	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 5,098만 ↑+6.0%	78%	66만원	12일
매매 중간가 2억 5,098만 거래량 618건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 672만 거래량 703건 월세 평균 월세 66만원 거래량 701건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.66㎍ 평균 기온 3.46℃ 한파 0일
	아산시	2억 1,696만 ↑+3.3%	77%	63만원	11일
매매 중간가 2억 1,696만 거래량 378건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,444만 거래량 789건 월세 평균 월세 63만원 거래량 537건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.40㎍ 평균 기온 3.65℃ 한파 0일
	계룡시	2억 384만 ↑+17.2%	80%	55만원	6일
매매 중간가 2억 384만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,343만 거래량 50건 월세 평균 월세 55만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.35㎍ 평균 기온 3.15℃ 한파 0일
	부여군	1억 8,742만 ↑+16.2%	63%	35만원	9일
매매 중간가 1억 8,742만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 7,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.70㎍ 평균 기온 3.76℃ 한파 0일
	논산시	1억 8,330만 ↑+17.2%	75%	47만원	8일
매매 중간가 1억 8,330만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 4,602만 거래량 14건 월세 평균 월세 47만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.27㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	공주시	1억 8,177만 ↑+2.3%	84%	45만원	10일
매매 중간가 1억 8,177만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 4,125만 거래량 35건 월세 평균 월세 45만원 거래량 98건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.56㎍ 평균 기온 3.10℃ 한파 0일
	보령시	1억 7,081만 ↓-6.0%	76%	40만원	11일
매매 중간가 1억 7,081만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 1,910만 거래량 13건 월세 평균 월세 40만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 24.74㎍ 평균 기온 4.05℃ 한파 0일
	당진시	1억 6,723만 ↑+11.6%	82%	56만원	13일
매매 중간가 1억 6,723만 거래량 129건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,342만 거래량 127건 월세 평균 월세 56만원 거래량 95건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 25.61㎍ 평균 기온 3.63℃ 한파 0일
	서천군	1억 5,459만 ↓-6.4%	-	15만원	10일
매매 중간가 1억 5,459만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.54㎍ 평균 기온 4.36℃ 한파 0일
	서산시	1억 5,124만 ↓-3.6%	78%	57만원	11일
매매 중간가 1억 5,124만 거래량 162건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,415만 거래량 122건 월세 평균 월세 57만원 거래량 102건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 23.59㎍ 평균 기온 2.87℃ 한파 0일
	예산군	1억 2,888만 ↑+7.4%	68%	41만원	10일
매매 중간가 1억 2,888만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 8,404만 거래량 15건 월세 평균 월세 41만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 25.86㎍ 평균 기온 2.79℃ 한파 0일
	홍성군	1억 2,542만 ↓-0.8%	75%	43만원	12일
매매 중간가 1억 2,542만 거래량 67건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 2,649만 거래량 92건 월세 평균 월세 43만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.06㎍ 평균 기온 2.80℃ 한파 0일
	청양군	1억 2,400만 ↑+34.3%	-	-	9일
매매 중간가 1억 2,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.75㎍ 평균 기온 3.03℃ 한파 0일
	금산군	1억 2,317만 ↑+26.6%	55%	46만원	6일
매매 중간가 1억 2,317만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 1,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 46만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 3.28℃ 한파 0일
	태안군	1억 1,268만 ↑+0.3%	61%	47만원	20일
매매 중간가 1억 1,268만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 4,667만 거래량 5건 월세 평균 월세 47만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 20일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 4.01℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 4,438만 (1위)	56.0%	2,596건
경기도	4억 7,461만 (2위)	66.9%	7,460건
세종특별자치시	4억 7,215만 (3위)	48.9%	225건
인천광역시	3억 4,110만 (4위)	68.5%	1,991건
부산광역시	3억 4,066만 (5위)	65.2%	1,800건
대구광역시	3억 1,058만 (6위)	68.7%	1,768건
대전광역시	3억 662만 (7위)	72.1%	930건
제주특별자치도	3억 213만 (8위)	64.4%	177건
울산광역시	2억 9,433만 (9위)	71.0%	944건
광주광역시	2억 7,513만 (10위)	73.9%	1,096건
경상남도	2억 160만 (11위)	76.2%	2,147건
충청남도 현재	1억 9,855만 (12위)	78.0%	1,657건
강원특별자치도	1억 8,337만 (13위)	79.4%	1,290건
충청북도	1억 8,242만 (14위)	80.1%	1,277건
전북특별자치도	1억 7,767만 (15위)	81.2%	1,302건
전라남도	1억 6,641만 (16위)	80.6%	1,127건
경상북도	1억 6,472만 (17위)	79.0%	1,713건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 1,657건

전월 대비 -2%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 328건 / 하락 321건

매매 중간가 1억 9,855만

최저 2,500만 최고 9억 9,500만

전세가율 78.0%

매매 1,657건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,657건

상승 328건 · 하락 321건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 785 / 746 / 126건

매매 가격

1억 9,855만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,500만 9억 9,500만

1억 9,855만

매매가 밴드 2,500만 ~ 9억 9,500만

최고가/중간가 배수 5.0배

전세가율

78.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,752만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,657건 기반
최근 거래 방향 상승 328 / 하락 321

거래 1657건 중 직전 거래와 비교 가능 688건
갱신 증액률 -2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 890건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 890건 중 347건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 4,000건

신규 계약 2,929건73%

갱신 계약 890건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 2,086건 (52%) 월세 1,914건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,293건

중형 ~85㎡

1,526건

대형 85㎡↑

181건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

18만원

보증금 2,049만

갱신요구권 사용률

39.0%

갱신 890건 중 347건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

1,914건

전체의 48%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

우림루미아트 123.6361㎡

신규

전세 2억 1,000만

3층 · 2005년 준공

02.29

계룡E-편한세상 84.743㎡

신규

전세 2억

8층 · 2007년 준공

02.29

부영 49.72㎡

전세 7,300만

12층 · 1996년 준공

02.29

부영 48.6㎡

갱신·청구권

전세 5,209만

15층 · 1996년 준공

종전 4,961만 → ▲ +248만

02.29

푸르지오더퍼스트 59.6989㎡

신규

전세 1억 9,500만

20층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.29

비사벌 59.87㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

13층 · 1995년 준공

02.29

삼성 73.4536㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

6층 · 1991년 준공

02.29

센스빌 59.92㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

4층 · 2003년 준공

02.29

뉴-현대 43.21㎡

신규

보증 100만 / 월 30만

3층 · 1999년 준공

02.29

성원 58.32㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

1층 · 1997년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.59℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.02 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 20일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 15일

한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 38.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.59℃

평균 최고기온

8.17℃

평균 최저기온

-0.43℃

극최고기온

19.80℃

극최저기온

-8.00℃

일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.15 m/s

최대 일강수량 38.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

39.04

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	12.39	7.62	0.0314	0.0088
02.24	14.33	7.39	0.0341	0.0065
02.25	16.35	13.09	0.0279	0.0084
02.26	39.00	27.28	0.0237	0.0156
02.27	29.34	17.58	0.0273	0.0136
02.28	35.15	18.99	0.0254	0.0158
02.29	59.21	39.04	0.0244	0.0192

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.02 / 95.68 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 20일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0280 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0131 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 6,641만	8일	가성비 1위
2위	경상북도	1억 6,472만	10일	저가 진입
3위	울산광역시	2억 9,433만	3일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 213만	3일
5위	경상남도	2억 160만	7일

종합 진단 2024년 02월

충청남도 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 25.0㎍/㎥ · 나쁨 20일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.0% · 갱신 증액률 -2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 78.0%

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충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.0%
매매 중간가 1억 9,855만 · 전세 중간가 1억 7,752만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 20일
O3 0.0280 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.43 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.2%
갱신 890건 중 347건(39.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,657건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 51% (상승 328건 / 하락 321건)
매매 중간가 1억 9,855만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 38.50mm

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