전북특별자치도

Q: 전북특별자치도 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 81.2%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

Q: 전북특별자치도 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 20.5㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

Q: 전북특별자치도 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.3%이며, 갱신 700건 중 179건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 전북특별자치도 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 1,312건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

Q: 전북특별자치도 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 8.7℃입니다.

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

전북특별자치도 시군구 (14개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장수군	2.3억 ↑+467.5%	-	-	8일
매매 중간가 2.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 3.15℃ 한파 0일
	전주시	2.3억 ↓-1.3%	81%	50만원	6일
매매 중간가 2.3억 거래량 616건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.1억 거래량 495건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 465건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.63㎍ 평균 기온 5.00℃ 한파 0일
	무주군	2.0억 ↑+65.4%	-	-	7일
매매 중간가 2.0억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 18.01㎍ 평균 기온 1.41℃ 한파 3일
	고창군	1.8억 ↑+22.0%	-	32만원	4일
매매 중간가 1.8억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 4.95℃ 한파 0일
	정읍시	1.6억 ↑+6.2%	72%	28만원	8일
매매 중간가 1.6억 거래량 54건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.3억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.07㎍ 평균 기온 4.46℃ 한파 0일
	부안군	1.5억 ↑+41.7%	58%	36만원	7일
매매 중간가 1.5억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 5.01℃ 한파 0일
	익산시	1.5억 ↓-0.7%	87%	44만원	8일
매매 중간가 1.5억 거래량 214건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.5억 거래량 182건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 199건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.09㎍ 평균 기온 4.44℃ 한파 0일
	완주군	1.4억 ↓-3.0%	80%	32만원	7일
매매 중간가 1.4억 거래량 70건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.8억 거래량 70건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 97건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 19.66㎍ 평균 기온 4.16℃ 한파 0일
	남원시	1.3억 ↓-3.4%	81%	34만원	5일
매매 중간가 1.3억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.2억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 3.02℃ 한파 0일
	군산시	1.3억 ↓-0.8%	83%	47만원	10일
매매 중간가 1.3억 거래량 243건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.5억 거래량 268건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 222건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 23.23㎍ 평균 기온 4.71℃ 한파 0일
	임실군	1.3억 ↑+30.8%	-	-	6일
매매 중간가 1.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	순창군	1.2억 ↓-39.8%	-	12만원	6일
매매 중간가 1.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.75㎍ 평균 기온 4.15℃ 한파 0일
	김제시	1.0억 ↑+18.3%	71%	33만원	8일
매매 중간가 1.0억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.1억 거래량 45건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 4.74℃ 한파 0일
	진안군	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 18.57㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10.4억 (1위)	56.0%	2,604건
경기도	4.7억 (2위)	66.9%	7,494건
세종특별자치시	4.7억 (3위)	49.0%	225건
인천광역시	3.4억 (4위)	68.4%	1,991건
부산광역시	3.4억 (5위)	65.3%	1,869건
대구광역시	3.1억 (6위)	68.7%	1,774건
대전광역시	3.1억 (7위)	72.1%	932건
제주특별자치도	3.0억 (8위)	64.5%	179건
울산광역시	2.9억 (9위)	71.0%	951건
광주광역시	2.8억 (10위)	73.8%	1,098건
경상남도	2.0억 (11위)	76.3%	2,157건
충청남도	2.0억 (12위)	78.2%	1,675건
강원특별자치도	1.8억 (13위)	79.5%	1,300건
충청북도	1.8억 (14위)	79.8%	1,286건
전북특별자치도 현재	1.8억 (15위)	81.2%	1,312건
전라남도	1.7억 (16위)	80.8%	1,129건
경상북도	1.6억 (17위)	79.0%	1,724건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 1,312건

전월 대비 -5%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.8억

최저 0.1억 최고 8.5억

전세가율 81.2%

매매 1,312건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,312건

상승 215건 · 하락 223건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 619 / 577 / 116건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 8.5억

1.8억

매매가 밴드 0.1억 ~ 8.5억

최고가/중간가 배수 4.8배

전세가율

81.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.2% — 깡통전세 위험 매매 1,312건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 2,213건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -1.3% — 안정적 갱신 700건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 26% — 원만 갱신 700건 중 179건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 2,213건 중

1,400건 63%

갱신 계약 전체 2,213건 중

700건 32%

전세 · 월세 시장 구조 총 2,213건

전세 1,101건 (50%) 월세·반전세 1,112건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,298건

중형 ~85㎡

812건

대형 85㎡↑

103건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배 ↑

신규

44만원

보증금 0.2억

갱신

14만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

25.6%

갱신 700건 중 179건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1,112건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1,110건

순월세2건

평균 월세34만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.2%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-1.3%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

송천주공 59.99㎡

신규

전세 1.2억

9층 · 1998년 준공

02.29

호성신동아(2) 54.72㎡

신규

전세 0.8억

4층 · 1990년 준공

02.29

송천주공 59.99㎡

신규

전세 1.3억

11층 · 1998년 준공

02.29

에코시티더샵3차 59.82㎡

갱신

전세 3.1억

14층 · 2019년 준공

종전 3.2억 → ▼ -1,500만

02.29

전주송천동한라비발디1단지 84.99㎡

신규

전세 2.6억

1층 · 2013년 준공

최근 반전세 계약

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02.29

송천주공 59.99㎡

신규

보증 0.4억 / 월 50만

11층 · 1998년 준공

02.29

송천동센트럴파크2단지 84.8074㎡

신규

보증 0.6억 / 월 100만

9층 · 2008년 준공

02.29

에코시티데시앙4블럭 84.9011㎡

신규

보증 1.5억 / 월 70만

26층 · 2018년 준공

02.29

고창읍내휴먼시아 51.93㎡

신규

보증 0.3억 / 월 7만

8층 · 2009년 준공

02.29

인후송정써미트 84.5706㎡

신규

보증 0.3억 / 월 80만

6층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

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02.26

전원 59.52㎡

신규

월 30만

3층 · 1994년 준공

02.13

새만금Y-PARK 59.78㎡

신규

월 40만

10층 · 2012년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.98℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.50 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 32일 · 3.2°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.98℃

평균 최고기온

8.60℃

평균 최저기온

-0.07℃

극최고기온

19.70℃

극최저기온

-12.90℃

일교차 8.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.13 m/s

최대 일강수량 47.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

23.78

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	9.84	5.57	0.0319	0.0070
02.24	14.10	7.16	0.0365	0.0059
02.25	13.79	9.98	0.0306	0.0060
02.26	32.85	22.34	0.0320	0.0097
02.27	24.44	14.59	0.0300	0.0106
02.28	28.23	14.66	0.0328	0.0098
02.29	38.38	23.78	0.0303	0.0112

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.50 / 88.05 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0318 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0098 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1.7억	8일	가성비 1위
2위	경상북도	1.6억	10일	저가 진입
3위	울산광역시	2.9억	3일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3.0억	3일
5위	경상남도	2.0억	7일

종합 진단 2024년 02월

전북특별자치도 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0318 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.40 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.3%
갱신 700건 중 179건(25.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건 감지

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,312건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 1.8억

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.50mm

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부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 02월

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

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거주 환경 2024년 02월

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가스 대기질

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종합 진단 2024년 02월

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