경상북도

문경시

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
문경시 행정동 (20개) 2024년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
문경읍 2.6억 - 50만원 5일
매매
중간가 2.6억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.5억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.92㎍
평균 기온 5.12℃
한파 0일
점촌동 2.5억 ↓-2.6% - - 2일
매매
중간가 2.5억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.88㎍
평균 기온 5.57℃
한파 0일
모전동 2.0억 ↓-9.1% 61% 36만원 2일
매매
중간가 2.0억
거래량 10건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 1.7억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 36만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.88㎍
평균 기온 5.57℃
한파 0일
흥덕동 1.1억 ↓-11.5% - 35만원 2일
매매
중간가 1.1억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.8억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.88㎍
평균 기온 5.57℃
한파 0일
공평동 0.5억 - - 2일
매매
중간가 0.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.88㎍
평균 기온 5.57℃
한파 0일
산양면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.88㎍
평균 기온 6.03℃
한파 0일
산북면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.34㎍
평균 기온 5.53℃
한파 0일
유곡동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.88㎍
평균 기온 5.57℃
한파 0일
윤직동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.88㎍
평균 기온 5.57℃
한파 0일
불정동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.88㎍
평균 기온 5.57℃
한파 0일
동로면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.05㎍
평균 기온 5.52℃
한파 0일
농암면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.24㎍
평균 기온 5.31℃
한파 1일
가은읍 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.88㎍
평균 기온 5.40℃
한파 1일
호계면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.88㎍
평균 기온 5.57℃
한파 0일
신기동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.88㎍
평균 기온 5.57℃
한파 0일
마성면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.88㎍
평균 기온 5.57℃
한파 0일
영신동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.88㎍
평균 기온 5.57℃
한파 0일
우지동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.88㎍
평균 기온 5.57℃
한파 0일
창동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.88㎍
평균 기온 5.57℃
한파 0일
영순면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.88㎍
평균 기온 6.03℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
문경시 현재 1.9억 (1위) 60.8% 24건
성주군 1.9억 (2위) - 8건
예천군 1.9억 (3위) 71.8% 52건
경산시 1.8억 (4위) 73.7% 258건
포항시 1.8억 (5위) 84.3% 349건
영덕군 1.8억 (6위) - 7건
상주시 1.7억 (7위) 74.1% 53건
안동시 1.7억 (8위) 78.5% 131건
김천시 1.6억 (9위) 80.8% 138건
청송군 1.6억 (10위) - 4건
청도군 1.6억 (11위) - 8건
구미시 1.5억 (12위) 80.4% 551건
울진군 1.5억 (13위) - 15건
의성군 1.4억 (14위) - 6건
경주시 1.4억 (15위) 82.1% 229건
영주시 1.4억 (16위) - 73건
칠곡군 1.2억 (17위) 79.7% 99건
고령군 1.2억 (18위) - 13건
영천시 1.1억 (19위) 72.9% 98건
영양군 1.0억 (20위) - 2건
봉화군 0.6억 (21위) - 3건
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 24건
전월 대비 -17%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1.9억
최저 0.5억 최고 4.3억
전세가율 60.8%
매매 24건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 24건
상승 0건 · 하락 5건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -17%
소형 / 중형 / 대형 10 / 13 / 1건

매매 가격

1.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 4.3억
1.9억
매매가 밴드 0.5억 ~ 4.3억
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

60.8% 전세 비중 높음
60.8%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.8억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
주공매봉마을(1단지)201-206동 49.76㎡
1.2억 ▼ -800만
3층 · 1998년 준공
03.29
우진행복아파트 75.61㎡
1.9억 ▲ +2,000만
11층 · 2016년 준공
03.27
대동타운 59.65㎡
1.3억 ▼ -2,100만
5층 · 1997년 준공
03.26
성창 80.27㎡
거래취소 재건축연한
0.6억
2층 · 1984년 준공
03.26
문경코아루 84.98㎡
신고가
3.7억 ▲ +500만
11층 · 2014년 준공
이전 최고가 대비 +500만

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

문경시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 60.8% — 주의 필요 매매 24건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
9건 90%
갱신 계약 전체 10건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 5건 (50%) 월세·반전세 5건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

5건
전체의 50%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세39만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (60.8%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

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03.17
문경영풍마드레빌 84.8934㎡
전세 1.7억
3층 · 2004년 준공
03.12
브리티시에스3차 84.7307㎡
신규
전세 3억
4층 · 2022년 준공
03.10
주은우방 84.995㎡
신규
전세 0.8억
1층 · 1994년 준공
03.07
대원퀸즈힐명작 77.7779㎡
신규
전세 1.5억
3층 · 2017년 준공
03.05
브리티시에스3차 84.7307㎡
신규
전세 3억
6층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

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03.30
문경브리티시 30.0012㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
6층 · 2013년 준공
03.21
문경타워팰리스 49.92㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
9층 · 2014년 준공
03.18
매봉마을2단지(임대)207-210동 49.95㎡
신규
보증 0.1억 / 월 18만
17층 · 1998년 준공
03.13
주공매봉마을(1단지)201-206동 59.47㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
1층 · 1998년 준공
03.12
흥덕시영 52.37㎡
신규
보증 0.0억 / 월 35만
2층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.62℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 12.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.06 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 11일 · 1.9°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 32일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.93 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
5.62℃
평균 최고기온
11.96℃
평균 최저기온
-0.64℃
극최고기온
22.60℃
극최저기온
-12.20℃
일교차 12.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.93 m/s
최대 일강수량 26.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

23.03
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 17.59 9.94 0.0453 0.0057
03.26 6.98 5.46 0.0400 0.0066
03.27 15.54 10.07 0.0246 0.0081
03.28 21.87 15.91 0.0215 0.0109
03.29 131.26 31.96 0.0422 0.0074
03.30 81.38 23.64 0.0444 0.0069
03.31 69.62 23.03 0.0416 0.0078
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.06 / 65.42 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0414 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0082 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

문경시 · 2024-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

문경시 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
경상북도 이웃 동네 바로가기

문경시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 22.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0414 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0082 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 24건 — 전월 대비 -17%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.9억
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm