경상북도 고령군

대가야읍

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
대가야읍 리 (13개) 2023년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
쾌빈리 1억 9,167만 ↑+50.9% - 30만원 4일
매매
중간가 1억 9,167만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 2,500만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.25㎍
평균 기온 1.90℃
한파 2일
연조리 1억 450만 - - 4일
매매
중간가 1억 450만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.25㎍
평균 기온 1.90℃
한파 2일
지산리 3,500만 ↑+0.7% - 22만원 4일
매매
중간가 3,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 22만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.25㎍
평균 기온 1.90℃
한파 2일
중화리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.25㎍
평균 기온 1.90℃
한파 2일
저전리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.25㎍
평균 기온 1.90℃
한파 2일
내상리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.25㎍
평균 기온 1.90℃
한파 2일
신리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.25㎍
평균 기온 1.90℃
한파 2일
장기리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.25㎍
평균 기온 1.90℃
한파 2일
본관리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.25㎍
평균 기온 1.90℃
한파 2일
외리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.25㎍
평균 기온 1.90℃
한파 2일
내곡리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.25㎍
평균 기온 1.90℃
한파 2일
고아리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.25㎍
평균 기온 1.90℃
한파 2일
헌문리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.25㎍
평균 기온 1.90℃
한파 2일

이웃 동네 가격 비교

고령군 내 8개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
대가야읍 현재 1억 4,290만 (1위) - 6건
다산면 6,250만 (2위) - 2건
성산면 - (3위) - -
개진면 - (4위) - -
우곡면 - (5위) - -
덕곡면 - (6위) - -
쌍림면 - (7위) - -
운수면 - (8위) - -

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 6건
전월 대비 +20%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1억 4,290만
최저 3,500만 최고 2억 7,300만
전세가율 -
매매 6건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +20%
소형 / 중형 / 대형 2 / 4 / 0건

매매 가격

1억 4,290만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,500만 2억 7,300만
1억 4,290만
매매가 밴드 3,500만 ~ 2억 7,300만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 2,500만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.29
수정2차 84.95㎡
재건축연한 신고가
1억 1,500만 ▲ +2,500만
3층 · 1991년 준공
이전 최고가 대비 +2,500만
12.28
수정2차 73.61㎡
재건축연한
9,400만
2층 · 1991년 준공
12.14
해동디오펠리스 59.845㎡
7,800만 ▼ -700만
12층 · 2007년 준공
12.13
한빛노블레스 75.9655㎡
2억 2,400만
11층 · 2015년 준공
12.12
덕경인터빌 26.6472㎡
3,500만 ▲ +50만
6층 · 2001년 준공

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

대가야읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 4건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 4건 중
2건 50%
갱신 계약 전체 4건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 4건
전세 2건 (50%) 월세·반전세 2건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
26만원
보증금 300만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 50%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세26만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
12.03
궁전맨션 84.96㎡
전세 2억
7층 · 1996년 준공
12.03
궁전맨션 84.96㎡
전세 2억 5,000만
7층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
12.31
덕경인터빌 26.6472㎡
신규
보증 300만 / 월 22만
7층 · 2001년 준공
12.21
해동디오펠리스 25.62㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
9층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.90℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 12.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.25 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 4일 · 2.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 15일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 0.87 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 45.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
1.90℃
평균 최고기온
8.66℃
평균 최저기온
-3.67℃
극최고기온
18.70℃
극최저기온
-12.60℃
일교차 12.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속0.87 m/s
최대 일강수량 45.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

43.67
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 36.17 28.38 0.0265 0.0090
12.26 34.04 27.58 0.0213 0.0099
12.27 39.32 29.13 0.0250 0.0106
12.28 52.58 38.54 0.0284 0.0121
12.29 67.42 53.92 0.0286 0.0138
12.30 74.75 60.46 0.0200 0.0133
12.31 54.64 43.67 0.0256 0.0113
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.25 / 60.46 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0278 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0095 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.60 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 12월

대가야읍 · 2023-12

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

대가야읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
경상북도 고령군 이웃 동네 바로가기

대가야읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 4,290만 · 전세 중간가 2억 2,500만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 24.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0278 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.60 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +20%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 4,290만
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 45.50mm