경상북도

영천시

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
영천시 동네별 라벨 2023년 10월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
영천시 행정동 (41개) 2023년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
문내동 2억 5,450만 ↑+39.8% - 13만원 1일
매매
중간가 2억 5,450만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 13만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 13.20℃
한파 0일
완산동 2억 350만 ↑+1.3% 65% 67만원 1일
매매
중간가 2억 350만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1억 6,375만
거래량 7건
월세
평균 월세 67만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 13.20℃
한파 0일
문외동 1억 7,025만 ↓-2.0% - 29만원 1일
매매
중간가 1억 7,025만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 29만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 13.20℃
한파 0일
성내동 1억 7,000만 58% - 1일
매매
중간가 1억 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 9,800만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 14.46℃
한파 0일
고경면 1억 2,600만 - - 1일
매매
중간가 1억 2,600만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.10㎍
평균 기온 14.08℃
한파 0일
망정동 1억 650만 ↑+18.2% 83% 33만원 1일
매매
중간가 1억 650만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 3,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 33만원
거래량 26건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 13.20℃
한파 0일
야사동 7,382만 ↓-21.8% 79% 36만원 1일
매매
중간가 7,382만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 4,375만
거래량 3건
월세
평균 월세 36만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 13.20℃
한파 0일
금호읍 5,450만 ↓-9.2% 82% 38만원 1일
매매
중간가 5,450만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 38만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.43㎍
평균 기온 14.46℃
한파 0일
화룡동 3,400만 ↓-2.9% - 35만원 1일
매매
중간가 3,400만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 13.20℃
한파 0일
금노동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 14.46℃
한파 0일
범어동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 14.46℃
한파 0일
작산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 14.46℃
한파 0일
봉동 - - 45만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 45만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 14.46℃
한파 0일
본촌동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 14.46℃
한파 0일
채신동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 14.46℃
한파 0일
도림동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 13.20℃
한파 0일
오미동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 13.20℃
한파 0일
오수동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 14.46℃
한파 0일
화남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.87㎍
평균 기온 13.20℃
한파 0일
신녕면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.13㎍
평균 기온 14.53℃
한파 0일
화산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.16㎍
평균 기온 13.86℃
한파 0일
자양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.80㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
조교동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 13.20℃
한파 0일
쌍계동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 14.46℃
한파 0일
도남동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 14.46℃
한파 0일
매산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 13.20℃
한파 0일
언하동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 13.20℃
한파 0일
신기동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 13.20℃
한파 0일
서산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 14.46℃
한파 0일
임고면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.69㎍
평균 기온 13.75℃
한파 0일
북안면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 13.81℃
한파 0일
괴연동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 14.46℃
한파 0일
대창면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.26㎍
평균 기온 13.64℃
한파 0일
창구동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 14.46℃
한파 0일
교촌동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 14.46℃
한파 0일
과전동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 14.46℃
한파 0일
도동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 14.46℃
한파 0일
대전동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 13.20℃
한파 0일
녹전동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 13.20℃
한파 0일
청통면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.43㎍
평균 기온 14.06℃
한파 0일
화북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.87㎍
평균 기온 12.62℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
경산시 1억 9,685만 (1위) 71.2% 244건
문경시 1억 8,876만 (2위) - 34건
포항시 1억 8,560만 (3위) 84.5% 333건
예천군 1억 8,210만 (4위) 75.4% 39건
영덕군 1억 7,283만 (5위) - 7건
김천시 1억 5,607만 (6위) 82.9% 109건
상주시 1억 5,213만 (7위) 78.8% 54건
안동시 1억 5,091만 (8위) 75.6% 107건
구미시 1억 5,058만 (9위) 82.5% 432건
의성군 1억 5,030만 (10위) - 7건
경주시 1억 4,658만 (11위) 74.5% 181건
성주군 1억 4,610만 (12위) 69.2% 7건
영주시 1억 3,948만 (13위) 66.4% 56건
영양군 1억 2,050만 (14위) - 2건
영천시 현재 1억 1,914만 (15위) 72.0% 62건
칠곡군 1억 1,689만 (16위) 77.1% 99건
울진군 1억 1,294만 (17위) - 10건
청송군 1억 1,275만 (18위) - 4건
고령군 8,325만 (19위) 74.3% 5건
청도군 6,617만 (20위) - 10건
봉화군 6,480만 (21위) - 5건
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 62건
전월 대비 -25%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 10건
매매 중간가 1억 1,914만
최저 2,000만 최고 4억 3,000만
전세가율 72.0%
매매 62건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 62건
상승 10건 · 하락 10건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -25%
소형 / 중형 / 대형 36 / 22 / 4건

매매 가격

1억 1,914만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,000만 4억 3,000만
1억 1,914만
매매가 밴드 2,000만 ~ 4억 3,000만
최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

72.0%
72.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,805만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
양지맨션1차단지 63.45㎡
재건축연한
3,470만
3층 · 1988년 준공
10.31
영천완산미소지움2차 67.1603㎡
2억 1,500만 ▲ +1,200만
16층 · 2019년 준공
직전 2억 300만 (2023.10)
10.31
e편한세상센텀스타시티영천1블럭 84.7086㎡
3억 500만 ▼ -3,500만
10층 · 2021년 준공
직전 3억 4,000만 (2023.09)
10.30
영천망정4주공 39.74㎡
신고가
6,700만 ▲ +800만
5층 · 1998년 준공
직전최고 5,900만 (2023.10)
10.30
청솔 47.1934㎡
5,000만 ▲ +300만
11층 · 2001년 준공
직전 4,700만 (2023.10)

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

영천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 62건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 10 / 하락 10
    거래 62건 중 직전 거래와 비교 가능 21건
  • 갱신 증액률 +2.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 8건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 63건
신규 계약 42건67%
갱신 계약 8건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 14건 (22%) 월세 49건 (78%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
42건
중형 ~85㎡
18건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.3배
신규
34만원
보증금 2,290만
갱신
8만원
보증금 8,110만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 8건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

49건
전체의 78%
평균 월세28만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.30
금호우방타운 59.98㎡
신규
전세 7,000만
9층 · 1997년 준공
10.28
한신더휴영천퍼스트 84.4707㎡
갱신·청구권
전세 1억 9,500만
24층 · 2017년 준공
종전 1억 9,000만 → ▲ +500만
10.26
보성스타팰리스 117.41㎡
신규
전세 2억
8층 · 2014년 준공
10.21
한신더휴영천퍼스트 84.4707㎡
신규
전세 1억 8,000만
6층 · 2017년 준공
10.19
e편한세상센텀스타시티영천1블럭 112.668㎡
신규
전세 3억 1,000만
5층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.31
엘에이치영천센트럴타운 39.99㎡
보증 1,450만 / 월 29만
5층 · 2020년 준공
10.31
엘에이치영천센트럴타운 39.99㎡
보증 1,450만 / 월 29만
18층 · 2020년 준공
10.31
엘에이치영천센트럴타운 51.54㎡
신규
보증 2,580만 / 월 34만
16층 · 2020년 준공
10.30
영천아이존빌스타 59.8993㎡
신규
보증 8,234만 / 월 8만
4층 · 2014년 준공
10.30
엘에이치영천센트럴타운 39.99㎡
보증 1,450만 / 월 29만
5층 · 2020년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.73℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.49 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.38 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 3.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.73℃
평균 최고기온
22.03℃
평균 최저기온
7.35℃
극최고기온
25.90℃
극최저기온
-1.00℃
일교차 14.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.38 m/s
최대 일강수량 3.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.36
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 37.54 23.61 0.0336 0.0141
10.26 51.88 35.17 0.0408 0.0144
10.27 44.47 28.93 0.0276 0.0115
10.28 27.66 16.14 0.0255 0.0089
10.29 24.37 14.36 0.0268 0.0078
10.30 32.93 18.31 0.0265 0.0128
10.31 43.49 26.36 0.0310 0.0155
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.49 / 38.88 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0313 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0098 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 10월

영천시 · 2023-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.5㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 72.0% · 갱신 증액률 +2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 72.0%

다른 데이터 탐색

영천시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경상북도 이웃 동네 바로가기

영천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.0%
  • 매매 중간가 1억 1,914만 · 전세 중간가 1억 3,805만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0313 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.6%
  • 갱신 8건 중 2건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 62건 — 전월 대비 -25%
  • 상승 비율 50% (상승 10건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 1억 1,914만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm