767만 (15위)	81.2%	1,302건
전라남도	1억 6,641만 (16위)	80.6%	1,127건
경상북도 현재	1억 6,472만 (17위)	79.0%	1,713건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 1,713건

전월 대비 -3%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 299건 / 하락 293건

매매 중간가 1억 6,472만

최저 1,200만 최고 6억 2,000만

전세가율 79.0%

매매 1,713건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,713건

상승 299건 · 하락 293건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 681 / 916 / 116건

매매 가격

1억 6,472만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,200만 6억 2,000만

1억 6,472만

매매가 밴드 1,200만 ~ 6억 2,000만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

79.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,715만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,713건 기반
최근 거래 방향 상승 299 / 하락 293

거래 1713건 중 직전 거래와 비교 가능 628건
갱신 증액률 -2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 726건 기반
갱신요구권 사용률 16%

갱신 726건 중 113건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,732건

신규 계약 1,816건66%

갱신 계약 726건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,558건 (57%) 월세 1,174건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,072건

중형 ~85㎡

1,525건

대형 85㎡↑

135건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

12만원

보증금 1억 1,664만

갱신요구권 사용률

15.6%

갱신 726건 중 113건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

1,174건

전체의 43%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

주공1 59.3㎡

신규

전세 1억

3층 · 1984년 준공

02.29

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

신규

전세 1억 7,145만

13층 · 2016년 준공

02.29

시영 47.46㎡

신규

전세 2,000만

1층 · 1992년 준공

02.29

휴천주공 41.99㎡

신규

전세 2,700만

5층 · 1980년 준공

02.29

문경점촌코아루아파트 83.3039㎡

신규

전세 2억 2,000만

19층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.29

진주맨션1차 66.51㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

3층 · 1991년 준공

02.29

화성리버빌1 55.8277㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

9층 · 2000년 준공

02.29

영천완산미소지움2차 67.1603㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

18층 · 2019년 준공

02.29

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.7086㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

12층 · 2021년 준공

02.29

다채움 84.9623㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

8층 · 2015년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.61℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.37 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 25일

한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 72.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.61℃

평균 최고기온

8.66℃

평균 최저기온

-0.60℃

극최고기온

23.20℃

극최저기온

-13.40℃

일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.78 m/s

최대 일강수량 72.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.02

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	14.93	8.19	0.0373	0.0073
02.24	17.73	8.46	0.0379	0.0062
02.25	12.86	8.65	0.0312	0.0069
02.26	17.88	11.28	0.0309	0.0088
02.27	27.69	13.00	0.0338	0.0096
02.28	31.66	14.42	0.0291	0.0132
02.29	27.50	16.02	0.0225	0.0154

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.37 / 67.33 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0315 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0110 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 6,641만	8일	가성비 1위
2위	경상북도	1억 6,472만	10일	저가 진입
3위	울산광역시	2억 9,433만	3일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 213만	3일
5위	경상남도	2억 160만	7일

종합 진단 2024년 02월

경상북도 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.4㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.0% · 갱신 증액률 -2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 79.0%

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2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.0%
매매 중간가 1억 6,472만 · 전세 중간가 1억 5,715만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0315 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0110 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.45 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.2%
갱신 726건 중 113건(15.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,713건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 51% (상승 299건 / 하락 293건)
매매 중간가 1억 6,472만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 72.00mm

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