	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장수군	2억 2,700만 ↑+467.5%	-	-	8일
매매 중간가 2억 2,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 3.15℃ 한파 0일
	전주시	2억 2,650만 ↓-1.3%	81%	50만원	6일
매매 중간가 2억 2,650만 거래량 614건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 813만 거래량 469건 월세 평균 월세 50만원 거래량 450건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.63㎍ 평균 기온 5.00℃ 한파 0일
	무주군	2억 38만 ↑+65.4%	-	-	7일
매매 중간가 2억 38만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,012만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 18.01㎍ 평균 기온 1.41℃ 한파 3일
	고창군	1억 7,786만 ↑+22.0%	-	32만원	4일
매매 중간가 1억 7,786만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 32만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 4.95℃ 한파 0일
	정읍시	1억 5,703만 ↑+6.4%	72%	28만원	8일
매매 중간가 1억 5,703만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 3,041만 거래량 14건 월세 평균 월세 28만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.07㎍ 평균 기온 4.46℃ 한파 0일
	부안군	1억 4,942만 ↑+41.7%	58%	36만원	7일
매매 중간가 1억 4,942만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 334만 거래량 6건 월세 평균 월세 36만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 5.01℃ 한파 0일
	익산시	1억 4,590만 ↓-0.7%	88%	44만원	8일
매매 중간가 1억 4,590만 거래량 211건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 4,588만 거래량 167건 월세 평균 월세 44만원 거래량 184건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.09㎍ 평균 기온 4.44℃ 한파 0일
	완주군	1억 3,816만 ↓-3.4%	80%	32만원	7일
매매 중간가 1억 3,816만 거래량 68건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,848만 거래량 69건 월세 평균 월세 32만원 거래량 97건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 19.66㎍ 평균 기온 4.16℃ 한파 0일
	남원시	1억 3,168만 ↓-2.9%	84%	34만원	5일
매매 중간가 1억 3,168만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 2,464만 거래량 13건 월세 평균 월세 34만원 거래량 67건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 3.02℃ 한파 0일
	군산시	1억 3,039만 ↓-0.8%	83%	47만원	10일
매매 중간가 1억 3,039만 거래량 241건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 5,125만 거래량 262건 월세 평균 월세 47만원 거래량 219건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 23.23㎍ 평균 기온 4.71℃ 한파 0일
	임실군	1억 3,000만 ↑+30.8%	-	-	6일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	순창군	1억 2,092만 ↓-39.8%	-	12만원	6일
매매 중간가 1억 2,092만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.75㎍ 평균 기온 4.15℃ 한파 0일
	김제시	1억 94만 ↑+18.3%	71%	33만원	8일
매매 중간가 1억 94만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 1,305만 거래량 43건 월세 평균 월세 33만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 4.74℃ 한파 0일
	진안군	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 18.57㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 4,438만 (1위)	56.0%	2,596건
경기도	4억 7,461만 (2위)	66.9%	7,460건
세종특별자치시	4억 7,215만 (3위)	48.9%	225건
인천광역시	3억 4,110만 (4위)	68.5%	1,991건
부산광역시	3억 4,066만 (5위)	65.2%	1,800건
대구광역시	3억 1,058만 (6위)	68.7%	1,768건
대전광역시	3억 662만 (7위)	72.1%	930건
제주특별자치도	3억 213만 (8위)	64.4%	177건
울산광역시	2억 9,433만 (9위)	71.0%	944건
광주광역시	2억 7,513만 (10위)	73.9%	1,096건
경상남도	2억 160만 (11위)	76.2%	2,147건
충청남도	1억 9,855만 (12위)	78.0%	1,657건
강원특별자치도	1억 8,337만 (13위)	79.4%	1,290건
충청북도	1억 8,242만 (14위)	80.1%	1,277건
전북특별자치도 현재	1억 7,767만 (15위)	81.2%	1,302건
전라남도	1억 6,641만 (16위)	80.6%	1,127건
경상북도	1억 6,472만 (17위)	79.0%	1,713건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 1,302건

전월 대비 -5%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 216건 / 하락 225건

매매 중간가 1억 7,767만

최저 1,000만 최고 8억 5,000만

전세가율 81.2%

매매 1,302건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,302건

상승 216건 · 하락 225건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 614 / 572 / 116건

매매 가격

1억 7,767만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,000만 8억 5,000만

1억 7,767만

매매가 밴드 1,000만 ~ 8억 5,000만

최고가/중간가 배수 4.8배

전세가율

81.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,690만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,302건 기반
최근 거래 방향 상승 216 / 하락 225

거래 1302건 중 직전 거래와 비교 가능 468건
갱신 증액률 -2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 680건 기반
갱신요구권 사용률 26%

갱신 680건 중 174건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,123건

신규 계약 1,329건63%

갱신 계약 680건32%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,049건 (49%) 월세 1,074건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,249건

중형 ~85㎡

774건

대형 85㎡↑

100건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배

신규

40만원

보증금 1,832만

갱신

14만원

보증금 6,453만

갱신요구권 사용률

25.6%

갱신 680건 중 174건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

1,074건

전체의 51%

평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

송천주공 59.99㎡

신규

전세 1억 2,800만

11층 · 1998년 준공

02.29

송천주공 59.99㎡

신규

전세 1억 2,000만

9층 · 1998년 준공

02.29

호성신동아(2) 54.72㎡

신규

전세 8,000만

4층 · 1990년 준공

02.29

에코시티더샵3차 59.82㎡

갱신

전세 3억 500만

14층 · 2019년 준공

종전 3억 2,000만 → ▼ -1,500만

02.29

전주송천동한라비발디1단지 84.99㎡

신규

전세 2억 6,400만

1층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.29

완주삼봉LH1단지 21.39㎡

갱신

보증 1,073만 / 월 6만

6층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +40만

02.29

에코시티데시앙4블럭 84.9011㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 70만

26층 · 2018년 준공

02.29

고창읍내휴먼시아 51.93㎡

신규

보증 3,491만 / 월 7만

8층 · 2009년 준공

02.29

완주이서양우내안애퍼스트힐아파트 84.9674㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

1층 · 2023년 준공

02.29

송천동센트럴파크2단지 84.8074㎡

신규

보증 6,000만 / 월 100만

9층 · 2008년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.98℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.50 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 32일

한파 일수 · 겨울 평균 3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 36일

폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.98℃

평균 최고기온

8.60℃

평균 최저기온

-0.07℃

극최고기온

19.70℃

극최저기온

-12.90℃

일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.13 m/s

최대 일강수량 47.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.78

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	9.84	5.57	0.0319	0.0070
02.24	14.10	7.16	0.0365	0.0059
02.25	13.79	9.98	0.0306	0.0060
02.26	32.85	22.34	0.0320	0.0097
02.27	24.44	14.59	0.0300	0.0106
02.28	28.23	14.66	0.0328	0.0098
02.29	38.38	23.78	0.0303	0.0112

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.50 / 88.05 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0318 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0098 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 6,641만	8일	가성비 1위
2위	경상북도	1억 6,472만	10일	저가 진입
3위	울산광역시	2억 9,433만	3일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 213만	3일
5위	경상남도	2억 160만	7일

종합 진단 2024년 02월

전북특별자치도 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.5㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 81.2% · 갱신 증액률 -2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 81.2%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.2%
매매 중간가 1억 7,767만 · 전세 중간가 1억 7,690만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0318 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.40 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.1%
갱신 680건 중 174건(25.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,302건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 49% (상승 216건 / 하락 225건)
매매 중간가 1억 7,767만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.50mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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