부동산 시장 동향 2024년 02월
거래량
81건
전월 대비
+13%
상승 비율
75%
거래 성향
상승 · 갭 좁음
매매 중간가
1.1억
최저 0.2억
최고 3.6억
전세가율
83.2%
매매 81건 기반
위험 수준
시장 방향성
매도자 우위
총 거래량 81건
상승 21건 · 하락 7건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량
+13%
소형 / 중형 / 대형
53 / 27 / 1건
매매 가격
1.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억
3.6억
1.1억
매매가 밴드
0.2억 ~ 3.6억
최고가/중간가 배수
3.2배
전세가율
83.2%
⚠ 위험 수준
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
1.2억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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