경상북도 예천군 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 75.4%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

경상북도 예천군 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 14.7㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상북도 예천군 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.7%이며, 갱신 5건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 예천군 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 39건이며 상승 비율은 42%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

경상북도 예천군 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.8℃입니다.

경상북도

예천군

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

예천군 행정동 (12개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	호명읍	2.7억 ↑+3.0%	75%	69만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.0억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	예천읍	0.9억 ↑+7.9%	81%	45만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 13.32℃ 한파 0일
	감천면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일
	효자면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	지보면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	은풍면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 13.32℃ 한파 0일
	용문면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 12.75℃ 한파 0일
	보문면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일
	개포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.94㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	용궁면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.94㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	풍양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.01㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	유천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
경산시	2.0억 (1위)	71.2%	244건
문경시	1.9억 (2위)	-	34건
포항시	1.9억 (3위)	84.5%	334건
예천군 현재	1.8억 (4위)	75.4%	39건
영덕군	1.7억 (5위)	-	7건
김천시	1.6억 (6위)	82.9%	109건
상주시	1.5억 (7위)	78.8%	54건
안동시	1.5억 (8위)	75.6%	107건
구미시	1.5억 (9위)	82.5%	432건
의성군	1.5억 (10위)	-	7건
경주시	1.5억 (11위)	74.5%	181건
성주군	1.5억 (12위)	69.2%	7건
영주시	1.4억 (13위)	66.4%	56건
영양군	1.2억 (14위)	-	2건
영천시	1.2억 (15위)	72.0%	62건
칠곡군	1.2억 (16위)	77.1%	99건
울진군	1.1억 (17위)	-	10건
청송군	1.1억 (18위)	-	4건
고령군	0.8억 (19위)	74.3%	5건
청도군	0.7억 (20위)	-	10건
봉화군	0.6억 (21위)	-	5건
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 39건

전월 대비 -9%

상승 비율 42%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.8억

최저 0.5억 최고 3.7억

전세가율 75.4%

매매 39건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 39건

상승 5건 · 하락 7건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 4 / 35 / 0건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 3.7억

1.8억

매매가 밴드 0.5억 ~ 3.7억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

75.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

예천군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.4% — 깡통전세 위험 매매 39건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 33건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.7% — 안정적 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 40% — 갈등 구간 갱신 5건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 33건 중

20건 61%

갱신 계약 전체 33건 중

5건 15%

전세 · 월세 시장 구조 총 33건

전세 28건 (85%) 월세·반전세 5건 (15%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

33건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

72만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

40.0%

갱신 5건 중 2건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

5건

전체의 15%

반전세5건

순월세0건

평균 월세63만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (0.7%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.29

예천이테크코아루 73.41㎡

전세 1.5억

2층 · 2018년 준공

10.28

경북도청신도시호반베르디움2차 75.9845㎡

전세 2억

8층 · 2017년 준공

10.28

동일스위트더파크 84.7978㎡

전세 2.2억

4층 · 2019년 준공

10.28

경북도청신도시우방아이유쉘센텀 84.9962㎡

신규

전세 2.3억

5층 · 2017년 준공

10.27

경북도청신도시호반베르디움1차 75.6867㎡

신규

전세 1.7억

14층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

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10.30

예천이테크코아루 73.41㎡

보증 0.1억 / 월 45만

8층 · 2018년 준공

10.21

경북도청신도시우방아이유쉘센텀 84.9962㎡

신규

보증 1억 / 월 43만

9층 · 2017년 준공

10.10

경북도청신도시우방아이유쉘센텀 84.9962㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

10층 · 2017년 준공

10.09

동일스위트더파크 84.7978㎡

신규

보증 0.1억 / 월 75만

12층 · 2019년 준공

10.07

경북도청신도시호반베르디움2차 75.6867㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

7층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.75℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.74 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 8일 · -0.6°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.98 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

12.75℃

평균 최고기온

20.72℃

평균 최저기온

6.88℃

극최고기온

25.00℃

극최저기온

0.00℃

일교차 13.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속0.98 m/s

최대 일강수량 13.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.88

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	34.08	22.53	0.0268	0.0128
10.26	48.24	32.24	0.0388	0.0115
10.27	34.06	19.82	0.0292	0.0101
10.28	26.47	15.72	0.0212	0.0105
10.29	27.07	16.70	0.0208	0.0097
10.30	34.43	21.34	0.0236	0.0122
10.31	41.01	25.88	0.0255	0.0141

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.74 / 39.96 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0272 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0095 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉화군	0.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	고령군	0.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	청송군	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	울진군	1.1억	0일	공기질 최우수
5위	청도군	0.7억	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 10월

예천군 · 2023-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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예천군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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예천군 주거 환경 자주 묻는 질문

예천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

예천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0272 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.33 ppm

예천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.7%
갱신 5건 중 2건(40.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

예천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 39건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 42% — 매수자 우위
매매 중간가 1.8억

예천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm

예천군

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부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

예천군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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거주 환경 2023년 10월

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미세먼지 — 최근 7일

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