경상북도 영천시 금호읍 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 82.4%입니다. 매매 중간가 5,450만 기준입니다.

경상북도 영천시 금호읍 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 15.4㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상북도 영천시 금호읍 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 영천시 금호읍 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 29%입니다. 매매 중간가는 5,450만입니다.

경상북도 영천시 금호읍 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.0℃입니다.

경상북도 영천시

금호읍

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

금호읍 리 (21개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	교대리	8,500만 ↑+39.3%	82%	35만원	0일
매매 중간가 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.40㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	원제리	2,400만 ↓-4.0%	-	-	1일
매매 중간가 2,400만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	삼호리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.40㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	황정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	남성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.40㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	원기리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.40㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	덕성리	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.40㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	성천리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	대미리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	석섬리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	냉천리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	신월리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	봉죽리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	구암리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	약남리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	대곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	호남리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	어은리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	관정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	오계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.40㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	신대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.40㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

영천시 내 41개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
문내동	2억 5,450만 (1위)	-	2건
완산동	2억 350만 (2위)	64.7%	13건
문외동	1억 7,025만 (3위)	-	3건
성내동	1억 7,000만 (4위)	57.7%	1건
고경면	1억 2,600만 (5위)	-	1건
망정동	1억 650만 (6위)	83.3%	14건
야사동	7,382만 (7위)	79.0%	15건
금호읍 현재	5,450만 (8위)	82.4%	10건
화룡동	3,400만 (9위)	-	3건
화북면	- (10위)	-	-
금노동	- (11위)	-	-
범어동	- (12위)	-	-
작산동	- (13위)	-	-
봉동	- (14위)	-	-
본촌동	- (15위)	-	-
채신동	- (16위)	-	-
도림동	- (17위)	-	-
오미동	- (18위)	-	-
오수동	- (19위)	-	-
화남면	- (20위)	-	-
신녕면	- (21위)	-	-
화산면	- (22위)	-	-
자양면	- (23위)	-	-
조교동	- (24위)	-	-
쌍계동	- (25위)	-	-
도남동	- (26위)	-	-
매산동	- (27위)	-	-
언하동	- (28위)	-	-
신기동	- (29위)	-	-
서산동	- (30위)	-	-
임고면	- (31위)	-	-
북안면	- (32위)	-	-
대창면	- (33위)	-	-
창구동	- (34위)	-	-
교촌동	- (35위)	-	-
과전동	- (36위)	-	-
도동	- (37위)	-	-
괴연동	- (38위)	-	-
대전동	- (39위)	-	-
녹전동	- (40위)	-	-
청통면	- (41위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 10건

전월 대비 -9%

상승 비율 29%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 5,450만

최저 2,300만 최고 8,500만

전세가율 82.4%

매매 10건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 10건

상승 2건 · 하락 5건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 10 / 0 / 0건

매매 가격

5,450만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,300만 8,500만

5,450만

매매가 밴드 2,300만 ~ 8,500만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

82.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 7,000만

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

금호읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.4% — 깡통전세 위험 매매 10건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 30점 — 위험 총 3건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 3건 중

3건 100%

갱신 계약 전체 3건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 3건

전세 1건 (33%) 월세·반전세 2건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

38만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2건

순월세0건

평균 월세38만원

임차인 안전 지수

30점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 30점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.30

금호우방타운 59.98㎡

신규

전세 7,000만

9층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.26

금호태성 82.98㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

3층 · 1993년 준공

10.02

금호우방타운 59.98㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

9층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.46℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.43 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 1.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 28일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.20 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.46℃

평균 최고기온

22.29℃

평균 최저기온

8.34℃

극최고기온

24.90℃

극최저기온

3.30℃

일교차 14.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.20 m/s

최대 일강수량 3.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

26.98

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	41.40	25.17	0.0283	0.0152
10.26	54.44	35.59	0.0352	0.0153
10.27	46.75	30.21	0.0225	0.0121
10.28	27.40	15.94	0.0240	0.0092
10.29	23.84	13.36	0.0261	0.0076
10.30	34.13	19.04	0.0244	0.0132
10.31	45.67	26.98	0.0264	0.0168

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.43 / 38.88 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0290 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0098 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 영천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	화룡동	3,400만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	금호읍	5,450만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	야사동	7,382만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	망정동	1억 650만	1일	환경 양호
5위	고경면	1억 2,600만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 10월

금호읍 · 2023-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

금호읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경상북도 영천시 이웃 동네 바로가기

금호읍 주거 환경 자주 묻는 질문

금호읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 5,450만 · 전세 중간가 7,000만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

금호읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0290 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.33 ppm

금호읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

금호읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 29% — 매수자 우위
매매 중간가 5,450만

금호읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm

금호읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

금호읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 10월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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