	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	보람동	6억 2,900만 ↓-3.9%	42%	83만원	6일
매매 중간가 6억 2,900만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 2억 8,515만 거래량 42건 월세 평균 월세 83만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.69㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	새롬동	6억 2,870만 ↓-15.3%	41%	81만원	6일
매매 중간가 6억 2,870만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 2억 9,024만 거래량 45건 월세 평균 월세 81만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	나성동	6억 131만 ↑+33.7%	45%	71만원	6일
매매 중간가 6억 131만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 1억 7,993만 거래량 41건 월세 평균 월세 71만원 거래량 117건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	다정동	5억 9,417만 ↑+1.2%	42%	73만원	7일
매매 중간가 5억 9,417만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 2억 3,699만 거래량 77건 월세 평균 월세 73만원 거래량 68건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.84㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	대평동	5억 9,400만 ↓-2.6%	43%	86만원	6일
매매 중간가 5억 9,400만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 2억 4,468만 거래량 32건 월세 평균 월세 86만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.69㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	소담동	5억 7,796만 ↑+18.2%	45%	82만원	6일
매매 중간가 5억 7,796만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 2억 6,340만 거래량 64건 월세 평균 월세 82만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.69㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	반곡동	5억 6,330만 ↓-0.8%	46%	80만원	6일
매매 중간가 5억 6,330만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 2억 3,800만 거래량 13건 월세 평균 월세 80만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.69㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	어진동	5억 1,990만 ↓-13.2%	63%	72만원	7일
매매 중간가 5억 1,990만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 1,777만 거래량 39건 월세 평균 월세 72만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.84㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	아름동	4억 7,750만 ↑+0.6%	46%	62만원	7일
매매 중간가 4억 7,750만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 2억 880만 거래량 61건 월세 평균 월세 62만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.84㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	종촌동	4억 7,680만 ↑+16.8%	52%	78만원	7일
매매 중간가 4억 7,680만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2억 4,545만 거래량 77건 월세 평균 월세 78만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.84㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	도담동	4억 6,969만 ↑+5.0%	52%	80만원	7일
매매 중간가 4억 6,969만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2억 2,325만 거래량 69건 월세 평균 월세 80만원 거래량 75건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.84㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	집현동	4억 6,936만 ↓-10.4%	43%	65만원	6일
매매 중간가 4억 6,936만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 2억 3,535만 거래량 16건 월세 평균 월세 65만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.69㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	해밀동	4억 4,750만 ↓-25.4%	51%	65만원	7일
매매 중간가 4억 4,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 2억 6,117만 거래량 14건 월세 평균 월세 65만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.84㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	고운동	4억 4,073만 ↑+6.8%	49%	78만원	7일
매매 중간가 4억 4,073만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 2억 753만 거래량 75건 월세 평균 월세 78만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.84㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	한솔동	4억 2,275만 ↓-26.5%	46%	79만원	6일
매매 중간가 4억 2,275만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 2억 433만 거래량 42건 월세 평균 월세 79만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	조치원읍	2억 3,665만 ↑+26.2%	62%	52만원	10일
매매 중간가 2억 3,665만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 2,538만 거래량 34건 월세 평균 월세 52만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.27㎍ 평균 기온 3.44℃ 한파 0일
	연서면	2억 ↑+29.0%	-	35만원	10일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.27㎍ 평균 기온 3.44℃ 한파 0일
	금남면	1억 5,600만 ↑+2.6%	71%	58만원	7일
매매 중간가 1억 5,600만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 12건 월세 평균 월세 58만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.63㎍ 평균 기온 3.58℃ 한파 0일
	부강면	1억 5,200만 ↑+162.1%	-	51만원	7일
매매 중간가 1억 5,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 51만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.04㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	전의면	8,975만 ↑+3.6%	-	42만원	8일
매매 중간가 8,975만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.16㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	소정면	6,000만	-	-	8일
매매 중간가 6,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.16㎍ 평균 기온 2.69℃ 한파 0일
	전동면	-	-	40만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.26㎍ 평균 기온 3.06℃ 한파 0일
	한별동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.84㎍ 평균 기온 3.44℃ 한파 0일
	다솜동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.04㎍ 평균 기온 3.44℃ 한파 0일
	용호동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.04㎍ 평균 기온 3.44℃ 한파 0일
	세종동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.69㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	장군면	-	-	26만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 26만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.95㎍ 평균 기온 3.80℃ 한파 0일
	연기면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.06㎍ 평균 기온 3.76℃ 한파 0일
	연동면	-	-	40만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.66㎍ 평균 기온 3.44℃ 한파 0일
	가람동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	산울동	-	-	90만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,857만 거래량 8건 월세 평균 월세 90만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.84㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	합강동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.04㎍ 평균 기온 3.44℃ 한파 0일
	누리동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.84㎍ 평균 기온 3.44℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 4,438만 (1위)	56.0%	2,596건
경기도	4억 7,461만 (2위)	66.9%	7,460건
세종특별자치시 현재	4억 7,215만 (3위)	48.9%	225건
인천광역시	3억 4,110만 (4위)	68.5%	1,991건
부산광역시	3억 4,066만 (5위)	65.2%	1,800건
대구광역시	3억 1,058만 (6위)	68.7%	1,768건
대전광역시	3억 662만 (7위)	72.1%	930건
제주특별자치도	3억 213만 (8위)	64.4%	177건
울산광역시	2억 9,433만 (9위)	71.0%	944건
광주광역시	2억 7,513만 (10위)	73.9%	1,096건
경상남도	2억 160만 (11위)	76.2%	2,147건
충청남도	1억 9,855만 (12위)	78.0%	1,657건
강원특별자치도	1억 8,337만 (13위)	79.4%	1,290건
충청북도	1억 8,242만 (14위)	80.1%	1,277건
전북특별자치도	1억 7,767만 (15위)	81.2%	1,302건
전라남도	1억 6,641만 (16위)	80.6%	1,127건
경상북도	1억 6,472만 (17위)	79.0%	1,713건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 225건

전월 대비 -17%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 25건 / 하락 38건

매매 중간가 4억 7,215만

최저 4,800만 최고 13억

전세가율 48.9%

매매 225건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 225건

상승 25건 · 하락 38건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 85 / 98 / 42건

매매 가격

4억 7,215만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,800만 13억

4억 7,215만

매매가 밴드 4,800만 ~ 13억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

48.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,770만

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

세종특별자치시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 48.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 225건 기반
최근 거래 방향 상승 25 / 하락 38

거래 225건 중 직전 거래와 비교 가능 65건
갱신 증액률 -1.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 402건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 402건 중 127건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,488건

신규 계약 1,003건67%

갱신 계약 402건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 766건 (51%) 월세 722건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

802건

중형 ~85㎡

492건

대형 85㎡↑

194건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

65만원

보증금 2,000만

갱신

23만원

보증금 2,413만

갱신요구권 사용률

31.6%

갱신 402건 중 127건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

722건

전체의 49%

평균 월세57만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

해들마을4단지 98.1108㎡

신규

전세 2억 8,000만

1층 · 2018년 준공

02.29

도램마을4단지(이지더원) 59.9853㎡

신규

전세 1억 9,000만

2층 · 2014년 준공

02.29

더샵센트럴시티 59.82㎡

갱신

전세 2억 3,000만

12층 · 2013년 준공

종전 2억 8,000만 → ▼ -5,000만

02.29

가락마을11단지(중흥에듀카운티) 59.9907㎡

갱신

전세 1억 9,000만

16층 · 2016년 준공

종전 2억 3,000만 → ▼ -4,000만

02.29

세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 84.9196㎡

신규

전세 2억 5,000만

29층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.29

리치빌2차임대아파트(102동) 55.2035㎡

신규

보증 8,600만 / 월 4만

4층 · 2015년 준공

02.29

라온프라이빗시티 Ⅰ 20.94㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

3층 · 2014년 준공

02.29

가온마을7단지 26.33㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,434만 / 월 7만

6층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +1,400만 / 월세 ▼ -8만

02.29

가온마을6단지 108.9858㎡

신규

보증 5,000만 / 월 140만

28층 · 2018년 준공

02.29

라온프라이빗시티 Ⅰ 24.8325㎡

신규

보증 500만 / 월 55만

7층 · 2014년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.56℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.65 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.44 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.56℃

평균 최고기온

8.69℃

평균 최저기온

-0.99℃

극최고기온

19.40℃

극최저기온

-7.80℃

일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.44 m/s

최대 일강수량 31.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

33.55

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	11.03	6.95	0.0284	0.0098
02.24	12.69	5.80	0.0317	0.0071
02.25	14.97	12.33	0.0247	0.0101
02.26	30.53	21.29	0.0193	0.0152
02.27	25.41	15.53	0.0211	0.0166
02.28	30.13	13.69	0.0265	0.0160
02.29	50.51	33.55	0.0170	0.0232

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.65 / 83.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0227 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0158 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

세종특별자치시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 6,641만	8일	가성비 1위
2위	경상북도	1억 6,472만	10일	저가 진입
3위	울산광역시	2억 9,433만	3일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 213만	3일
5위	경상남도	2억 160만	7일

종합 진단 2024년 02월

세종특별자치시 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 24.7㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 48.9% · 갱신 증액률 -1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 48.9%

다른 데이터 탐색

세종특별자치시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

세종특별자치시 이웃 동네 바로가기

세종특별자치시 주거 환경 자주 묻는 질문

세종특별자치시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 48.9%
매매 중간가 4억 7,215만 · 전세 중간가 2억 1,770만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

세종특별자치시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0227 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0158 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.48 ppm

세종특별자치시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.2%
갱신 402건 중 127건(31.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

세종특별자치시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 225건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 40% (상승 25건 / 하락 38건)
매매 중간가 4억 7,215만

세종특별자치시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm

세종특별자치시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 02월

세종특별자치시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 02월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

세종특별자치시 주거 환경 자주 묻는 질문