경상북도

영천시

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
영천시 동네별 라벨 2024년 04월
매일 1회 갱신
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하위 지역 탐색
영천시 행정동 (41개) 2024년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
완산동 1억 9,956만 ↓-6.8% 83% 57만원 3일
매매
중간가 1억 9,956만
거래량 31건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 2억 1,750만
거래량 4건
월세
평균 월세 57만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 14.16℃
한파 0일
문내동 1억 8,000만 ↓-34.6% - - 3일
매매
중간가 1억 8,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 14.16℃
한파 0일
문외동 1억 7,125만 ↑+8.7% - - 3일
매매
중간가 1억 7,125만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 14.16℃
한파 0일
오수동 1억 5,000만 - - 3일
매매
중간가 1억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 15.27℃
한파 0일
봉동 1억 650만 ↓-11.3% 75% 40만원 3일
매매
중간가 1억 650만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 9,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 15.27℃
한파 0일
야사동 9,679만 ↑+30.2% 57% 29만원 3일
매매
중간가 9,679만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 2,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 29만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 14.16℃
한파 0일
망정동 9,025만 ↓-8.1% 68% 29만원 3일
매매
중간가 9,025만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세
평균 월세 29만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 14.16℃
한파 0일
금호읍 4,875만 ↓-5.7% - 32만원 3일
매매
중간가 4,875만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 32만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.91㎍
평균 기온 15.27℃
한파 0일
녹전동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 14.16℃
한파 0일
청통면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.91㎍
평균 기온 14.76℃
한파 0일
화북면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.00㎍
평균 기온 13.59℃
한파 0일
금노동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 15.27℃
한파 0일
범어동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 15.27℃
한파 0일
작산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 15.27℃
한파 0일
본촌동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 15.27℃
한파 0일
채신동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 15.27℃
한파 0일
도림동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 14.16℃
한파 0일
오미동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 14.16℃
한파 0일
화남면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.00㎍
평균 기온 14.16℃
한파 0일
고경면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.33㎍
평균 기온 14.61℃
한파 0일
신녕면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.37㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
화산면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.54㎍
평균 기온 14.51℃
한파 0일
자양면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.80㎍
평균 기온 13.98℃
한파 0일
조교동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 14.16℃
한파 0일
쌍계동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 15.27℃
한파 0일
도남동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 15.27℃
한파 0일
매산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 14.16℃
한파 0일
언하동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 14.16℃
한파 0일
신기동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 14.16℃
한파 0일
서산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 15.27℃
한파 0일
임고면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.22㎍
평균 기온 14.46℃
한파 0일
북안면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 14.49℃
한파 0일
괴연동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 15.27℃
한파 0일
대창면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.32㎍
평균 기온 14.45℃
한파 0일
창구동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 15.27℃
한파 0일
교촌동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 15.27℃
한파 0일
과전동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 15.27℃
한파 0일
성내동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 15.27℃
한파 0일
화룡동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 14.16℃
한파 0일
도동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 15.27℃
한파 0일
대전동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 14.16℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성주군 2억 238만 (1위) - 5건
경산시 1억 9,915만 (2위) 69.7% 211건
청송군 1억 9,000만 (3위) - 1건
예천군 1억 8,936만 (4위) 76.1% 36건
포항시 1억 8,536만 (5위) 80.8% 282건
울진군 1억 8,058만 (6위) - 14건
안동시 1억 7,641만 (7위) 78.1% 94건
상주시 1억 7,422만 (8위) 68.4% 40건
문경시 1억 6,581만 (9위) 77.1% 26건
김천시 1억 5,875만 (10위) 78.7% 136건
구미시 1억 5,035만 (11위) 78.9% 450건
의성군 1억 4,808만 (12위) - 4건
경주시 1억 4,627만 (13위) 78.0% 182건
봉화군 1억 4,143만 (14위) - 8건
영주시 1억 3,311만 (15위) 65.9% 57건
영천시 현재 1억 2,548만 (16위) 76.1% 97건
청도군 1억 2,107만 (17위) - 10건
영덕군 1억 2,025만 (18위) - 9건
칠곡군 1억 931만 (19위) 72.9% 92건
고령군 8,063만 (20위) - 6건
영양군 - (21위) - -
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 97건
전월 대비 -1%
상승 비율 54%
상승 거래 비율 상승 21건 / 하락 18건
매매 중간가 1억 2,548만
최저 2,500만 최고 4억 3,000만
전세가율 76.1%
매매 97건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

54% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 97건
상승 21건 · 하락 18건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -1%
소형 / 중형 / 대형 49 / 46 / 2건

매매 가격

1억 2,548만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,500만 4억 3,000만
1억 2,548만
매매가 밴드 2,500만 ~ 4억 3,000만
최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

76.1%
76.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,571만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
영천완산미소지움2차 67.1603㎡
2억 1,850만 ▲ +250만
25층 · 2019년 준공
직전 2억 1,600만 (2024.04)
04.29
청호 59.4㎡
재건축연한
5,500만 ▼ -100만
15층 · 1994년 준공
직전 5,600만 (2024.04)
04.29
동신캐슬 83.8846㎡
1억 1,900만 ▼ -100만
3층 · 2013년 준공
직전 1억 2,000만 (2023.09)
04.29
창신영천타운 59.34㎡
8,000만 ▲ +400만
4층 · 1997년 준공
직전 7,600만 (2024.04)
04.29
창신영천타운 59.34㎡
9,000만 ▲ +1,400만
10층 · 1997년 준공
직전 7,600만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

영천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 97건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 21 / 하락 18
    거래 97건 중 직전 거래와 비교 가능 49건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 31건
신규 계약 31건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (26%) 월세 23건 (74%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
19건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 1,500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

23건
전체의 74%
평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.29
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.7086㎡
신규
전세 2억 4,000만
6층 · 2021년 준공
04.21
영천완산미소지움2차 84.9631㎡
신규
전세 2억
28층 · 2019년 준공
04.15
봉동선원가와인 84.8345㎡
신규
전세 9,000만
15층 · 2014년 준공
04.12
야사주공2차단지 40.47㎡
신규
전세 2,500만
1층 · 1985년 준공
04.11
보성스타팰리스 59.98㎡
신규
전세 1억
3층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
창신영천타운 59.34㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
8층 · 1997년 준공
04.30
금호우방타운 59.98㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
14층 · 1997년 준공
04.29
휴먼시아5 51.93㎡
신규
보증 2,682만 / 월 17만
13층 · 2011년 준공
04.28
야사주공2차단지 40.47㎡
신규
보증 300만 / 월 18만
5층 · 1985년 준공
04.27
봉동선원가와인 84.9719㎡
신규
보증 2,500만 / 월 35만
2층 · 2014년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.37℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.99 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.66 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 37.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
14.37℃
평균 최고기온
21.79℃
평균 최저기온
7.78℃
극최고기온
30.60℃
극최저기온
-0.90℃
일교차 14.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.66 m/s
최대 일강수량 37.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.93
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 17.15 8.93 0.0354 0.0069
04.25 50.28 14.88 0.0409 0.0090
04.26 62.90 23.47 0.0383 0.0139
04.27 53.46 27.38 0.0572 0.0112
04.28 54.15 27.42 0.0568 0.0078
04.29 27.77 17.09 0.0512 0.0060
04.30 22.16 14.93 0.0422 0.0067
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.99 / 63.83 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0441 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0092 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

영천시 · 2024-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 22.0㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.1%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 54% · 전세가율 76.1%

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영천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.1%
  • 매매 중간가 1억 2,548만 · 전세 중간가 1억 5,571만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0441 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0092 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 97건 — 전월 대비 -1%
  • 상승 비율 54% (상승 21건 / 하락 18건)
  • 매매 중간가 1억 2,548만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 37.00mm