경상북도 경주시 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 82.1%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

경상북도 경주시 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 19.4㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

경상북도 경주시 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.5%이며, 갱신 113건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경주시 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 229건이며 상승 비율은 58%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

경상북도 경주시 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.9℃입니다.

경상북도

경주시

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

경주시 행정동 (56개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	진현동	3.0억 ↑+20.8%	-	-	1일
매매 중간가 3.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	용강동	2.3억 ↑+9.7%	84%	76만원	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2.8억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	도지동	2.0억 →±0%	88%	65만원	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	동천동	1.8억 ↓-0.5%	83%	38만원	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	현곡면	1.8억 ↓-13.7%	73%	61만원	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.5억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	황성동	1.6억 ↓-20.2%	86%	69만원	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 65건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.8억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	충효동	1.3억 ↓-18.3%	98%	70만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	성건동	1.2억 ↑+9.1%	-	-	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	천북면	1.0억 ↑+4.3%	-	35만원	1일
매매 중간가 1.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.18㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	강동면	1억 ↑+112.8%	-	39만원	2일
매매 중간가 1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 7.76℃ 한파 0일
	마동	0.9억	-	-	1일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	구정동	0.8억	-	-	1일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	건천읍	0.7억 ↓-8.2%	57%	-	1일
매매 중간가 0.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	외동읍	0.7억 ↑+4.0%	91%	35만원	1일
매매 중간가 0.7억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 0.8억 거래량 159건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.33㎍ 평균 기온 6.36℃ 한파 0일
	안강읍	0.6억 ↓-27.3%	-	35만원	1일
매매 중간가 0.6억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.98㎍ 평균 기온 7.76℃ 한파 0일
	감포읍	0.6억 ↓-64.1%	-	-	6일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 8.30℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	서악동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	효현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	광명동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	동방동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	배반동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	구황동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	보문동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	율동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	조양동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	시동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 7.40℃ 한파 0일
	황용동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	북군동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	손곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	배동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	석장동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	양남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.81㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	시래동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	천군동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	암곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 7.75℃ 한파 0일
	서부동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.51㎍ 평균 기온 7.29℃ 한파 0일
	평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 7.40℃ 한파 0일
	덕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 7.75℃ 한파 0일
	하동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	내남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.89㎍ 평균 기온 7.33℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	문무대왕면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	동부동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	성동동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	황오동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	노동동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	노서동	-	-	100만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	황남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	인왕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
문경시	1.9억 (1위)	60.8%	24건
성주군	1.9억 (2위)	-	8건
예천군	1.9억 (3위)	71.8%	52건
경산시	1.8억 (4위)	73.7%	258건
포항시	1.8억 (5위)	84.3%	349건
영덕군	1.8억 (6위)	-	7건
상주시	1.7억 (7위)	74.1%	53건
안동시	1.7억 (8위)	78.5%	131건
김천시	1.6억 (9위)	80.8%	138건
청송군	1.6억 (10위)	-	4건
청도군	1.6억 (11위)	-	8건
구미시	1.5억 (12위)	80.4%	551건
울진군	1.5억 (13위)	-	15건
의성군	1.4억 (14위)	-	6건
경주시 현재	1.4억 (15위)	82.1%	229건
영주시	1.4억 (16위)	-	73건
칠곡군	1.2억 (17위)	79.7%	99건
고령군	1.2억 (18위)	-	13건
영천시	1.1억 (19위)	72.9%	98건
영양군	1.0억 (20위)	-	2건
봉화군	0.6억 (21위)	-	3건
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 229건

전월 대비 +22%

상승 비율 58%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.4억

최저 0.2억 최고 5.3억

전세가율 82.1%

매매 229건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 229건

상승 46건 · 하락 33건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +22%

소형 / 중형 / 대형 92 / 116 / 21건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 5.3억

1.4억

매매가 밴드 0.2억 ~ 5.3억

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

82.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

경주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.1% — 깡통전세 위험 매매 229건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 301건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.5% — 안정적 갱신 113건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 5% — 원만 갱신 113건 중 6건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 301건 중

181건 60%

갱신 계약 전체 301건 중

113건 38%

전세 · 월세 시장 구조 총 301건

전세 228건 (76%) 월세·반전세 73건 (24%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

129건

중형 ~85㎡

158건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

13만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

5.3%

갱신 113건 중 6건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

73건

전체의 24%

반전세73건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.1%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.5%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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03.31

협성휴포레황성 84.9645㎡

신규

전세 2.8억

3층 · 2018년 준공

03.31

벽산천마 82.77㎡

신규

전세 0.5억

6층 · 1993년 준공

03.31

삼환나우빌 128.49㎡

갱신

전세 2.8억

14층 · 2010년 준공

종전 3.2억 → ▼ -4,000만

03.31

경주충효신원아침도시 84.8054㎡

갱신·청구권

전세 2.3억

4층 · 2015년 준공

종전 2.4억 → ▼ -1,050만

03.30

충효에덴타운 59.64㎡

신규

전세 0.7억

7층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.30

경주현곡푸르지오 72.7722㎡

신규

보증 0.1억 / 월 83만

13층 · 2018년 준공

03.30

대우1차 59.964㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

5층 · 1996년 준공

03.30

외동미소지움 59.6532㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

12층 · 2018년 준공

03.30

경주센트럴푸르지오 84.7016㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

15층 · 2019년 준공

03.29

삼환나우빌 128.49㎡

신규

보증 0.5억 / 월 100만

3층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.35℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.35 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.87 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.35℃

평균 최고기온

12.81℃

평균 최저기온

1.88℃

극최고기온

24.40℃

극최저기온

-9.60℃

일교차 10.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.87 m/s

최대 일강수량 31.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

23.59

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	20.53	9.59	0.0471	0.0076
03.26	11.17	6.02	0.0422	0.0080
03.27	20.76	11.41	0.0256	0.0156
03.28	21.41	14.21	0.0164	0.0213
03.29	108.60	25.27	0.0435	0.0091
03.30	81.99	24.40	0.0428	0.0124
03.31	62.98	23.59	0.0395	0.0100

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.35 / 52.25 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0391 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0117 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉화군	0.6억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	영양군	1.0억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	고령군	1.2억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	영천시	1.1억	2일	환경 양호
5위	울진군	1.5억	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 03월

경주시 · 2024-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

경주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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경주시 주거 환경 자주 묻는 질문

경주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

경주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0391 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0117 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.42 ppm

경주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 113건 중 6건(5.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

경주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 229건 — 전월 대비 +22%
상승 비율 58% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.4억

경주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.50mm

경주시

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시장 방향성

매매 가격

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