경상북도

영천시

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2023년 11월 기준
영천시 동네별 라벨 2023년 11월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
영천시 행정동 (41개) 2023년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
완산동 2억 78만 ↓-1.3% 75% 70만원 0일
매매
중간가 2억 78만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 1,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 70만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
문외동 1억 9,200만 ↑+12.8% - 36만원 0일
매매
중간가 1억 9,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 36만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
문내동 1억 8,300만 ↓-28.1% - 11만원 0일
매매
중간가 1억 8,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 11만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
성내동 1억 5,000만 ↓-11.8% - - 0일
매매
중간가 1억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.85℃
한파 0일
봉동 1억 3,000만 - 50만원 0일
매매
중간가 1억 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.85℃
한파 0일
야사동 8,429만 ↑+14.2% 96% 36만원 0일
매매
중간가 8,429만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 96%
중간 보증금 8,967만
거래량 4건
월세
평균 월세 36만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
망정동 8,271만 ↓-22.3% 82% 37만원 0일
매매
중간가 8,271만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 8,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 37만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
금호읍 8,157만 ↑+49.7% - 17만원 1일
매매
중간가 8,157만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 17만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.92㎍
평균 기온 7.85℃
한파 0일
화룡동 4,000만 ↑+17.7% - - 0일
매매
중간가 4,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
금노동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.85℃
한파 0일
범어동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.85℃
한파 0일
작산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.85℃
한파 0일
본촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.85℃
한파 0일
채신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.85℃
한파 0일
도림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
오미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
오수동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.85℃
한파 0일
화남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.03㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
고경면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.13㎍
평균 기온 8.34℃
한파 0일
신녕면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.64㎍
평균 기온 8.18℃
한파 0일
화산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.53㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
자양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.75㎍
평균 기온 7.39℃
한파 0일
조교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
쌍계동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.85℃
한파 0일
도남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.85℃
한파 0일
매산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
언하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
신기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
서산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.85℃
한파 0일
임고면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.81㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
북안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.82℃
한파 0일
괴연동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.85℃
한파 0일
대창면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.48㎍
평균 기온 7.54℃
한파 0일
창구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.85℃
한파 0일
교촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.85℃
한파 0일
과전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.85℃
한파 0일
도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.85℃
한파 0일
대전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
녹전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
청통면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.92㎍
평균 기온 7.70℃
한파 0일
화북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.03㎍
평균 기온 6.69℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
포항시 2억 275만 (1위) 84.0% 286건
경산시 2억 94만 (2위) 71.2% 193건
영덕군 1억 9,716만 (3위) - 13건
성주군 1억 9,400만 (4위) 71.8% 7건
문경시 1억 8,322만 (5위) 69.0% 23건
봉화군 1억 7,750만 (6위) - 2건
예천군 1억 7,632만 (7위) 78.5% 53건
안동시 1억 6,922만 (8위) 69.5% 87건
상주시 1억 5,856만 (9위) 70.0% 34건
김천시 1억 5,287만 (10위) 76.4% 101건
울진군 1억 4,998만 (11위) - 8건
경주시 1억 4,879만 (12위) 74.7% 172건
구미시 1억 4,620만 (13위) 81.4% 405건
영주시 1억 3,628만 (14위) 66.1% 51건
의성군 1억 2,500만 (15위) - 3건
칠곡군 1억 1,565만 (16위) 73.4% 92건
영천시 현재 1억 1,563만 (17위) 82.2% 61건
고령군 1억 1,113만 (18위) - 9건
청도군 1억 1,058만 (19위) - 10건
청송군 5,200만 (20위) - 3건
영양군 5,150만 (21위) - 1건
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 61건
전월 대비 -2%
상승 비율 45%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 11건
매매 중간가 1억 1,563만
최저 2,400만 최고 3억 1,300만
전세가율 82.2%
매매 61건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

45% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 61건
상승 9건 · 하락 11건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -2%
소형 / 중형 / 대형 39 / 22 / 0건

매매 가격

1억 1,563만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,400만 3억 1,300만
1억 1,563만
매매가 밴드 2,400만 ~ 3억 1,300만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

82.2%
82.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,627만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
7,350만 ▲ +50만
3층 · 1997년 준공
직전 7,300만 (2023.11)
11.30
동남파크맨션 57.26㎡
재건축연한 신고가
4,800만 ▲ +2,200만
3층 · 1990년 준공
직전최고 2,600만 (2023.06)
11.28
6,700만 ▲ +700만
3층 · 1997년 준공
직전 6,000만 (2023.07)
11.28
1억 8,500만 ▲ +600만
11층 · 2018년 준공
직전 1억 7,900만 (2023.09)
11.28
2,500만
2층 · 2018년 준공
직전 2,500만 (2023.11)

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

영천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 82.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 61건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 11
    거래 61건 중 직전 거래와 비교 가능 23건
  • 갱신 증액률
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 69건
신규 계약 27건39%
갱신 계약 2건3%
전세 · 월세 시장 구조
전세 13건 (19%) 월세 56건 (81%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
49건
중형 ~85㎡
18건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
12만원
보증금 8,625만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

56건
전체의 81%
평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.29
전세 2,500만
2층 · 1984년 준공
11.29
전세 1억 500만
7층 · 1990년 준공
11.26
전세 4,300만
5층 · 1985년 준공
11.25
전세 4,500만
3층 · 1985년 준공
11.17
전세 2억
12층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.30
보증 4,850만 / 월 12만
18층 · 2020년 준공
11.30
보증 1억 670만 / 월 10만
17층 · 2014년 준공
11.30
보증 500만 / 월 35만
5층 · 1994년 준공
11.30
보증 4,850만 / 월 12만
3층 · 2020년 준공
11.29
보증 3,000만 / 월 100만
21층 · 2019년 준공
월 평균기온 7.79℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.59 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.21 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 17.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.79
평균 최고기온
14.98
평균 최저기온
1.19
극최고기온
29.10
극최저기온
-6.80
일교차 13.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.21 m/s
최대 일강수량 17.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.12
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 18.34 8.54 0.0355 0.0057
11.25 15.20 9.16 0.0257 0.0122
11.26 25.04 17.52 0.0216 0.0145
11.27 32.76 21.82 0.0184 0.0174
11.28 31.61 18.33 0.0316 0.0093
11.29 26.66 17.02 0.0240 0.0140
11.30 14.88 8.12 0.0341 0.0075
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.59 / 52.96 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0293 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0121 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

영천시 · 2023-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.6㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 82.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 45% · 전세가율 82.2%

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영천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 82.2%
  • 매매 중간가 1억 1,563만 · 전세 중간가 1억 1,627만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0293 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0121 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 61건 — 전월 대비 -2%
  • 상승 비율 45% (상승 9건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 1억 1,563만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm