경상북도

고령군

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
고령군 행정동 (8개) 2023년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
대가야읍 1.4억 ↑+37.5% - 26만원 4일
매매
중간가 1.4억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2.3억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 26만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.25㎍
평균 기온 1.90℃
한파 2일
다산면 0.6억 ↓-50.2% - 10만원 5일
매매
중간가 0.6억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.7억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 10만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.78㎍
평균 기온 2.76℃
한파 0일
성산면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.84㎍
평균 기온 2.74℃
한파 2일
개진면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.15㎍
평균 기온 2.73℃
한파 2일
우곡면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.15㎍
평균 기온 2.60℃
한파 2일
덕곡면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.25㎍
평균 기온 0.93℃
한파 3일
쌍림면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.25㎍
평균 기온 1.90℃
한파 2일
운수면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.25㎍
평균 기온 2.33℃
한파 2일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
경산시 1.9억 (1위) 75.3% 158건
포항시 1.9억 (2위) 85.3% 238건
울진군 1.9억 (3위) - 8건
예천군 1.8억 (4위) 74.7% 48건
김천시 1.7억 (5위) 78.8% 91건
영덕군 1.7억 (6위) - 9건
문경시 1.7억 (7위) - 24건
성주군 1.6억 (8위) - 4건
상주시 1.6억 (9위) 50.2% 31건
안동시 1.5억 (10위) 75.3% 129건
의성군 1.5억 (11위) 68.3% 6건
구미시 1.5억 (12위) 80.2% 368건
경주시 1.4억 (13위) 78.2% 125건
고령군 현재 1.3억 (14위) - 8건
영양군 1.3억 (15위) - 1건
영천시 1.2억 (16위) 71.6% 65건
청도군 1.2억 (17위) - 8건
칠곡군 1.1억 (18위) 80.6% 101건
영주시 1.1억 (19위) 71.9% 53건
봉화군 1.0억 (20위) - 5건
청송군 0.5억 (21위) - 6건
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 8건
전월 대비 -11%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1.3억
최저 0.4억 최고 2.7억
전세가율 -
매매 8건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 8건
상승 0건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -11%
소형 / 중형 / 대형 4 / 4 / 0건

매매 가격

1.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억 2.7억
1.3억
매매가 밴드 0.4억 ~ 2.7억
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.0억

최신 매매 거래

전체보기 →
12.29
수정2차 84.95㎡
재건축연한 신고가
1.2억 ▲ +2,500만
3층 · 1991년 준공
이전 최고가 대비 +2,500만
12.28
수정2차 73.61㎡
재건축연한
0.9억
2층 · 1991년 준공
12.16
2차금류강남타운 41.82㎡
0.6억 ▼ -1,500만
1층 · 1997년 준공
12.15
2차금류강남타운 41.82㎡
0.7억 ▲ +500만
11층 · 1997년 준공
12.14
해동디오펠리스 59.845㎡
0.8억 ▼ -700만
12층 · 2007년 준공

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

고령군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 8건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 11건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 11건 중
2건 18%
갱신 계약 전체 11건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 11건
전세 3건 (27%) 월세·반전세 8건 (73%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
26만원
보증금 0.0억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 73%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세8건
순월세0건
평균 월세14만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
12.30
허브리치(102동) 81.1612㎡
전세 1.7억
6층 · 2015년 준공
12.03
궁전맨션 84.96㎡
전세 2억
7층 · 1996년 준공
12.03
궁전맨션 84.96㎡
전세 2.5억
7층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
12.31
덕경인터빌 26.6472㎡
신규
보증 0.0억 / 월 22만
7층 · 2001년 준공
12.29
다산주공2단지 51.93㎡
보증 0.3억 / 월 7만
12층 · 2007년 준공
12.28
다산주공2단지 59.61㎡
보증 0.3억 / 월 15만
10층 · 2007년 준공
12.28
고령다산주공 51.66㎡
보증 0.1억 / 월 14만
14층 · 2006년 준공
12.22
다산주공2단지 36.66㎡
보증 0.1억 / 월 8만
12층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.11℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 11.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.42 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 32일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.38 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 57.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
2.11℃
평균 최고기온
8.08℃
평균 최저기온
-2.93℃
극최고기온
19.80℃
극최저기온
-13.20℃
일교차 11.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.38 m/s
최대 일강수량 57.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

42.81
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 32.74 25.07 0.0224 0.0146
12.26 35.28 25.73 0.0154 0.0190
12.27 44.28 30.05 0.0149 0.0248
12.28 54.43 39.60 0.0205 0.0234
12.29 67.15 51.84 0.0238 0.0228
12.30 78.23 63.67 0.0140 0.0225
12.31 50.96 42.81 0.0223 0.0156
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.42 / 65.75 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0233 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0157 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 12월

고령군 · 2023-12

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

고령군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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고령군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 2.0억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 22.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0233 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0157 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 -11%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.3억
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 57.50mm