경상북도 칠곡군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왜관읍	1억 4,750만 ↓-7.5%	75%	24만원	4일
매매 중간가 1억 4,750만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 2,400만 거래량 6건 월세 평균 월세 24만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.47㎍ 평균 기온 1.11℃ 한파 0일
	석적읍	1억 4,336만 ↓-6.3%	83%	42만원	10일
매매 중간가 1억 4,336만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 3,225만 거래량 16건 월세 평균 월세 42만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.82㎍ 평균 기온 0.89℃ 한파 0일
	기산면	9,500만 ↓-2.6%	-	-	4일
매매 중간가 9,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.47㎍ 평균 기온 1.11℃ 한파 0일
	북삼읍	8,531만 ↑+3.1%	74%	33만원	11일
매매 중간가 8,531만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 8,013만 거래량 6건 월세 평균 월세 33만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.18㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	약목면	3,433만 ↑+35.4%	-	-	9일
매매 중간가 3,433만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.02㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	지천면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.23㎍ 평균 기온 0.81℃ 한파 4일
	가산면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.07㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 4일
	동명면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.00㎍ 평균 기온 -1.17℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
예천군	2억 3,600만 (1위)	73.8%	44건
포항시	1억 9,149만 (2위)	81.4%	310건
경산시	1억 8,799만 (3위)	73.5%	212건
문경시	1억 8,773만 (4위)	-	39건
울릉군	1억 8,100만 (5위)	-	1건
봉화군	1억 7,044만 (6위)	-	10건
김천시	1억 5,581만 (7위)	77.9%	85건
구미시	1억 5,367만 (8위)	79.8%	454건
안동시	1억 5,244만 (9위)	76.9%	127건
상주시	1억 5,027만 (10위)	65.3%	47건
경주시	1억 5,006만 (11위)	76.1%	184건
영주시	1억 4,953만 (12위)	70.8%	49건
울진군	1억 3,534만 (13위)	-	13건
영덕군	1억 3,443만 (14위)	-	7건
고령군	1억 2,550만 (15위)	-	13건
성주군	1억 1,658만 (16위)	-	7건
영천시	1억 1,434만 (17위)	76.1%	72건
칠곡군 현재	1억 843만 (18위)	78.4%	77건
청도군	1억 279만 (19위)	-	10건
의성군	8,388만 (20위)	-	5건
영양군	4,750만 (21위)	-	1건
청송군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 77건

전월 대비 -24%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 13건

매매 중간가 1억 843만

최저 1,350만 최고 3억 6,200만

전세가율 78.4%

매매 77건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 77건

상승 12건 · 하락 13건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -24%

소형 / 중형 / 대형 44 / 30 / 3건

매매 가격

1억 843만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,350만 3억 6,200만

1억 843만

매매가 밴드 1,350만 ~ 3억 6,200만

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

78.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,713만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

칠곡군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 77건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 13

거래 77건 중 직전 거래와 비교 가능 27건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 67건

신규 계약 22건33%

갱신 계약 1건1%

전세 · 월세 시장 구조

전세 29건 (43%) 월세 38건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

44건

중형 ~85㎡

19건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 13.3배

신규

40만원

보증금 1,164만

갱신

3만원

보증금 5,568만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

38건

전체의 57%

평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

협성휴포레칠곡왜관 72.9357㎡

전세 1억 9,000만

7층 · 2017년 준공

01.31

효성해링턴플레이스(3단지) 59.9953㎡

전세 1억 3,500만

7층 · 2015년 준공

01.29

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 59.9953㎡

전세 1억 2,500만

11층 · 2016년 준공

01.29

우방신천지 59.96㎡

신규

전세 7,500만

12층 · 2002년 준공

01.29

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 80.8622㎡

전세 1억 9,000만

5층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

왜관2단지주공(국민임대) 59.83㎡

신규

보증 3,896만 / 월 9만

10층 · 2002년 준공

01.31

북삼휴먼시아 39.99㎡

신규

보증 1,164만 / 월 9만

8층 · 2009년 준공

01.29

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 59.9827㎡

신규

보증 1,500만 / 월 65만

21층 · 2020년 준공

01.27

로얄2 64.755㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

5층 · 1989년 준공

01.27

효성해링턴플레이스2단지 84.1519㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

18층 · 2015년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.81℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.17 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.68 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.81℃

평균 최고기온

6.25℃

평균 최저기온

-3.76℃

극최고기온

15.00℃

극최저기온

-14.40℃

일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.68 m/s

최대 일강수량 17.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

43.76

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	26.07	16.89	0.0285	0.0115
01.26	36.57	24.72	0.0287	0.0151
01.27	47.06	34.11	0.0251	0.0194
01.28	43.86	30.00	0.0332	0.0129
01.29	42.97	30.23	0.0193	0.0222
01.30	67.54	49.92	0.0128	0.0340
01.31	62.27	43.76	0.0158	0.0328

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.17 / 57.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0222 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0180 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영양군	4,750만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영덕군	1억 3,443만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	울진군	1억 3,534만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	청도군	1억 279만	5일
5위	영천시	1억 1,434만	4일

종합 진단 2024년 01월

칠곡군 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 26.2㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.4%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 78.4%

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칠곡군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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칠곡군 주거 환경 자주 묻는 질문

칠곡군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.4%
매매 중간가 1억 843만 · 전세 중간가 1억 1,713만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

칠곡군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0222 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0180 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.51 ppm

칠곡군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

칠곡군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 77건 — 전월 대비 -24%
상승 비율 48% (상승 12건 / 하락 13건)
매매 중간가 1억 843만

칠곡군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm

칠곡군

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부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

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