경상북도

영천시

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

영천시 동네별 라벨 2023년 12월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
영천시 행정동 (41개) 2023년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
문외동 2억 950만 ↑+9.1% - 28만원 4일
매매
중간가 2억 950만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 28만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 1.50℃
한파 0일
완산동 1억 8,379만 ↓-8.5% 78% 53만원 4일
매매
중간가 1억 8,379만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 8,610만
거래량 5건
월세
평균 월세 53만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 1.50℃
한파 0일
문내동 1억 8,000만 ↓-1.6% - 13만원 4일
매매
중간가 1억 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 13만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 1.50℃
한파 0일
망정동 9,861만 ↑+19.2% 79% 28만원 4일
매매
중간가 9,861만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 6,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 28만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 1.50℃
한파 0일
봉동 8,775만 ↓-32.5% - 44만원 4일
매매
중간가 8,775만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 44만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 2.28℃
한파 0일
야사동 8,740만 ↑+3.7% - 25만원 4일
매매
중간가 8,740만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 25만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 1.50℃
한파 0일
금호읍 8,033만 ↓-1.5% 52% 23만원 5일
매매
중간가 8,033만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 52%
중간 보증금 6,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 23만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.56㎍
평균 기온 2.28℃
한파 0일
교촌동 3,000만 - - 4일
매매
중간가 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 2.28℃
한파 0일
화룡동 1,900만 ↓-52.5% - - 4일
매매
중간가 1,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 1.50℃
한파 0일
금노동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 2.28℃
한파 0일
범어동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 2.28℃
한파 0일
작산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 2.28℃
한파 0일
본촌동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 2.28℃
한파 0일
채신동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 2.28℃
한파 0일
도림동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 1.50℃
한파 0일
오미동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 1.50℃
한파 0일
오수동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 2.28℃
한파 0일
화남면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.58㎍
평균 기온 1.50℃
한파 0일
고경면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.59㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
신녕면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 19.61㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
화산면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.53㎍
평균 기온 1.86℃
한파 0일
자양면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.64㎍
평균 기온 1.79℃
한파 0일
조교동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 1.50℃
한파 0일
쌍계동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 2.28℃
한파 0일
도남동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 2.28℃
한파 0일
매산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 1.50℃
한파 0일
언하동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 1.50℃
한파 0일
신기동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 1.50℃
한파 0일
서산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 2.28℃
한파 0일
임고면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 2.28℃
한파 0일
북안면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 2.25℃
한파 0일
괴연동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 2.28℃
한파 0일
대창면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 21.68㎍
평균 기온 2.02℃
한파 0일
창구동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 2.28℃
한파 0일
과전동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 2.28℃
한파 0일
성내동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 2.28℃
한파 0일
도동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 2.28℃
한파 0일
대전동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 1.50℃
한파 0일
녹전동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 1.50℃
한파 0일
청통면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.56㎍
평균 기온 2.00℃
한파 0일
화북면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.58㎍
평균 기온 1.16℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
경산시 1억 8,949만 (1위) 75.3% 158건
포항시 1억 8,945만 (2위) 85.3% 238건
울진군 1억 8,614만 (3위) - 8건
예천군 1억 8,322만 (4위) 74.7% 48건
김천시 1억 7,482만 (5위) 78.8% 91건
영덕군 1억 7,278만 (6위) - 9건
문경시 1억 7,130만 (7위) - 24건
성주군 1억 6,200만 (8위) - 4건
상주시 1억 5,730만 (9위) 50.2% 31건
안동시 1억 5,466만 (10위) 75.3% 129건
의성군 1억 4,988만 (11위) 68.3% 6건
구미시 1억 4,540만 (12위) 80.2% 368건
경주시 1억 3,842만 (13위) 78.2% 125건
고령군 1억 2,950만 (14위) - 8건
영양군 1억 2,850만 (15위) - 1건
영천시 현재 1억 1,877만 (16위) 71.6% 65건
청도군 1억 1,600만 (17위) - 8건
칠곡군 1억 1,431만 (18위) 80.6% 101건
영주시 1억 1,389만 (19위) 71.9% 53건
봉화군 9,820만 (20위) - 5건
청송군 5,150만 (21위) - 6건
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 65건
전월 대비 +7%
상승 비율 37%
상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 17건
매매 중간가 1억 1,877만
최저 1,900만 최고 4억 3,000만
전세가율 71.6%
매매 65건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

37% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 65건
상승 10건 · 하락 17건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +7%
소형 / 중형 / 대형 40 / 22 / 3건

매매 가격

1억 1,877만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,900만 4억 3,000만
1억 1,877만
매매가 밴드 1,900만 ~ 4억 3,000만
최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

71.6%
71.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,783만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
12.31
2억 ▼ -400만
16층 · 2015년 준공
직전 2억 400만 (2023.12)
12.30
1억 8,000만 ▼ -300만
11층 · 2008년 준공
직전 1억 8,300만 (2023.11)
12.29
5,200만 ▼ -400만
12층 · 1998년 준공
직전 5,600만 (2023.11)
12.29
2억 8,800만 ▼ -2,700만
2층 · 2021년 준공
직전 3억 1,500만 (2023.12)
12.29
2억 8,120만 ▲ +1,820만
5층 · 2021년 준공
직전 2억 6,300만 (2023.12)

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

영천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 65건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 10 / 하락 17
    거래 65건 중 직전 거래와 비교 가능 27건
  • 갱신 증액률 +2.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 4건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 38건
신규 계약 21건55%
갱신 계약 4건11%
전세 · 월세 시장 구조
전세 12건 (32%) 월세 26건 (68%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
27건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
40만원
보증금 1,250만
갱신
36만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 4건2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

26건
전체의 68%
평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.30
전세 1억 7,000만
9층 · 2019년 준공
12.26
전세 3,500만
4층 · 1985년 준공
12.22
전세 2억 1,000만
5층 · 2021년 준공
12.19
전세 6,500만
2층 · 1993년 준공
12.16
전세 6,500만
13층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.30
보증 500만 / 월 32만
15층 · 1998년 준공
12.29
보증 2,000만 / 월 35만
4층 · 2016년 준공
월세 ▲ +7만
12.26
보증 500만 / 월 40만
15층 · 1997년 준공
12.23
보증 1,500만 / 월 40만
6층 · 2016년 준공
12.22
보증 2,000만 / 월 37만
11층 · 2014년 준공
월세 ▲ +2만
월 평균기온 2.16℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.26 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.17 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 71.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.16
평균 최고기온
8.32
평균 최저기온
-3.67
극최고기온
21.30
극최저기온
-11.90
일교차 12.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.17 m/s
최대 일강수량 71.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

34.94
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 29.96 22.86 0.0282 0.0125
12.26 32.40 22.80 0.0234 0.0157
12.27 44.05 29.33 0.0202 0.0196
12.28 57.84 42.80 0.0229 0.0177
12.29 65.03 50.94 0.0276 0.0178
12.30 73.23 59.80 0.0175 0.0199
12.31 41.40 34.94 0.0242 0.0114
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.26 / 66.33 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0273 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0127 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 12월

영천시 · 2023-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 20.3㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 71.6% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 37% · 전세가율 71.6%

다른 데이터 탐색

영천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.6%
  • 매매 중간가 1억 1,877만 · 전세 중간가 9,783만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0273 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.5%
  • 갱신 4건 중 2건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 65건 — 전월 대비 +7%
  • 상승 비율 37% (상승 10건 / 하락 17건)
  • 매매 중간가 1억 1,877만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 71.00mm