경상북도 영주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	상망동	2억 4,125만 ↓-17.1%	-	-	15일
매매 중간가 2억 4,125만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 34.21㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 5일
	가흥동	1억 9,321만 ↑+18.3%	75%	40만원	8일
매매 중간가 1억 9,321만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 501만 거래량 60건 월세 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.08㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 5일
	풍기읍	1억 5,000만 ↑+138.1%	-	-	8일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.68㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 5일
	휴천동	1억 3,793만 ↑+52.4%	69%	52만원	15일
매매 중간가 1억 3,793만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 7,740만 거래량 5건 월세 평균 월세 52만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 34.21㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 5일
	영주동	1억 250만 ↑+39.0%	-	-	15일
매매 중간가 1억 250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 34.21㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 5일
	하망동	7,868만 ↓-27.8%	-	-	15일
매매 중간가 7,868만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 34.21㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 5일
	상줄동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.08㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 5일
	조와동	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 34.21㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 5일
	조암동	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 34.21㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 5일
	적서동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.08㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 5일
	아지동	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 34.21㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 5일
	문수면	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 31.64㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 5일
	장수면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.08㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 5일
	안정면	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 31.64㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 5일
	단산면	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 26.59㎍ 평균 기온 -1.72℃ 한파 5일
	부석면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 -1.72℃ 한파 5일
	이산면	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 26.59㎍ 평균 기온 -1.44℃ 한파 5일
	순흥면	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 34.21㎍ 평균 기온 -1.18℃ 한파 5일
	평은면	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 -1.27℃ 한파 5일
	봉현면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.08㎍ 평균 기온 -0.70℃ 한파 5일
	문정동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.08㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 5일
	고현동	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 34.21㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 5일
	창진동	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 34.21㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
예천군	2억 3,600만 (1위)	73.8%	44건
포항시	1억 9,149만 (2위)	81.4%	310건
경산시	1억 8,799만 (3위)	73.5%	212건
문경시	1억 8,773만 (4위)	-	39건
울릉군	1억 8,100만 (5위)	-	1건
봉화군	1억 7,044만 (6위)	-	10건
김천시	1억 5,581만 (7위)	77.9%	85건
구미시	1억 5,367만 (8위)	79.8%	454건
안동시	1억 5,244만 (9위)	76.9%	127건
상주시	1억 5,027만 (10위)	65.3%	47건
경주시	1억 5,006만 (11위)	76.1%	184건
영주시 현재	1억 4,953만 (12위)	70.8%	49건
울진군	1억 3,534만 (13위)	-	13건
영덕군	1억 3,443만 (14위)	-	7건
고령군	1억 2,550만 (15위)	-	13건
성주군	1억 1,658만 (16위)	-	7건
영천시	1억 1,434만 (17위)	76.1%	72건
칠곡군	1억 843만 (18위)	78.4%	77건
청도군	1억 279만 (19위)	-	10건
의성군	8,388만 (20위)	-	5건
영양군	4,750만 (21위)	-	1건
청송군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 49건

전월 대비 -8%

상승 비율 17%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 10건

매매 중간가 1억 4,953만

최저 1,970만 최고 4억 7,000만

전세가율 70.8%

매매 49건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 49건

상승 2건 · 하락 10건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 22 / 24 / 3건

매매 가격

1억 4,953만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,970만 4억 7,000만

1억 4,953만

매매가 밴드 1,970만 ~ 4억 7,000만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

70.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,386만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

영주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 49건 기반
최근 거래 방향 상승 2 / 하락 10

거래 49건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
갱신 증액률 +2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 46건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 46건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 73건

신규 계약 20건27%

갱신 계약 46건63%

전세 · 월세 시장 구조

전세 65건 (89%) 월세 8건 (11%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

19건

중형 ~85㎡

54건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

48만원

보증금 1,000만

갱신

32만원

보증금 1억 608만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 46건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건

전체의 11%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

영주가흥사랑으로부영 84.675㎡

신규

전세 1억 7,145만

27층 · 2016년 준공

01.31

영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡

갱신

전세 1억 2,322만

8층 · 2016년 준공

종전 1억 2,081만 → ▲ +241만

01.30

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

갱신

전세 1억 7,145만

16층 · 2016년 준공

종전 1억 6,809만 → ▲ +336만

01.30

동부3차 83.92㎡

전세 4,500만

6층 · 1996년 준공

01.29

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

전세 1억 7,145만

8층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.30

휴천현대1차 84.922㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

3층 · 1992년 준공

01.23

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

갱신

보증 1억 608만 / 월 32만

15층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +208만

01.22

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

신규

보증 1억 608만 / 월 32만

4층 · 2016년 준공

01.22

화성리버빌2 59.4512㎡

신규

보증 5,000만 / 월 50만

11층 · 2002년 준공

01.19

개나리7,8동 59.7㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

1층 · 1991년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.33℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.63 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 15일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 17일

한파 일수 · 겨울 평균 0.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 30일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.19 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.33℃

평균 최고기온

4.77℃

평균 최저기온

-6.48℃

극최고기온

13.50℃

극최저기온

-15.50℃

일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.19 m/s

최대 일강수량 8.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.97

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	36.14	22.49	0.0218	0.0154
01.26	38.08	24.47	0.0229	0.0169
01.27	53.25	40.17	0.0245	0.0178
01.28	46.68	33.70	0.0263	0.0160
01.29	46.73	33.06	0.0227	0.0163
01.30	48.61	35.03	0.0202	0.0183
01.31	42.97	27.97	0.0257	0.0171

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.63 / 59.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 15일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0234 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0145 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.73 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영양군	4,750만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영덕군	1억 3,443만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	울진군	1억 3,534만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	청도군	1억 279만	5일
5위	영천시	1억 1,434만	4일

종합 진단 2024년 01월

영주시 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 25.6㎍/㎥ · 나쁨 15일
한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.8% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 17% · 전세가율 70.8%

다른 데이터 탐색

영주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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영주시 주거 환경 자주 묻는 질문

영주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.8%
매매 중간가 1억 4,953만 · 전세 중간가 1억 1,386만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

영주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
O3 0.0234 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0145 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.73 ppm

영주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 46건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

영주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 49건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 17% (상승 2건 / 하락 10건)
매매 중간가 1억 4,953만

영주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.00mm

영주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

영주시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 01월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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영주시 주거 환경 자주 묻는 질문