부동산 시장 동향 2023년 11월
거래량
405건
전월 대비
-6%
상승 비율
56%
상승 거래 비율
상승 90건 / 하락 71건
매매 중간가
1억 4,620만
최저 1,800만
최고 4억 5,000만
전세가율
81.4%
매매 405건 기반
HUG 기준 80%
시장 방향성
총 거래량 405건
상승 90건 · 하락 71건
면적대 분포
면적대 혼합
전월 대비 거래량
-6%
소형 / 중형 / 대형
162 / 217 / 26건
매매 가격
1억 4,620만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,800만
4억 5,000만
1억 4,620만
매매가 밴드
1,800만 ~ 4억 5,000만
최고가/중간가 배수
3.1배
전세가율
81.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금
1억 3,682만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상
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