경상북도 경주시 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 76.1%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

경상북도 경주시 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 18.6㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경상북도 경주시 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.8%이며, 갱신 16건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경주시 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 184건이며 상승 비율은 58%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

경상북도 경주시 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 10.0℃입니다.

경상북도

경주시

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

경주시 행정동 (56개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	서부동	3.3억 ↓-0.3%	-	-	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	진현동	2.8억 ↑+5.7%	-	58만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 0.08℃ 한파 3일
	용강동	2.4억 ↓-3.8%	80%	110만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 47건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.5억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	현곡면	2.0억 ↓-15.5%	73%	73만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.6억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	황성동	1.7억 ↑+10.7%	74%	53만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.5억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	천북면	1.7억 ↓-6.3%	-	40만원	1일
매매 중간가 1.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.15㎍ 평균 기온 2.40℃ 한파 0일
	도지동	1.6억 ↓-1.1%	-	100만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 0.08℃ 한파 3일
	충효동	1.3억 ↓-2.5%	-	50만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	감포읍	1.2억 ↑+23.2%	-	-	2일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.07㎍ 평균 기온 2.98℃ 한파 0일
	성건동	1.1억 ↑+60.3%	-	-	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	동천동	0.9억 ↓-23.4%	-	60만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	건천읍	0.9억 ↑+41.7%	-	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	외동읍	0.7억 ↑+14.2%	75%	36만원	1일
매매 중간가 0.7억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.0억 거래량 173건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.55㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 3일
	안강읍	0.6억 ↑+24.8%	78%	36만원	1일
매매 중간가 0.6억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 2.07℃ 한파 0일
	강동면	0.6억 ↑+66.2%	-	35만원	2일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	마동	0.6억	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 0.08℃ 한파 3일
	탑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	서악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	효현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	광명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	동방동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	배반동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	구황동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	보문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 0일
	조양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 0.08℃ 한파 3일
	시동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 0일
	황용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 0.08℃ 한파 3일
	북군동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	손곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	배동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	석장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	양남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.90㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 3일
	시래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 0.08℃ 한파 3일
	율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	천군동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 0.08℃ 한파 3일
	신평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	암곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 2.40℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.18㎍ 평균 기온 1.48℃ 한파 1일
	구정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 0.08℃ 한파 3일
	덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 2.40℃ 한파 0일
	하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 0.08℃ 한파 3일
	내남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.13㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 1일
	산내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.11㎍ 평균 기온 0.54℃ 한파 1일
	문무대왕면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.07㎍ 평균 기온 1.82℃ 한파 3일
	동부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	성동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	황오동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	노동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	노서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	황남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일
	인왕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 2.41℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
예천군	2.4억 (1위)	73.8%	44건
포항시	1.9억 (2위)	81.5%	311건
경산시	1.9억 (3위)	73.5%	213건
문경시	1.9억 (4위)	-	38건
울릉군	1.8억 (5위)	-	1건
봉화군	1.7억 (6위)	-	10건
김천시	1.6억 (7위)	77.9%	85건
구미시	1.5억 (8위)	79.8%	455건
안동시	1.5억 (9위)	76.9%	127건
상주시	1.5억 (10위)	65.3%	47건
경주시 현재	1.5억 (11위)	76.1%	184건
영주시	1.5억 (12위)	70.8%	49건
울진군	1.4억 (13위)	-	13건
영덕군	1.3억 (14위)	-	7건
고령군	1.3억 (15위)	-	13건
성주군	1.2억 (16위)	-	7건
영천시	1.1억 (17위)	76.1%	72건
칠곡군	1.1억 (18위)	78.4%	77건
청도군	1.0억 (19위)	-	10건
의성군	0.8억 (20위)	-	5건
영양군	0.5억 (21위)	-	1건
청송군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 184건

전월 대비 +47%

상승 비율 58%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 5.8억

전세가율 76.1%

매매 184건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 184건

상승 32건 · 하락 23건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +47%

소형 / 중형 / 대형 84 / 82 / 18건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 5.8억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 5.8억

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

76.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

경주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.1% — 깡통전세 위험 매매 184건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 327건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.8% — 안정적 갱신 16건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 38% — 갈등 구간 갱신 16건 중 6건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 327건 중

133건 41%

갱신 계약 전체 327건 중

16건 5%

전세 · 월세 시장 구조 총 327건

전세 249건 (76%) 월세·반전세 78건 (24%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

140건

중형 ~85㎡

172건

대형 85㎡↑

15건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

72만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

37.5%

갱신 16건 중 6건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

78건

전체의 24%

반전세77건

순월세1건

평균 월세55만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.8%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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01.31

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

전세 0.7억

21층 · 2018년 준공

01.31

경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡

신규

전세 1.0억

13층 · 2018년 준공

01.31

청우3차(301~303동) 44.675㎡

갱신·청구권

전세 0.7억

5층 · 1997년 준공

01.31

협성휴포레용황 79.1376㎡

신규

전세 2.8억

8층 · 2017년 준공

01.31

황성주공2차 39.69㎡

전세 0.8억

4층 · 1991년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

황성주공2차 39.3㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

1층 · 1991년 준공

01.29

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

보증 0.2억 / 월 22만

8층 · 2018년 준공

01.29

계림 49.2㎡

신규

보증 0.0억 / 월 43만

13층 · 1993년 준공

01.29

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

보증 0.2억 / 월 22만

22층 · 2018년 준공

01.28

경주센트럴푸르지오 70.8928㎡

신규

보증 0.3억 / 월 90만

23층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.20

삼원그린 74.25㎡

신규

월 40만

5층 · 1997년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.94℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.63 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 4.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 33.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.94℃

평균 최고기온

7.29℃

평균 최저기온

-2.66℃

극최고기온

16.20℃

극최저기온

-13.30℃

일교차 10.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.71 m/s

최대 일강수량 33.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

30.82

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	23.30	14.14	0.0286	0.0128
01.26	22.49	14.63	0.0325	0.0129
01.27	37.26	27.19	0.0311	0.0143
01.28	33.00	23.49	0.0352	0.0117
01.29	34.34	24.04	0.0248	0.0191
01.30	42.82	30.95	0.0224	0.0236
01.31	42.66	30.82	0.0192	0.0245

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.63 / 41.38 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0266 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0152 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영양군	0.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영덕군	1.3억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	울진군	1.4억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	청도군	1.0억	5일
5위	영천시	1.1억	4일

종합 진단 2024년 01월

경주시 · 2024-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

경주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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경주시 주거 환경 자주 묻는 질문

경주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

경주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0266 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0152 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.44 ppm

경주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.8%
갱신 16건 중 6건(37.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

경주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 184건 — 전월 대비 +47%
상승 비율 58% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.5억

경주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 33.00mm

경주시

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부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

경주시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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월세 현황

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