경상북도

울진군

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
울진군 동네별 라벨 2024년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
울진군 행정동 (10개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
근남면 1억 7,000만 ↑+30.8% - - 0일
매매
중간가 1억 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.85㎍
평균 기온 3.54℃
한파 0일
죽변면 1억 6,250만 ↑+23.1% - - 0일
매매
중간가 1억 6,250만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.85㎍
평균 기온 4.82℃
한파 0일
후포면 1억 5,333만 ↑+87.0% - - 2일
매매
중간가 1억 5,333만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 4.64℃
한파 0일
울진읍 1억 3,863만 ↓-31.9% 74% 44만원 0일
매매
중간가 1억 3,863만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 2,500만
거래량 9건
월세
평균 월세 44만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.85㎍
평균 기온 3.54℃
한파 0일
북면 6,850만 ↑+17.3% - 50만원 0일
매매
중간가 6,850만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.10㎍
평균 기온 3.42℃
한파 0일
평해읍 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 4.64℃
한파 0일
금강송면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.30㎍
평균 기온 2.36℃
한파 0일
매화면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.85㎍
평균 기온 2.80℃
한파 0일
기성면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.04㎍
평균 기온 3.94℃
한파 0일
온정면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 3.94℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
예천군 2억 3,517만 (1위) 76.2% 36건
경산시 2억 374만 (2위) 72.3% 207건
문경시 1억 9,494만 (3위) 76.4% 29건
포항시 1억 8,906만 (4위) 84.4% 272건
영덕군 1억 8,100만 (5위) - 4건
봉화군 1억 7,500만 (6위) - 1건
상주시 1억 7,453만 (7위) 66.2% 45건
안동시 1억 7,320만 (8위) 74.8% 125건
울릉군 1억 7,200만 (9위) - 1건
성주군 1억 6,538만 (10위) - 5건
경주시 1억 6,164만 (11위) 79.3% 187건
김천시 1억 5,795만 (12위) 86.1% 94건
구미시 1억 5,276만 (13위) 81.2% 428건
영양군 1억 4,400만 (14위) - 2건
울진군 현재 1억 3,590만 (15위) 73.5% 16건
청도군 1억 2,800만 (16위) 30.1% 8건
칠곡군 1억 2,258만 (17위) 75.7% 96건
영주시 1억 1,819만 (18위) 70.4% 66건
의성군 1억 1,650만 (19위) - 4건
영천시 1억 970만 (20위) 83.2% 79건
고령군 1억 625만 (21위) - 5건
청송군 8,575만 (22위) - 3건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 16건
전월 대비 +23%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 3,590만
최저 4,900만 최고 2억 9,500만
전세가율 73.5%
매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 16건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +23%
소형 / 중형 / 대형 4 / 12 / 0건

매매 가격

1억 3,590만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,900만 2억 9,500만
1억 3,590만
매매가 밴드 4,900만 ~ 2억 9,500만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

73.5%
73.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
현대 59.375㎡
재건축연한
1억 2,000만 ▲ +2,200만
14층 · 1996년 준공
직전 9,800만 (2024.02)
02.27
행복아파트 84.5039㎡
1억 7,000만 ▼ -4,800만
9층 · 2016년 준공
직전 2억 1,800만 (2023.12)
02.26
구성소라맨션 61.82㎡
재건축연한
6,600만 ▼ -500만
2층 · 1991년 준공
직전 7,100만 (2023.12)
02.26
남양쉐르빌 82.7098㎡
2억 7,800만
9층 · 2014년 준공
02.26
송림타운 59.84㎡
재건축연한
7,500만 ▼ -800만
3층 · 1993년 준공
직전 8,300만 (2023.07)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

울진군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +13.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 16건
신규 계약 12건75%
갱신 계약 3건19%
전세 · 월세 시장 구조
전세 11건 (69%) 월세 5건 (31%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
14건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배
신규
48만원
보증금 500만
갱신
30만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+13.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

5건
전체의 31%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.29
성우 49.3㎡
갱신 상한초과인상
전세 5,500만
2층 · 1985년 준공
종전 5,000만 → ▲ +500만
02.29
성우 49.3㎡
신규
전세 5,500만
2층 · 1985년 준공
02.27
한전KPS 48.34㎡
신규
전세 4,000만
3층 · 1991년 준공
02.27
금광베네스타 84.9177㎡
신규
전세 2억
9층 · 2014년 준공
02.26
성우 49.05㎡
갱신 상한초과인상
전세 5,400만
3층 · 1985년 준공
종전 4,600만 → ▲ +800만

최근 월세 계약

전체보기 →
02.27
성우 49.05㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 30만
1층 · 1985년 준공
보증금 ▲ +2,000만
02.24
구성소라맨션 61.82㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
3층 · 1991년 준공
02.09
엘파크 23.454㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
5층 · 2017년 준공
02.05
성류파크뷰 59.7366㎡
신규
보증 1억 / 월 60만
11층 · 2023년 준공
02.04
혜광타운 59.64㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
12층 · 1995년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.41℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.28 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 4.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 24일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.03 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 72.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
3.41℃
평균 최고기온
7.87℃
평균 최저기온
-0.42℃
극최고기온
20.90℃
극최저기온
-7.40℃
일교차 8.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.03 m/s
최대 일강수량 72.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.07
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 12.22 6.87 0.0425 0.0045
02.24 13.53 6.40 0.0398 0.0049
02.25 7.99 5.22 0.0363 0.0048
02.26 11.05 7.01 0.0383 0.0057
02.27 26.15 11.39 0.0435 0.0046
02.28 22.60 9.74 0.0396 0.0049
02.29 21.25 11.07 0.0319 0.0074
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.28 / 47.25 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0380 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0061 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

울진군 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 73.5% · 갱신 증액률 +13.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 73.5%

다른 데이터 탐색

울진군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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울진군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.5%
  • 매매 중간가 1억 3,590만 · 전세 중간가 9,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0380 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +13.7% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 +23%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 1억 3,590만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 72.00mm