전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	조촌동	2억 6,778만 ↑+34.8%	82%	62만원	6일
매매 중간가 2억 6,778만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 6,185만 거래량 25건 월세 평균 월세 62만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	옥산면	2억 5,375만 ↑+2.5%	65%	85만원	6일
매매 중간가 2억 5,375만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 8건 월세 평균 월세 85만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.37㎍ 평균 기온 4.23℃ 한파 0일
	미장동	2억 2,588만 ↓-13.1%	83%	71만원	6일
매매 중간가 2억 2,588만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 1,520만 거래량 61건 월세 평균 월세 71만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	수송동	2억 580만 ↓-4.4%	86%	62만원	3일
매매 중간가 2억 580만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 9,181만 거래량 35건 월세 평균 월세 62만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	지곡동	1억 9,375만 ↓-9.4%	87%	66만원	3일
매매 중간가 1억 9,375만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 476만 거래량 31건 월세 평균 월세 66만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.69℃ 한파 0일
	삼학동	1억 4,700만 ↓-2.0%	-	14만원	3일
매매 중간가 1억 4,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	월명동	1억 3,550만 ↑+23.2%	-	-	3일
매매 중간가 1억 3,550만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	대명동	1억 3,025만 ↓-33.0%	86%	58만원	3일
매매 중간가 1억 3,025만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 3,702만 거래량 21건 월세 평균 월세 58만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	문화동	1억 1,900만 ↓-8.5%	-	45만원	3일
매매 중간가 1억 1,900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	구암동	1억 1,525만 ↑+34.0%	-	16만원	6일
매매 중간가 1억 1,525만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 16만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	회현면	1억 1,200만 ↓-10.4%	-	-	4일
매매 중간가 1억 1,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 4.43℃ 한파 0일
	오식도동	1억 1,000만 ↑+5.8%	80%	50만원	4일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 8,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.20㎍ 평균 기온 4.69℃ 한파 0일
	사정동	1억 638만 ↓-7.5%	67%	-	6일
매매 중간가 1억 638만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 7,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	나운동	1억 602만 ↑+6.5%	86%	45만원	3일
매매 중간가 1억 602만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 803만 거래량 43건 월세 평균 월세 45만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.69℃ 한파 0일
	미룡동	1억 394만 ↓-13.8%	77%	32만원	3일
매매 중간가 1억 394만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 9,293만 거래량 15건 월세 평균 월세 32만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.69℃ 한파 0일
	장재동	1억 275만 ↓-28.2%	-	-	3일
매매 중간가 1억 275만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	경암동	9,600만 ↓-9.0%	95%	39만원	3일
매매 중간가 9,600만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 2억 거래량 3건 월세 평균 월세 39만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	경장동	8,300만	-	-	6일
매매 중간가 8,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	임피면	5,800만	-	-	6일
매매 중간가 5,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.66㎍ 평균 기온 4.72℃ 한파 0일
	소룡동	5,495만 ↓-4.9%	-	37만원	5일
매매 중간가 5,495만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 37만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.11㎍ 평균 기온 4.69℃ 한파 0일
	산북동	5,458만 ↑+13.0%	80%	14만원	3일
매매 중간가 5,458만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 거래량 14건 월세 평균 월세 14만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.69℃ 한파 0일
	금동	5,400만	-	-	3일
매매 중간가 5,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	송풍동	3,700만	-	-	3일
매매 중간가 3,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.78㎍ 평균 기온 4.86℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	금암동	-	-	2만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 2만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	동흥남동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	서흥남동	-	-	20만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.37㎍ 평균 기온 4.42℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 4.69℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 4.42℃ 한파 0일
	해망동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	신풍동	-	-	25만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	대야면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.47㎍ 평균 기온 4.62℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.20㎍ 평균 기온 4.69℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.69℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.69℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.11㎍ 평균 기온 4.69℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 4.61℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	내흥동	-	-	10만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	창성동	-	-	15만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.81㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
장수군	2억 2,700만 (1위)	-	1건
전주시	2억 2,650만 (2위)	80.7%	614건
무주군	2억 38만 (3위)	-	7건
고창군	1억 7,786만 (4위)	-	9건
정읍시	1억 5,703만 (5위)	71.6%	54건
부안군	1억 4,942만 (6위)	58.5%	22건
익산시	1억 4,590만 (7위)	87.5%	211건
완주군	1억 3,816만 (8위)	79.9%	68건
남원시	1억 3,168만 (9위)	83.6%	31건
군산시 현재	1억 3,039만 (10위)	82.6%	241건
임실군	1억 3,000만 (11위)	-	7건
순창군	1억 2,092만 (12위)	-	7건
김제시	1억 94만 (13위)	71.0%	30건
진안군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 241건

전월 대비 -3%

상승 비율 41%

상승 거래 비율 상승 29건 / 하락 42건

매매 중간가 1억 3,039만

최저 1,800만 최고 5억 8,800만

전세가율 82.6%

매매 241건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 241건

상승 29건 · 하락 42건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 104 / 112 / 25건

매매 가격

1억 3,039만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 5억 8,800만

1억 3,039만

매매가 밴드 1,800만 ~ 5억 8,800만

최고가/중간가 배수 4.5배

전세가율

82.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,125만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 241건 기반
최근 거래 방향 상승 29 / 하락 42

거래 241건 중 직전 거래와 비교 가능 79건
갱신 증액률 -1.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 157건 기반
갱신요구권 사용률 21%

갱신 157건 중 33건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 481건

신규 계약 300건62%

갱신 계약 157건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 262건 (54%) 월세 219건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

256건

중형 ~85㎡

202건

대형 85㎡↑

23건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.1배

신규

49만원

보증금 1,000만

갱신

12만원

보증금 4,411만

갱신요구권 사용률

21.0%

갱신 157건 중 33건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

219건

전체의 46%

평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

세영리첼 84.952㎡

신규

전세 1억 9,000만

14층 · 2010년 준공

02.29

세영리첼 84.7077㎡

신규

전세 1억 8,000만

10층 · 2010년 준공

02.29

군산대광로제비앙아파트 84.9959㎡

신규

전세 2억

8층 · 2017년 준공

02.29

경암동제일오투그란데 84.9403㎡

갱신

전세 2억 4,000만

22층 · 2015년 준공

02.29

제일오투그란데2단지 92.7279㎡

신규

전세 2억

4층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.29

서희스타힐스 84.3213㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

4층 · 2015년 준공

02.29

세경 59.86㎡

신규

보증 3,251만 / 월 2만

1층 · 2001년 준공

02.29

현대메트로타워2차 84.9303㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

7층 · 2016년 준공

02.29

하나리움시티 59.9896㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

17층 · 2014년 준공

02.29

군산내흥3LH아파트 46.05㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,433만 / 월 12만

1층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +2,100만 / 월세 ▼ -13만

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.71℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.23 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 4.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 22일

폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.14 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 40.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

4.71℃

평균 최고기온

8.39℃

평균 최저기온

1.41℃

극최고기온

17.90℃

극최저기온

-4.50℃

일교차 7.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.14 m/s

최대 일강수량 40.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

33.86

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	12.16	7.91	0.0324	0.0079
02.24	15.93	9.18	0.0359	0.0066
02.25	15.31	12.53	0.0322	0.0062
02.26	38.89	27.05	0.0369	0.0096
02.27	25.51	16.26	0.0327	0.0112
02.28	32.81	18.99	0.0321	0.0110
02.29	49.77	33.86	0.0345	0.0120

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.23 / 71.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0345 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0098 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	순창군	1억 2,092만	6일	가성비 1위
2위	임실군	1억 3,000만	6일	저가 진입
3위	남원시	1억 3,168만	5일	진입장벽 낮음
4위	김제시	1억 94만	8일
5위	고창군	1억 7,786만	4일

종합 진단 2024년 02월

군산시 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.2㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.6% · 갱신 증액률 -1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 41% · 전세가율 82.6%

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군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.6%
매매 중간가 1억 3,039만 · 전세 중간가 1억 5,125만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0345 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.41 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.3%
갱신 157건 중 33건(21.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 241건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 41% (상승 29건 / 하락 42건)
매매 중간가 1억 3,039만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 40.00mm

군산시

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부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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종합 진단 2024년 02월

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