경상북도 구미시 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 79.0%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

경상북도 구미시 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 21.2㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경상북도 구미시 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -12.2%이며, 갱신 62건 중 21건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 구미시 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 452건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

경상북도 구미시 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.7℃입니다.

경상북도

구미시

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

구미시 행정동 (38개) 2024년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	산동읍	2.7억 ↓-4.7%	68%	70만원	2일
매매 중간가 2.7억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.9억 거래량 45건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	원평동	2.1억 ↓-14.7%	60%	65만원	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2.3억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.20㎍ 평균 기온 16.04℃ 한파 0일
	송정동	2.0억 ↑+4.6%	80%	45만원	3일
매매 중간가 2.0억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.7억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.62㎍ 평균 기온 16.04℃ 한파 0일
	남통동	2.0억 ↑+5.1%	92%	66만원	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.20㎍ 평균 기온 16.04℃ 한파 0일
	사곡동	1.8억 ↓-7.7%	74%	108만원	3일
매매 중간가 1.8억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.5억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 108만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.08㎍ 평균 기온 16.04℃ 한파 0일
	비산동	1.8억 ↑+40.2%	64%	55만원	3일
매매 중간가 1.8억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.08㎍ 평균 기온 16.04℃ 한파 0일
	상모동	1.8억 ↑+7.6%	-	56만원	3일
매매 중간가 1.8억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.08㎍ 평균 기온 16.04℃ 한파 0일
	옥계동	1.7억 ↓-2.8%	78%	59만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 64건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.3억 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 15.15℃ 한파 0일
	고아읍	1.6억 ↑+2.0%	87%	67만원	2일
매매 중간가 1.6억 거래량 43건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.9억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.51㎍ 평균 기온 15.58℃ 한파 0일
	공단동	1.6억 ↓-12.0%	82%	54만원	3일
매매 중간가 1.6억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.5억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.08㎍ 평균 기온 16.04℃ 한파 0일
	신평동	1.5억 ↓-22.7%	76%	-	3일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.62㎍ 평균 기온 16.04℃ 한파 0일
	광평동	1.5억 ↓-22.6%	88%	45만원	3일
매매 중간가 1.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.62㎍ 평균 기온 16.04℃ 한파 0일
	임은동	1.4억 ↓-2.6%	90%	43만원	3일
매매 중간가 1.4억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.08㎍ 평균 기온 16.04℃ 한파 0일
	도량동	1.4억 ↑+4.8%	67%	43만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 44건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.3억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.20㎍ 평균 기온 15.58℃ 한파 0일
	선산읍	1.3억 ↓-3.0%	87%	48만원	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 46건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.8억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 15.58℃ 한파 0일
	구평동	1.3억 ↓-2.1%	87%	56만원	3일
매매 중간가 1.3억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.1억 거래량 36건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.09㎍ 평균 기온 15.15℃ 한파 0일
	형곡동	1.1억 ↓-1.7%	72%	47만원	3일
매매 중간가 1.1억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 0.9억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.62㎍ 평균 기온 16.04℃ 한파 0일
	인의동	1.1억 ↑+11.9%	-	50만원	3일
매매 중간가 1.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.09㎍ 평균 기온 15.15℃ 한파 0일
	거의동	0.9억 ↓-24.2%	-	50만원	2일
매매 중간가 0.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 15.15℃ 한파 0일
	황상동	0.8억 ↓-19.8%	59%	18만원	3일
매매 중간가 0.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 0.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.09㎍ 평균 기온 15.15℃ 한파 0일
	구포동	0.7억 ↑+12.3%	99%	37만원	3일
매매 중간가 0.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 99% 중간 보증금 0.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.09㎍ 평균 기온 15.15℃ 한파 0일
	오태동	0.7억 ↑+17.1%	77%	40만원	3일
매매 중간가 0.7억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 0.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.08㎍ 평균 기온 16.04℃ 한파 0일
	진평동	0.6억 ↓-33.7%	-	31만원	3일
매매 중간가 0.6억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.09㎍ 평균 기온 15.15℃ 한파 0일
	무을면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 15.38℃ 한파 0일
	옥성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.39㎍ 평균 기온 15.58℃ 한파 0일
	도개면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.88㎍ 평균 기온 15.19℃ 한파 0일
	선기동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.20㎍ 평균 기온 15.58℃ 한파 0일
	수점동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.20㎍ 평균 기온 15.58℃ 한파 0일
	임수동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.09㎍ 평균 기온 15.15℃ 한파 0일
	시미동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.09㎍ 평균 기온 16.04℃ 한파 0일
	부곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.20㎍ 평균 기온 15.58℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.20㎍ 평균 기온 15.58℃ 한파 0일
	지산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.20㎍ 평균 기온 15.58℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.09㎍ 평균 기온 15.15℃ 한파 0일
	해평면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 14.99℃ 한파 0일
	금전동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 15.15℃ 한파 0일
	장천면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	양호동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.08㎍ 평균 기온 15.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성주군	2.0억 (1위)	-	5건
경산시	2.0억 (2위)	69.3%	211건
청송군	1.9억 (3위)	-	1건
예천군	1.9억 (4위)	76.1%	37건
포항시	1.9억 (5위)	81.3%	282건
울진군	1.8억 (6위)	-	14건
안동시	1.8억 (7위)	79.8%	94건
상주시	1.7억 (8위)	68.4%	41건
문경시	1.7억 (9위)	77.1%	26건
김천시	1.6억 (10위)	79.2%	136건
구미시 현재	1.5억 (11위)	79.0%	452건
의성군	1.5억 (12위)	-	5건
경주시	1.5억 (13위)	78.0%	182건
봉화군	1.4억 (14위)	-	8건
영주시	1.3억 (15위)	65.9%	59건
영천시	1.3억 (16위)	76.1%	97건
청도군	1.2억 (17위)	-	10건
영덕군	1.2억 (18위)	-	9건
칠곡군	1.1억 (19위)	72.3%	92건
고령군	0.8억 (20위)	-	6건
영양군	- (21위)	-	-
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 452건

전월 대비 -18%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 6.2억

전세가율 79.0%

매매 452건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 452건

상승 86건 · 하락 93건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 178 / 230 / 44건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 6.2억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 6.2억

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

79.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

구미시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.0% — 깡통전세 위험 매매 452건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 442건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -12.2% — 안정적 갱신 62건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 34% — 갈등 구간 갱신 62건 중 21건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 442건 중

367건 83%

갱신 계약 전체 442건 중

62건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 442건

전세 256건 (58%) 월세·반전세 186건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

184건

중형 ~85㎡

228건

대형 85㎡↑

30건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

39만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

33.9%

갱신 62건 중 21건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-12.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

186건

전체의 42%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세183건

순월세3건

평균 월세56만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-12.2%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 84.9728㎡

신규

전세 2.4억

20층 · 2023년 준공

04.30

부영1 45.8895㎡

갱신

전세 0.6억

10층 · 2001년 준공

종전 0.7억 → ▼ -1,100만

04.30

구미확장단지골드클래스 59.9011㎡

신규

전세 1.7억

5층 · 2017년 준공

04.30

부영2 80.9537㎡

신규

전세 1.4억

10층 · 2001년 준공

04.30

성원상떼빌 117.67㎡

갱신

전세 2.5억

13층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.30

진평미래타운 59.99㎡

신규

보증 0.2억 / 월 42만

9층 · 1999년 준공

04.30

옥계부영2차 49.14㎡

갱신·청구권

보증 0.0억 / 월 37만

9층 · 1999년 준공

월세 ▲ +3만

04.30

도량롯데캐슬골드파크 84.99㎡

보증 0.2억 / 월 63만

24층 · 2019년 준공

04.30

확장단지 우미린풀하우스 101.8064㎡

신규

보증 0.2억 / 월 110만

12층 · 2016년 준공

04.30

진평미래타운 59.99㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

13층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.25

쌍용예가더파크 84.9823㎡

신규

월 90만

10층 · 2019년 준공

04.02

e편한세상금오파크 67.9214㎡

신규

월 130만

15층 · 2020년 준공

04.01

(주)지텍아이엔씨사원아파트 57.82㎡

신규

월 40만

9층 · 1994년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.29℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.22 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 3.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 23.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

15.29℃

평균 최고기온

22.45℃

평균 최저기온

8.75℃

극최고기온

30.40℃

극최저기온

0.20℃

일교차 13.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.18 m/s

최대 일강수량 23.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.02

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	20.22	9.86	0.0379	0.0071
04.25	34.26	11.99	0.0387	0.0085
04.26	49.18	18.81	0.0396	0.0112
04.27	48.86	24.10	0.0485	0.0103
04.28	47.21	22.25	0.0578	0.0078
04.29	34.76	20.96	0.0428	0.0071
04.30	26.03	15.02	0.0360	0.0069

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.22 / 73.20 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0412 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0095 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고령군	0.8억	3일	가성비 1위
2위	영덕군	1.2억	3일	저가 진입
3위	봉화군	1.4억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	칠곡군	1.1억	4일
5위	의성군	1.5억	3일

종합 진단 2024년 04월

구미시 · 2024-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

구미시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경상북도 이웃 동네 바로가기

구미시 주거 환경 자주 묻는 질문

구미시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

구미시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0412 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.39 ppm

구미시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -12.2%
갱신 62건 중 21건(33.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

구미시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 452건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 1.5억

구미시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 23.00mm

구미시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 04월

구미시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

구미시 주거 환경 자주 묻는 질문