경상북도 구미시 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 81.1%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

경상북도 구미시 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경상북도 구미시 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -5.5%이며, 갱신 103건 중 39건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 구미시 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 433건이며 상승 비율은 45%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

경상북도 구미시 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.0℃입니다.

경상북도

구미시

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

구미시 행정동 (38개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	산동읍	3.1억 ↑+2.8%	67%	71만원	3일
매매 중간가 3.1억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.1억 거래량 51건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	원평동	3.0억 ↑+79.3%	62%	70만원	6일
매매 중간가 3.0억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2.3억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.74㎍ 평균 기온 5.06℃ 한파 0일
	임은동	2.3억 ↑+53.0%	96%	-	7일
매매 중간가 2.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1.6억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.88㎍ 평균 기온 5.06℃ 한파 0일
	남통동	2.2억 ↑+4.0%	88%	75만원	6일
매매 중간가 2.2억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.9억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.74㎍ 평균 기온 5.06℃ 한파 0일
	사곡동	1.9억 ↑+6.7%	66%	102만원	7일
매매 중간가 1.9억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 102만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.88㎍ 평균 기온 5.06℃ 한파 0일
	공단동	1.8억 ↑+0.6%	86%	51만원	7일
매매 중간가 1.8억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.4억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.88㎍ 평균 기온 5.06℃ 한파 0일
	광평동	1.8억 ↑+17.9%	75%	100만원	6일
매매 중간가 1.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 5.06℃ 한파 0일
	옥계동	1.7억 ↓-5.8%	82%	58만원	3일
매매 중간가 1.7억 거래량 53건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 71건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	송정동	1.6억 ↑+0.7%	82%	50만원	6일
매매 중간가 1.6억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 5.06℃ 한파 0일
	상모동	1.6억 ↓-16.5%	89%	70만원	7일
매매 중간가 1.6억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.88㎍ 평균 기온 5.06℃ 한파 0일
	고아읍	1.5억 ↓-5.4%	76%	48만원	6일
매매 중간가 1.5억 거래량 49건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.7억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.77㎍ 평균 기온 4.11℃ 한파 0일
	비산동	1.5억 ↓-4.2%	73%	80만원	7일
매매 중간가 1.5억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.88㎍ 평균 기온 5.06℃ 한파 0일
	선산읍	1.4억 ↓-5.3%	83%	65만원	6일
매매 중간가 1.4억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.4억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.01㎍ 평균 기온 4.11℃ 한파 0일
	구평동	1.4억 ↑+0.4%	93%	49만원	6일
매매 중간가 1.4억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1.2억 거래량 46건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.95㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	도량동	1.3억 ↓-8.2%	84%	52만원	6일
매매 중간가 1.3억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.1억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.74㎍ 평균 기온 4.11℃ 한파 0일
	인의동	1.3억 ↑+7.0%	82%	49만원	6일
매매 중간가 1.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 0.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.95㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	임수동	1.2억	-	-	6일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.95㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	거의동	1.1억	-	49만원	3일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	형곡동	1.0억 ↓-12.0%	79%	39만원	6일
매매 중간가 1.0억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.0억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 5.06℃ 한파 0일
	진평동	0.9억 ↑+19.6%	93%	26만원	6일
매매 중간가 0.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 0.7억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.95㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	오태동	0.7억 ↑+20.5%	83%	37만원	7일
매매 중간가 0.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 0.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.88㎍ 평균 기온 5.06℃ 한파 0일
	구포동	0.6억 ↓-20.8%	-	34만원	6일
매매 중간가 0.6억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.95㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	황상동	0.6억 ↓-35.4%	69%	-	6일
매매 중간가 0.6억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 0.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.95㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	해평면	0.4억	-	-	5일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.08㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	옥성면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.14㎍ 평균 기온 4.11℃ 한파 0일
	도개면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.25㎍ 평균 기온 3.58℃ 한파 0일
	선기동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.74㎍ 평균 기온 4.11℃ 한파 0일
	수점동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.74㎍ 평균 기온 4.11℃ 한파 0일
	양호동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.88㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	시미동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.95㎍ 평균 기온 5.06℃ 한파 0일
	신평동	-	-	65만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 5.06℃ 한파 0일
	부곡동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.74㎍ 평균 기온 4.11℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.74㎍ 평균 기온 4.11℃ 한파 0일
	지산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.74㎍ 평균 기온 4.11℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.95㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	금전동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	장천면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 3.71℃ 한파 0일
	무을면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 3.84℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
예천군	2.4억 (1위)	76.2%	36건
경산시	2.0억 (2위)	72.4%	208건
문경시	1.9억 (3위)	76.4%	29건
포항시	1.9억 (4위)	84.6%	272건
영덕군	1.8억 (5위)	-	4건
상주시	1.8억 (6위)	66.2%	47건
봉화군	1.8억 (7위)	-	1건
안동시	1.7억 (8위)	74.8%	125건
울릉군	1.7억 (9위)	-	1건
성주군	1.7억 (10위)	-	5건
경주시	1.6억 (11위)	79.7%	188건
김천시	1.6억 (12위)	86.1%	94건
구미시 현재	1.5억 (13위)	81.1%	433건
영양군	1.4억 (14위)	-	2건
울진군	1.4억 (15위)	73.5%	16건
청도군	1.3억 (16위)	30.1%	8건
칠곡군	1.2억 (17위)	75.7%	96건
영주시	1.2억 (18위)	70.4%	66건
의성군	1.2억 (19위)	-	4건
영천시	1.1억 (20위)	83.2%	81건
고령군	1.1억 (21위)	-	5건
청송군	0.9억 (22위)	-	3건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 433건

전월 대비 -5%

상승 비율 45%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.5억

최저 0.3억 최고 5.4억

전세가율 81.1%

매매 433건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 433건

상승 74건 · 하락 90건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 157 / 240 / 36건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5.4억

1.5억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5.4억

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

81.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

구미시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.1% — 깡통전세 위험 매매 433건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 569건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -5.5% — 안정적 갱신 103건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 38% — 갈등 구간 갱신 103건 중 39건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 569건 중

448건 79%

갱신 계약 전체 569건 중

103건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 569건

전세 350건 (62%) 월세·반전세 219건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

252건

중형 ~85㎡

282건

대형 85㎡↑

35건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

40만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

37.9%

갱신 103건 중 39건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-5.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

219건

전체의 38%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세219건

순월세0건

평균 월세51만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.1%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-5.5%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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02.29

구평동영무예다음2차 59.2081㎡

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종전 1.7억 → ▼ -1,000만

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파라디아 44.8275㎡

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대동한마음타운 59.63㎡

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옥계현진에버빌엠파이어 103.51㎡

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구평영무예다음 84.8516㎡

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02.29

도량롯데캐슬골드파크 84.9954㎡

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보증 0.3억 / 월 90만

23층 · 2019년 준공

02.29

구미옥계세영리첼더프라임 73.9647㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

4층 · 2019년 준공

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문성서희스타힐스 74.2㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 63만

6층 · 2018년 준공

월세 ▲ +13만

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삼성사원(109-1) 45.81㎡

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보증 0.0억 / 월 28만

4층 · 1980년 준공

02.29

구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 84.9516㎡

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보증 0.2억 / 월 90만

2층 · 2023년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.83℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.84 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 2.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.25 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 27.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.83℃

평균 최고기온

9.36℃

평균 최저기온

-0.63℃

극최고기온

19.30℃

극최저기온

-8.10℃

일교차 10.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.25 m/s

최대 일강수량 27.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.02

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	15.25	8.20	0.0370	0.0065
02.24	18.55	8.86	0.0373	0.0060
02.25	14.68	9.69	0.0307	0.0061
02.26	21.27	14.54	0.0263	0.0093
02.27	26.64	13.35	0.0288	0.0105
02.28	32.94	16.09	0.0251	0.0138
02.29	30.88	19.02	0.0180	0.0161

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.84 / 65.08 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0284 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0111 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청송군	0.9억	3일	가성비 1위
2위	고령군	1.1억	3일	저가 진입
3위	울진군	1.4억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	영양군	1.4억	2일	환경 양호
5위	영천시	1.1억	4일

종합 진단 2024년 02월

구미시 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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구미시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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구미시 주거 환경 자주 묻는 질문

구미시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

구미시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0284 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0111 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.42 ppm

구미시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.5%
갱신 103건 중 39건(37.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

구미시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 433건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 45% — 균형 국면
매매 중간가 1.5억

구미시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 27.00mm

구미시

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