경상북도 경주시 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 78.0%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

경상북도 경주시 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 23.5㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경상북도 경주시 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.3%이며, 갱신 118건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경주시 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 182건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

경상북도 경주시 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.1℃입니다.

경상북도

경주시

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

경주시 행정동 (56개) 2024년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용강동	2.8억 ↑+23.1%	81%	94만원	4일
매매 중간가 2.8억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3.3억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 94만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	도지동	2.1억 ↑+6.2%	-	-	3일
매매 중간가 2.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 13.34℃ 한파 0일
	동천동	2.0억 ↑+8.5%	-	-	4일
매매 중간가 2.0억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	현곡면	1.9억 ↑+7.0%	79%	82만원	4일
매매 중간가 1.9억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.9억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 82만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	황성동	1.8억 ↑+15.9%	74%	61만원	4일
매매 중간가 1.8억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.4억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	시래동	1.4억	85%	-	3일
매매 중간가 1.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 13.34℃ 한파 0일
	성건동	1.4억 ↑+18.1%	-	55만원	4일
매매 중간가 1.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	노서동	1.4억	-	-	4일
매매 중간가 1.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	천북면	1.4억 ↑+32.7%	-	62만원	4일
매매 중간가 1.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 14.71℃ 한파 0일
	감포읍	1.3억 ↑+109.5%	-	-	4일
매매 중간가 1.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.81㎍ 평균 기온 14.16℃ 한파 0일
	충효동	1.1억 ↓-14.0%	-	57만원	4일
매매 중간가 1.1억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	건천읍	0.8억 ↑+10.7%	-	35만원	4일
매매 중간가 0.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	외동읍	0.7억 ↑+10.3%	-	34만원	4일
매매 중간가 0.7억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 148건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.41㎍ 평균 기온 13.85℃ 한파 0일
	안강읍	0.6억 ↓-8.4%	-	39만원	3일
매매 중간가 0.6억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.59㎍ 평균 기온 14.83℃ 한파 0일
	강동면	0.5억 ↓-47.9%	73%	40만원	5일
매매 중간가 0.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.97㎍ 평균 기온 14.73℃ 한파 0일
	마동	0.4억 ↓-54.2%	-	-	3일
매매 중간가 0.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 13.34℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	서악동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	효현동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	광명동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	동방동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	배반동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	구황동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	보문동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	평동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 14.35℃ 한파 0일
	조양동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 13.34℃ 한파 0일
	시동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 14.35℃ 한파 0일
	황용동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 13.34℃ 한파 0일
	북군동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	손곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	배동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	석장동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	양남면	-	-	16만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.23㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	율동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	천군동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 13.34℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	암곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 14.52℃ 한파 0일
	서부동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.52㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	구정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 13.34℃ 한파 0일
	덕동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 14.52℃ 한파 0일
	하동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 13.34℃ 한파 0일
	진현동	-	-	20만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 13.34℃ 한파 0일
	내남면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.19㎍ 평균 기온 14.30℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	문무대왕면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.81㎍ 평균 기온 13.99℃ 한파 0일
	동부동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	성동동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	황오동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	노동동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	황남동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	인왕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성주군	2.0억 (1위)	-	5건
경산시	2.0억 (2위)	69.3%	211건
청송군	1.9억 (3위)	-	1건
예천군	1.9억 (4위)	76.1%	37건
포항시	1.9억 (5위)	81.3%	282건
울진군	1.8억 (6위)	-	14건
안동시	1.8억 (7위)	79.8%	94건
상주시	1.7억 (8위)	68.4%	41건
문경시	1.7억 (9위)	77.1%	26건
김천시	1.6억 (10위)	79.2%	136건
구미시	1.5억 (11위)	79.0%	452건
의성군	1.5억 (12위)	-	5건
경주시 현재	1.5억 (13위)	78.0%	182건
봉화군	1.4억 (14위)	-	8건
영주시	1.3억 (15위)	65.9%	59건
영천시	1.3억 (16위)	76.1%	97건
청도군	1.2억 (17위)	-	10건
영덕군	1.2억 (18위)	-	9건
칠곡군	1.1억 (19위)	72.3%	92건
고령군	0.8억 (20위)	-	6건
영양군	- (21위)	-	-
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 182건

전월 대비 -21%

상승 비율 38%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 5.3억

전세가율 78.0%

매매 182건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 182건

상승 23건 · 하락 37건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -21%

소형 / 중형 / 대형 77 / 82 / 23건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 5.3억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 5.3억

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

78.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

경주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.0% — 깡통전세 위험 매매 182건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 274건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.3% — 안정적 갱신 118건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 2% — 원만 갱신 118건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 274건 중

150건 55%

갱신 계약 전체 274건 중

118건 43%

전세 · 월세 시장 구조 총 274건

전세 202건 (74%) 월세·반전세 72건 (26%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

129건

중형 ~85㎡

134건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배 ↑

신규

45만원

보증금 0.2억

갱신

16만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

1.7%

갱신 118건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

72건

전체의 26%

반전세71건

순월세1건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (1.3%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

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04.30

경주휴엔하임퍼스트 59.9014㎡

신규

전세 1.5억

15층 · 2019년 준공

04.30

경주현곡푸르지오 84.7093㎡

전세 2.2억

14층 · 2018년 준공

04.30

경주현곡푸르지오 84.7093㎡

신규

전세 2.1억

14층 · 2018년 준공

04.30

위덕삼성타운 39.9912㎡

신규

전세 0.4억

1층 · 1999년 준공

04.30

경주휴엔하임퍼스트 59.9014㎡

신규

전세 1.5억

15층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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04.30

대우1차 59.964㎡

신규

보증 0.4억 / 월 50만

3층 · 1996년 준공

04.30

우남리버빌 36.5652㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

9층 · 2001년 준공

04.30

진홍빌리지 35.28㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

7층 · 1995년 준공

04.30

우남리버빌 36.5652㎡

신규

보증 0.0억 / 월 43만

7층 · 2001년 준공

04.30

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 22만

24층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +53만

최근 월세 계약

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04.15

외동미소지움 59.6532㎡

신규

월 80만

14층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.21℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.47 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.20 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 53.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

14.21℃

평균 최고기온

20.17℃

평균 최저기온

9.11℃

극최고기온

30.60℃

극최저기온

0.40℃

일교차 11.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.20 m/s

최대 일강수량 53.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

15.16

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	19.07	10.73	0.0310	0.0120
04.25	45.85	16.66	0.0386	0.0130
04.26	62.58	24.21	0.0319	0.0196
04.27	53.88	27.38	0.0520	0.0159
04.28	56.78	29.64	0.0522	0.0112
04.29	35.88	19.04	0.0521	0.0081
04.30	26.01	15.16	0.0437	0.0094

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.47 / 120.88 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 3일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0400 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0128 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고령군	0.8억	3일	가성비 1위
2위	영덕군	1.2억	3일	저가 진입
3위	봉화군	1.4억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	칠곡군	1.1억	4일
5위	의성군	1.5억	3일

종합 진단 2024년 04월

경주시 · 2024-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

경주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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경주시 주거 환경 자주 묻는 질문

경주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

경주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0400 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0128 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.43 ppm

경주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 118건 중 2건(1.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지

경주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 182건 — 전월 대비 -21%
상승 비율 38% — 매수자 우위
매매 중간가 1.5억

경주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 53.50mm

경주시

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 04월

경주시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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