경상북도 경주시 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 78.2%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

경상북도 경주시 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경상북도 경주시 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.3%이며, 갱신 19건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경주시 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 125건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

경상북도 경주시 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 10.1℃입니다.

경상북도

경주시

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

경주시 행정동 (56개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	서부동	3.4억 ↑+312.6%	-	-	4일
매매 중간가 3.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	진현동	2.7억	-	-	2일
매매 중간가 2.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 2일
	용강동	2.5억 ↑+19.1%	85%	78만원	4일
매매 중간가 2.5억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2.1억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	현곡면	2.4억 ↑+0.9%	86%	63만원	4일
매매 중간가 2.4억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.9억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	천북면	1.8억 ↓-22.8%	-	25만원	4일
매매 중간가 1.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 3.67℃ 한파 0일
	도지동	1.7억 ↓-30.4%	-	68만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 2일
	황성동	1.5억 ↓-13.4%	68%	58만원	4일
매매 중간가 1.5억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.6억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	충효동	1.4억 ↓-7.0%	77%	55만원	4일
매매 중간가 1.4억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	동천동	1.1억 ↓-48.0%	-	55만원	4일
매매 중간가 1.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	시래동	1.1억 ↑+34.6%	-	-	2일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 2일
	감포읍	1.0억 ↓-3.7%	-	38만원	3일
매매 중간가 1.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.78㎍ 평균 기온 4.58℃ 한파 0일
	성건동	0.7억 ↓-41.7%	-	35만원	4일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	외동읍	0.6억 ↓-33.4%	73%	40만원	3일
매매 중간가 0.6억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.0억 거래량 127건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.43㎍ 평균 기온 2.42℃ 한파 2일
	건천읍	0.6억 ↓-18.9%	-	-	4일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	성동동	0.5억 ↓-56.9%	-	-	4일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	안강읍	0.5억 ↓-4.0%	-	43만원	3일
매매 중간가 0.5억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.70㎍ 평균 기온 3.27℃ 한파 0일
	서면	0.4억	-	-	4일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.74㎍ 평균 기온 2.61℃ 한파 0일
	강동면	0.4억 ↓-51.2%	-	31만원	7일
매매 중간가 0.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	광명동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	동방동	-	-	50만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	배반동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	구황동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	보문동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 3.10℃ 한파 0일
	조양동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 2일
	시동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 3.10℃ 한파 0일
	황용동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 2일
	북군동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	손곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	배동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	석장동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	양남면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.60㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 2일
	율동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	마동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 2일
	천군동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 2일
	신평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	암곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 3.86℃ 한파 0일
	구정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 2일
	덕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 3.86℃ 한파 0일
	하동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 2일
	내남면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.71㎍ 평균 기온 2.78℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	문무대왕면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.78㎍ 평균 기온 3.39℃ 한파 2일
	동부동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	황오동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	노동동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	노서동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	황남동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	인왕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	서악동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	효현동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
경산시	1.9억 (1위)	75.3%	158건
포항시	1.9억 (2위)	85.3%	238건
울진군	1.9억 (3위)	-	8건
예천군	1.8억 (4위)	74.7%	48건
김천시	1.7억 (5위)	78.8%	91건
영덕군	1.7억 (6위)	-	9건
문경시	1.7억 (7위)	-	24건
성주군	1.6억 (8위)	-	4건
상주시	1.6억 (9위)	50.2%	31건
안동시	1.5억 (10위)	75.3%	129건
의성군	1.5억 (11위)	68.3%	6건
구미시	1.5억 (12위)	80.2%	368건
경주시 현재	1.4억 (13위)	78.2%	125건
고령군	1.3억 (14위)	-	8건
영양군	1.3억 (15위)	-	1건
영천시	1.2억 (16위)	71.6%	65건
청도군	1.2억 (17위)	-	8건
칠곡군	1.1억 (18위)	80.6%	101건
영주시	1.1억 (19위)	71.9%	53건
봉화군	1.0억 (20위)	-	5건
청송군	0.5억 (21위)	-	6건
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 125건

전월 대비 -27%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.4억

최저 0.2억 최고 4.6억

전세가율 78.2%

매매 125건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 125건

상승 14건 · 하락 15건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -27%

소형 / 중형 / 대형 56 / 62 / 7건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.6억

1.4억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.6억

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

78.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

경주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.2% — 깡통전세 위험 매매 125건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 269건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.3% — 안정적 갱신 19건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 37% — 갈등 구간 갱신 19건 중 7건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 269건 중

92건 34%

갱신 계약 전체 269건 중

19건 7%

전세 · 월세 시장 구조 총 269건

전세 193건 (72%) 월세·반전세 76건 (28%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

116건

중형 ~85㎡

135건

대형 85㎡↑

18건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 0.1억

갱신

85만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

36.8%

갱신 19건 중 7건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

76건

전체의 28%

반전세76건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.3%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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12.30

용황kcc스위첸 84.381㎡

신규

전세 2.5억

10층 · 2013년 준공

12.30

경주현곡푸르지오 84.7093㎡

전세 2.2억

22층 · 2018년 준공

12.29

경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡

갱신

전세 1.0억

3층 · 2018년 준공

종전 1.0억 → ▲ +251만

12.29

경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡

갱신

전세 1.0억

5층 · 2018년 준공

종전 1.0억 → ▲ +251만

12.29

경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡

신규

전세 1.0억

1층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.31

경주금장주공 59.99㎡

보증 0.3억 / 월 21만

2층 · 2007년 준공

12.29

청우3차(301~303동) 44.675㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

16층 · 1997년 준공

12.29

경주센트럴푸르지오 84.8725㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

20층 · 2019년 준공

12.29

진홍빌리지 35.28㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

2층 · 1995년 준공

12.29

황성주공1차 39.72㎡

보증 0.0억 / 월 20만

2층 · 1986년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.37℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.99 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 4.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.72 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 117.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

3.37℃

평균 최고기온

8.62℃

평균 최저기온

-1.48℃

극최고기온

21.50℃

극최저기온

-13.20℃

일교차 10.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

1일

평균 풍속2.72 m/s

최대 일강수량 117.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

30.05

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	31.23	24.05	0.0267	0.0150
12.26	29.61	21.23	0.0243	0.0175
12.27	41.19	27.61	0.0216	0.0230
12.28	51.16	38.68	0.0229	0.0217
12.29	57.07	46.75	0.0312	0.0192
12.30	59.07	48.73	0.0228	0.0201
12.31	35.41	30.05	0.0246	0.0134

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.99 / 64.63 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0265 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0150 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉화군	1.0억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	청송군	0.5억	3일	저가 진입
3위	영양군	1.3억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	청도군	1.2억	8일
5위	고령군	1.3억	5일

종합 진단 2023년 12월

경주시 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

경주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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경주시 주거 환경 자주 묻는 질문

경주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

경주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0265 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0150 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.44 ppm

경주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.3%
갱신 19건 중 7건(36.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

경주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 125건 — 전월 대비 -27%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 1.4억

경주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 117.50mm

경주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

경주시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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가스 대기질

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