경상북도 경주시

현곡면

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
현곡면 동네별 라벨 2024년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
현곡면 리 (10개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
하구리 2억 8,075만 ↓-1.1% 76% 78만원 2일
매매
중간가 2억 8,075만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 2억 2,250만
거래량 10건
월세
평균 월세 78만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 5.27℃
한파 0일
금장리 1억 9,950만 ↑+18.9% 81% 53만원 2일
매매
중간가 1억 9,950만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 2,975만
거래량 6건
월세
평균 월세 53만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 5.27℃
한파 0일
라원리 8,300만 - - 2일
매매
중간가 8,300만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 5.27℃
한파 0일
남사리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 5.27℃
한파 0일
래태리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 5.27℃
한파 0일
가정리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 5.27℃
한파 0일
오류리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 5.27℃
한파 0일
소현리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 5.27℃
한파 0일
상구리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 5.27℃
한파 0일
무과리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 5.27℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경주시 내 56개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
진현동 2억 4,500만 (1위) 74.3% 2건
용강동 2억 555만 (2위) 88.6% 38건
현곡면 현재 2억 461만 (3위) 78.5% 35건
황성동 1억 9,742만 (4위) 83.9% 37건
도지동 1억 9,500만 (5위) - 3건
동천동 1억 8,581만 (6위) 72.5% 10건
감포읍 1억 6,800만 (7위) - 1건
충효동 1억 6,317만 (8위) - 9건
양남면 1억 4,900만 (9위) - 1건
성건동 1억 1,000만 (10위) - 2건
천북면 1억 325만 (11위) 91.8% 6건
시래동 9,000만 (12위) - 1건
안강읍 8,675만 (13위) - 18건
건천읍 7,717만 (14위) - 4건
외동읍 6,379만 (15위) 40.2% 13건
강동면 4,700만 (16위) 79.0% 7건
광명동 - (17위) - -
동방동 - (18위) - -
남산동 - (19위) - -
배반동 - (20위) - -
구황동 - (21위) - -
보문동 - (22위) - -
평동 - (23위) - -
조양동 - (24위) - -
시동 - (25위) - -
황용동 - (26위) - -
북군동 - (27위) - -
하동 - (28위) - -
배동 - (29위) - -
석장동 - (30위) - -
구정동 - (31위) - -
마동 - (32위) - -
천군동 - (33위) - -
신평동 - (34위) - -
암곡동 - (35위) - -
서부동 - (36위) - -
문무대왕면 - (37위) - -
내남면 - (38위) - -
산내면 - (39위) - -
서면 - (40위) - -
손곡동 - (41위) - -
덕동 - (42위) - -
율동 - (43위) - -
동부동 - (44위) - -
북부동 - (45위) - -
성동동 - (46위) - -
황오동 - (47위) - -
노동동 - (48위) - -
노서동 - (49위) - -
사정동 - (50위) - -
황남동 - (51위) - -
교동 - (52위) - -
인왕동 - (53위) - -
탑동 - (54위) - -
서악동 - (55위) - -
효현동 - (56위) - -

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 35건
전월 대비 +59%
상승 비율 73%
상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 4건
매매 중간가 2억 461만
최저 7,800만 최고 3억 7,900만
전세가율 78.5%
매매 35건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

73% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 35건
상승 11건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +59%
소형 / 중형 / 대형 16 / 14 / 5건

매매 가격

2억 461만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,800만 3억 7,900만
2억 461만
매매가 밴드 7,800만 ~ 3억 7,900만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

78.5%
78.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,067만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
세정스위츠리버 129.1931㎡
3억 ▼ -2,000만
2층 · 2007년 준공
직전 3억 2,000만 (2023.10)
02.28
경주현곡푸르지오 72.8613㎡
2억 6,500만
25층 · 2018년 준공
02.28
신한토탈 59.212㎡
1억 800만 ▼ -1,200만
3층 · 1998년 준공
직전 1억 2,000만 (2024.02)
02.28
경주현곡푸르지오 59.8849㎡
2억 2,500만 ▲ +300만
25층 · 2018년 준공
직전 2억 2,200만 (2024.02)
02.28
신한토탈 59.212㎡
1억 3,500만 ▲ +1,500만
15층 · 1998년 준공
직전 1억 2,000만 (2024.02)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

현곡면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 35건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 11 / 하락 4
    거래 35건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
  • 갱신 증액률 +10.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 4건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 25건
신규 계약 18건72%
갱신 계약 4건16%
전세 · 월세 시장 구조
전세 16건 (64%) 월세 9건 (36%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
15건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
80만원
보증금 2,000만
갱신
55만원
보증금 6,000만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 4건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+10.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

9건
전체의 36%
평균 월세70만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.29
경주현곡푸르지오 59.6824㎡
신규
전세 2억
9층 · 2018년 준공
02.27
경주현곡푸르지오 72.7722㎡
신규
전세 2억 1,000만
1층 · 2018년 준공
02.26
경주센트럴푸르지오 84.7943㎡
신규
전세 2억 3,000만
14층 · 2019년 준공
02.18
경주현곡푸르지오 99.6305㎡
신규
전세 2억 4,000만
5층 · 2018년 준공
02.18
경주센트럴푸르지오 84.7016㎡
전세 2억 4,000만
7층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.29
우남리버빌 46.915㎡
신규
보증 1,000만 / 월 30만
4층 · 2001년 준공
02.26
경주센트럴푸르지오 84.7943㎡
신규
보증 3,000만 / 월 105만
20층 · 2019년 준공
02.26
경주금장주공 59.99㎡
신규
보증 3,013만 / 월 21만
6층 · 2007년 준공
02.24
경주현곡푸르지오 72.7722㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 / 월 50만
2층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▲ +10만
02.18
신흥아델리움 84.912㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
5층 · 2004년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.27℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.75 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 25일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.00 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 23.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
5.27℃
평균 최고기온
10.52℃
평균 최저기온
0.76℃
극최고기온
21.50℃
극최저기온
-5.40℃
일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.00 m/s
최대 일강수량 23.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.63
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 12.71 5.92 0.0326 0.0088
02.24 18.54 7.88 0.0311 0.0099
02.25 10.58 5.88 0.0265 0.0089
02.26 12.67 4.71 0.0293 0.0101
02.27 27.92 11.75 0.0299 0.0136
02.28 30.88 12.50 0.0184 0.0193
02.29 26.13 13.63 0.0153 0.0176
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.75 / 44.13 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0255 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0133 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

현곡면 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 78.5% · 갱신 증액률 +10.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 73% · 전세가율 78.5%

다른 데이터 탐색

현곡면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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현곡면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.5%
  • 매매 중간가 2억 461만 · 전세 중간가 1억 6,067만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0255 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0133 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +10.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 35건 — 전월 대비 +59%
  • 상승 비율 73% (상승 11건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 2억 461만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm