경상북도 영주시 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

경상북도 영주시 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 24.7㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

경상북도 영주시 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.3%이며, 갱신 13건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 영주시 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 73건이며 상승 비율은 41%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

경상북도 영주시 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.7℃입니다.

경상북도

영주시

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

영주시 행정동 (23개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가흥동	1.9억 ↑+6.2%	-	43만원	4일
매매 중간가 1.9억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.82㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	영주동	1.6억 ↑+43.7%	-	40만원	11일
매매 중간가 1.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.00㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	상망동	1.5억 ↑+12.9%	-	-	11일
매매 중간가 1.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.00㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	휴천동	1.2억 ↑+15.1%	-	50만원	11일
매매 중간가 1.2억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.00㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	풍기읍	1.2억 ↑+57.8%	-	-	5일
매매 중간가 1.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 5.67℃ 한파 0일
	하망동	0.9억 ↓-7.5%	-	55만원	11일
매매 중간가 0.9억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.00㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	상줄동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.82㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	조와동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.00㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	조암동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.00㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	적서동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.82㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	아지동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.00㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	문수면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.41㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	장수면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.82㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	안정면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.41㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	단산면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.65㎍ 평균 기온 5.05℃ 한파 0일
	부석면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.30㎍ 평균 기온 5.05℃ 한파 0일
	이산면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.65㎍ 평균 기온 5.53℃ 한파 0일
	순흥면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.00㎍ 평균 기온 5.56℃ 한파 0일
	평은면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.94㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	봉현면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.82㎍ 평균 기온 6.20℃ 한파 0일
	문정동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.82㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	고현동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.00㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	창진동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.00㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
문경시	1.9억 (1위)	60.8%	24건
성주군	1.9억 (2위)	-	8건
예천군	1.9억 (3위)	71.8%	52건
경산시	1.8억 (4위)	73.7%	258건
포항시	1.8억 (5위)	84.3%	349건
영덕군	1.8억 (6위)	-	7건
상주시	1.7억 (7위)	74.1%	53건
안동시	1.7억 (8위)	78.5%	131건
김천시	1.6억 (9위)	80.8%	138건
청송군	1.6억 (10위)	-	4건
청도군	1.6억 (11위)	-	8건
구미시	1.5억 (12위)	80.4%	551건
울진군	1.5억 (13위)	-	15건
의성군	1.4억 (14위)	-	6건
경주시	1.4억 (15위)	82.1%	229건
영주시 현재	1.4억 (16위)	-	73건
칠곡군	1.2억 (17위)	79.7%	99건
고령군	1.2억 (18위)	-	13건
영천시	1.1억 (19위)	72.9%	98건
영양군	1.0억 (20위)	-	2건
봉화군	0.6억 (21위)	-	3건
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 73건

전월 대비 +11%

상승 비율 41%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1.4억

최저 0.4억 최고 4.4억

전세가율 -

매매 73건 기반 -

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 73건

상승 9건 · 하락 13건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +11%

소형 / 중형 / 대형 33 / 38 / 2건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 4.4억

1.4억

매매가 밴드 0.4억 ~ 4.4억

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

영주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 73건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 35건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.3% — 안정적 갱신 13건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 8% — 원만 갱신 13건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 35건 중

22건 63%

갱신 계약 전체 35건 중

13건 37%

전세 · 월세 시장 구조 총 35건

전세 23건 (66%) 월세·반전세 12건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

17건

중형 ~85㎡

18건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

50만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

7.7%

갱신 13건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+2.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

12건

전체의 34%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세12건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (2.3%) 15점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.29

시영 41.01㎡

신규

전세 0.4억

2층 · 1992년 준공

03.29

시영 41.01㎡

신규

전세 0.4억

2층 · 1992년 준공

03.29

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

신규

전세 1.7억

16층 · 2016년 준공

03.27

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

신규

전세 1.7억

4층 · 2016년 준공

03.27

영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡

갱신

전세 1.2억

17층 · 2016년 준공

종전 1.2억 → ▲ +241만

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

휴천현대1차 74.507㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

6층 · 1992년 준공

03.28

영주가흥주공3단지 45.32㎡

갱신·청구권

보증 0.1억 / 월 50만

14층 · 2003년 준공

월세 ▲ +5만

03.28

영주가흥주공3단지 45.32㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 50만

14층 · 2003년 준공

월세 ▲ +5만

03.25

주공 59.3㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

2층 · 1984년 준공

03.25

영남동산2 49.87㎡

신규

보증 0.0억 / 월 30만

3층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.59℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.71 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · 1.6°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 30일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.49 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

5.59℃

평균 최고기온

12.55℃

평균 최저기온

-1.15℃

극최고기온

22.80℃

극최저기온

-11.30℃

일교차 13.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.49 m/s

최대 일강수량 26.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

28.08

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	23.77	10.96	0.0423	0.0072
03.26	13.58	6.80	0.0420	0.0066
03.27	25.64	12.58	0.0258	0.0096
03.28	29.08	16.81	0.0196	0.0112
03.29	145.87	34.83	0.0423	0.0096
03.30	80.47	23.72	0.0421	0.0097
03.31	83.14	28.08	0.0415	0.0101

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.71 / 77.63 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0406 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0105 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉화군	0.6억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	영양군	1.0억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	고령군	1.2억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	영천시	1.1억	2일	환경 양호
5위	울진군	1.5억	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 03월

영주시 · 2024-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

영주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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영주시 주거 환경 자주 묻는 질문

영주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

영주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0406 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.51 ppm

영주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.3%
갱신 13건 중 1건(7.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

영주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 73건 — 전월 대비 +11%
상승 비율 41% — 매수자 우위
매매 중간가 1.4억

영주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm

영주시

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부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

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영주시 전세 이사 전 확인할 것

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거주 환경 2024년 03월

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