경상북도 경주시 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 79.7%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

경상북도 경주시 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 15.5㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경상북도 경주시 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.3%이며, 갱신 56건 중 8건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경주시 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 188건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

경상북도 경주시 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.4℃입니다.

경상북도

경주시

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

경주시 행정동 (56개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	진현동	2.5억 ↓-12.5%	74%	-	2일
매매 중간가 2.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 2.76℃ 한파 0일
	용강동	2.1억 ↓-15.2%	89%	108만원	2일
매매 중간가 2.1억 거래량 38건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 3.2억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 108만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	현곡면	2.0억 ↑+1.8%	78%	61만원	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.6억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	황성동	2.0억 ↑+17.4%	84%	56만원	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2.0억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	도지동	2.0억 ↑+18.9%	-	70만원	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 2.76℃ 한파 0일
	동천동	1.9억 ↑+112.0%	73%	45만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.3억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	감포읍	1.7억 ↑+42.1%	-	-	4일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.93㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	충효동	1.6억 ↑+22.1%	-	65만원	2일
매매 중간가 1.6억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	양남면	1.5억	-	-	3일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 4.74℃ 한파 0일
	성건동	1.1억 ↑+0.9%	-	55만원	2일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	천북면	1.0억 ↓-40.5%	98%	43만원	2일
매매 중간가 1.0억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.40㎍ 평균 기온 5.13℃ 한파 0일
	시래동	0.9억	-	-	2일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 2.76℃ 한파 0일
	안강읍	0.9억 ↑+39.5%	-	43만원	2일
매매 중간가 0.9억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 5.01℃ 한파 0일
	건천읍	0.8억 ↓-9.2%	-	-	2일
매매 중간가 0.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	외동읍	0.6억 ↓-12.8%	40%	32만원	3일
매매 중간가 0.6억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 0.9억 거래량 158건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	강동면	0.5억 ↓-23.6%	79%	35만원	4일
매매 중간가 0.5억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 0.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 5.01℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	서악동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	효현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	광명동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	동방동	-	-	60만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	배반동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	구황동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	보문동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.85℃ 한파 0일
	조양동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 2.76℃ 한파 0일
	시동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.85℃ 한파 0일
	황용동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 2.76℃ 한파 0일
	북군동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	손곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	배동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	석장동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	율동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	마동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 2.76℃ 한파 0일
	천군동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 2.76℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	암곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.99℃ 한파 0일
	서부동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 4.59℃ 한파 0일
	구정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 2.76℃ 한파 0일
	덕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.99℃ 한파 0일
	하동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 2.76℃ 한파 0일
	내남면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 4.68℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	문무대왕면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.93㎍ 평균 기온 4.49℃ 한파 0일
	동부동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	성동동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	황오동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	노동동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	노서동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	황남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	인왕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
예천군	2.4억 (1위)	76.2%	36건
경산시	2.0억 (2위)	72.4%	208건
문경시	1.9억 (3위)	76.4%	29건
포항시	1.9억 (4위)	84.6%	272건
영덕군	1.8억 (5위)	-	4건
상주시	1.8억 (6위)	66.2%	47건
봉화군	1.8억 (7위)	-	1건
안동시	1.7억 (8위)	74.8%	125건
울릉군	1.7억 (9위)	-	1건
성주군	1.7억 (10위)	-	5건
경주시 현재	1.6억 (11위)	79.7%	188건
김천시	1.6억 (12위)	86.1%	94건
구미시	1.5억 (13위)	81.1%	433건
영양군	1.4억 (14위)	-	2건
울진군	1.4억 (15위)	73.5%	16건
청도군	1.3억 (16위)	30.1%	8건
칠곡군	1.2억 (17위)	75.7%	96건
영주시	1.2억 (18위)	70.4%	66건
의성군	1.2억 (19위)	-	4건
영천시	1.1억 (20위)	83.2%	81건
고령군	1.1억 (21위)	-	5건
청송군	0.9억 (22위)	-	3건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 188건

전월 대비 +2%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.6억

최저 0.2억 최고 5.4억

전세가율 79.7%

매매 188건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 188건

상승 34건 · 하락 27건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +2%

소형 / 중형 / 대형 80 / 90 / 18건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 5.4억

1.6억

매매가 밴드 0.2억 ~ 5.4억

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

79.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

경주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.7% — 깡통전세 위험 매매 188건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 298건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.3% — 안정적 갱신 56건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 14% — 원만 갱신 56건 중 8건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 298건 중

202건 68%

갱신 계약 전체 298건 중

56건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 298건

전세 221건 (74%) 월세·반전세 77건 (26%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

116건

중형 ~85㎡

169건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

13만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

14.3%

갱신 56건 중 8건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

77건

전체의 26%

반전세77건

순월세0건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.3%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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02.29

경주두산위브 45.5697㎡

신규

전세 1.3억

3층 · 2017년 준공

02.29

경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡

신규

전세 1.0억

19층 · 2018년 준공

02.29

트리움 71.6876㎡

신규

전세 1.6억

4층 · 2016년 준공

02.29

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

갱신

전세 0.7억

14층 · 2018년 준공

종전 0.7억 → ▲ +187만

02.29

경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡

신규

전세 1.0억

12층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.29

경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡

갱신

보증 0.7억 / 월 11만

7층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +187만 / 월세 ▲ +1만

02.29

우남리버빌 46.915㎡

신규

보증 0.1억 / 월 30만

4층 · 2001년 준공

02.28

비룡벨로스텔라4차 79.996㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

4층 · 2016년 준공

02.28

부성 59.94㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 30만

10층 · 1993년 준공

02.28

경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡

갱신

보증 0.7억 / 월 11만

14층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +187만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.75℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.48 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 4.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.64 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 36.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

4.75℃

평균 최고기온

9.26℃

평균 최저기온

0.88℃

극최고기온

23.20℃

극최저기온

-6.90℃

일교차 8.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.64 m/s

최대 일강수량 36.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.98

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	13.45	7.18	0.0358	0.0093
02.24	17.13	7.60	0.0363	0.0073
02.25	10.05	6.66	0.0316	0.0073
02.26	13.22	7.39	0.0344	0.0094
02.27	27.44	12.11	0.0362	0.0106
02.28	30.17	12.69	0.0263	0.0159
02.29	23.77	13.98	0.0206	0.0187

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.48 / 54.25 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0305 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0127 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청송군	0.9억	3일	가성비 1위
2위	고령군	1.1억	3일	저가 진입
3위	울진군	1.4억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	영양군	1.4억	2일	환경 양호
5위	영천시	1.1억	4일

종합 진단 2024년 02월

경주시 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

경주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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경주시 주거 환경 자주 묻는 질문

경주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

경주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0305 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.43 ppm

경주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 56건 중 8건(14.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

경주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 188건 — 전월 대비 +2%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.6억

경주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 36.00mm

경주시

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부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2024년 02월

경주시 전세 이사 전 확인할 것

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