경상북도

고령군

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
고령군 행정동 (8개) 2024년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
다산면 1.3억 ↑+26.4% - 31만원 1일
매매
중간가 1.3억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.1억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 31만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.62㎍
평균 기온 7.93℃
한파 0일
대가야읍 0.6억 - 7만원 1일
매매
중간가 0.6억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 7만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.10㎍
평균 기온 7.12℃
한파 0일
성산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.67㎍
평균 기온 7.81℃
한파 0일
개진면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.45㎍
평균 기온 7.75℃
한파 0일
우곡면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.45㎍
평균 기온 7.66℃
한파 0일
덕곡면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.10㎍
평균 기온 5.52℃
한파 0일
쌍림면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.10㎍
평균 기온 7.12℃
한파 0일
운수면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.10㎍
평균 기온 7.53℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
문경시 1.9억 (1위) 60.8% 24건
성주군 1.9억 (2위) - 8건
예천군 1.9억 (3위) 71.8% 52건
경산시 1.8억 (4위) 73.7% 258건
포항시 1.8억 (5위) 84.3% 349건
영덕군 1.8억 (6위) - 7건
상주시 1.7억 (7위) 74.1% 53건
안동시 1.7억 (8위) 78.5% 131건
김천시 1.6억 (9위) 80.8% 138건
청송군 1.6억 (10위) - 4건
청도군 1.6억 (11위) - 8건
구미시 1.5억 (12위) 80.4% 551건
울진군 1.5억 (13위) - 15건
의성군 1.4억 (14위) - 6건
경주시 1.4억 (15위) 82.1% 229건
영주시 1.4억 (16위) - 73건
칠곡군 1.2억 (17위) 79.7% 99건
고령군 현재 1.2억 (18위) - 13건
영천시 1.1억 (19위) 72.9% 98건
영양군 1.0억 (20위) - 2건
봉화군 0.6억 (21위) - 3건
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 13건
전월 대비 +160%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.2억
최저 0.6억 최고 1.9억
전세가율 -
매매 13건 기반 -

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 13건
상승 2건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +160%
소형 / 중형 / 대형 10 / 3 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억 1.9억
1.2억
매매가 밴드 0.6억 ~ 1.9억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.1억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.29
덕경인터빌 41.9775㎡
0.6억
3층 · 2001년 준공
03.28
덕경인터빌 41.9775㎡
0.6억
6층 · 2001년 준공
03.27
덕경인터빌 41.9775㎡
0.6억 ▲ +100만
10층 · 2001년 준공
03.26
2차금류강남타운 59.98㎡
1.1억 ▲ +2,500만
17층 · 1997년 준공
03.23
금류강남타운 84.99㎡
재건축연한
1.7억 ▲ +2,000만
17층 · 1996년 준공

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

고령군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 13건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 12건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 12건 중
10건 83%
갱신 계약 전체 12건 중
2건 17%
전세 · 월세 시장 구조 총 12건
전세 5건 (42%) 월세·반전세 7건 (58%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.3배 ↑
신규
50만원
보증금 0.2억
갱신
8만원
보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 58%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세7건
순월세0건
평균 월세35만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
03.23
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
전세 1.2억
1층 · 2024년 준공
03.19
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
전세 1.1억
9층 · 2024년 준공
03.17
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
전세 1억
18층 · 2024년 준공
03.14
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
전세 0.8억
25층 · 2024년 준공
03.02
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
전세 1.3억
12층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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03.30
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
보증 0.2억 / 월 50만
12층 · 2024년 준공
03.30
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
17층 · 2024년 준공
03.30
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
보증 0.2억 / 월 50만
12층 · 2024년 준공
03.28
다산휴먼시아3단지 36.52㎡
갱신
보증 0.1억 / 월 8만
1층 · 2011년 준공
보증금 ▲ +47만 / 월세 ▲ +1만
03.28
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
보증 0.2억 / 월 45만
6층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.97℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.25 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 32일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.82 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 34.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
6.97℃
평균 최고기온
13.47℃
평균 최저기온
0.78℃
극최고기온
24.60℃
극최저기온
-10.90℃
일교차 12.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.82 m/s
최대 일강수량 34.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.19
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 20.51 8.75 0.0448 0.0093
03.26 7.50 4.27 0.0400 0.0097
03.27 18.56 11.57 0.0267 0.0122
03.28 20.98 16.14 0.0229 0.0195
03.29 92.20 24.49 0.0382 0.0112
03.30 80.14 25.08 0.0402 0.0124
03.31 56.64 20.19 0.0419 0.0095
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.25 / 47.38 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0406 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0109 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

고령군 · 2024-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

고령군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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고령군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 1.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0406 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +160%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.2억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 34.50mm