경상북도 영주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가흥동	2억 2,389만 ↑+26.1%	65%	45만원	1일
매매 중간가 2억 2,389만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 4,344만 거래량 191건 월세 평균 월세 45만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.73㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	풍기읍	1억 2,920만 ↑+26.4%	-	30만원	1일
매매 중간가 1억 2,920만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.28㎍ 평균 기온 12.18℃ 한파 0일
	휴천동	1억 2,589만 ↑+15.0%	76%	35만원	3일
매매 중간가 1억 2,589만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 5,875만 거래량 7건 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.04㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	상망동	1억 1,700만	-	-	3일
매매 중간가 1억 1,700만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.04㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	영주동	9,567만 ↓-9.5%	50%	32만원	3일
매매 중간가 9,567만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.04㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	하망동	7,494만 ↑+3.0%	-	-	3일
매매 중간가 7,494만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.04㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	상줄동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.73㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	조와동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.04㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	조암동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.04㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	적서동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.73㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	아지동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.04㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	문수면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.38㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	장수면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.73㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	안정면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.38㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	단산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.84㎍ 평균 기온 11.94℃ 한파 0일
	부석면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 11.94℃ 한파 0일
	이산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.84㎍ 평균 기온 12.15℃ 한파 0일
	순흥면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.04㎍ 평균 기온 12.11℃ 한파 0일
	평은면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 12.13℃ 한파 0일
	봉현면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.73㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일
	문정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.73㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	고현동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.04㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	창진동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.04㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
경산시	1억 9,685만 (1위)	71.2%	244건
문경시	1억 8,876만 (2위)	-	34건
포항시	1억 8,560만 (3위)	84.5%	333건
예천군	1억 8,210만 (4위)	75.4%	39건
영덕군	1억 7,283만 (5위)	-	7건
김천시	1억 5,607만 (6위)	82.9%	109건
상주시	1억 5,213만 (7위)	78.8%	54건
안동시	1억 5,091만 (8위)	75.6%	107건
구미시	1억 5,058만 (9위)	82.5%	432건
의성군	1억 5,030만 (10위)	-	7건
경주시	1억 4,658만 (11위)	74.5%	181건
성주군	1억 4,610만 (12위)	69.2%	7건
영주시 현재	1억 3,948만 (13위)	66.4%	56건
영양군	1억 2,050만 (14위)	-	2건
영천시	1억 1,914만 (15위)	72.0%	62건
칠곡군	1억 1,689만 (16위)	77.1%	99건
울진군	1억 1,294만 (17위)	-	10건
청송군	1억 1,275만 (18위)	-	4건
고령군	8,325만 (19위)	74.3%	5건
청도군	6,617만 (20위)	-	10건
봉화군	6,480만 (21위)	-	5건
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 56건

전월 대비 +10%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 4건

매매 중간가 1억 3,948만

최저 3,500만 최고 4억 3,400만

전세가율 66.4%

매매 56건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 56건

상승 4건 · 하락 4건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 29 / 27 / 0건

매매 가격

1억 3,948만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 4억 3,400만

1억 3,948만

매매가 밴드 3,500만 ~ 4억 3,400만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

66.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 9,503만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

영주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 66.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 56건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 4

거래 56건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
갱신 증액률 +2.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 123건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 123건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 220건

신규 계약 47건21%

갱신 계약 123건56%

전세 · 월세 시장 구조

전세 201건 (91%) 월세 19건 (9%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

97건

중형 ~85㎡

123건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

42만원

보증금 850만

갱신

32만원

보증금 1억 608만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 123건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

19건

전체의 9%

평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡

갱신

전세 1억 2,322만

12층 · 2016년 준공

종전 1억 2,081만 → ▲ +241만

10.31

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 7,145만

13층 · 2016년 준공

종전 1억 6,000만 → ▲ +1,145만

10.31

세영리첼 84.4579㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 5,000만

10층 · 2011년 준공

종전 2억 3,000만 → ▲ +2,000만

10.31

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

신규

전세 1억 7,145만

21층 · 2016년 준공

10.30

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

전세 1억 7,145만

4층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

갱신

보증 1억 608만 / 월 32만

12층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +208만

10.30

주공 59.3㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

4층 · 1984년 준공

10.30

영주가흥코아루노블 74.901㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

10층 · 2015년 준공

10.27

영주가흥엘에이치4단지 26.12㎡

보증 735만 / 월 10만

5층 · 2013년 준공

10.27

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

갱신

보증 1억 608만 / 월 32만

6층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +208만

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.29℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.74 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 30일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 42.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.29℃

평균 최고기온

20.51℃

평균 최저기온

6.06℃

극최고기온

24.20℃

극최저기온

-1.00℃

일교차 14.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.00 m/s

최대 일강수량 42.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.85

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	38.99	26.11	0.0256	0.0119
10.26	48.19	33.64	0.0332	0.0111
10.27	22.57	13.82	0.0256	0.0088
10.28	26.82	15.74	0.0214	0.0088
10.29	26.91	16.52	0.0206	0.0086
10.30	35.43	21.67	0.0219	0.0107
10.31	43.80	27.85	0.0240	0.0137

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.74 / 45.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0249 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0087 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉화군	6,480만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	고령군	8,325만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	청송군	1억 1,275만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	울진군	1억 1,294만	0일	공기질 최우수
5위	청도군	6,617만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 10월

영주시 · 2023-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.7㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 66.4% · 갱신 증액률 +2.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 66.4%

다른 데이터 탐색

영주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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영주시 주거 환경 자주 묻는 질문

영주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.4%
매매 중간가 1억 3,948만 · 전세 중간가 9,503만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

영주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0249 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.48 ppm

영주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.3%
갱신 123건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

영주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 56건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 50% (상승 4건 / 하락 4건)
매매 중간가 1억 3,948만

영주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 42.00mm

영주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

영주시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 10월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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영주시 주거 환경 자주 묻는 질문