전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	조촌동	2억 9,019만 ↑+8.4%	82%	76만원	2일
매매 중간가 2억 9,019만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 7,337만 거래량 46건 월세 평균 월세 76만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.30㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	미장동	2억 5,450만 ↑+12.7%	84%	65만원	2일
매매 중간가 2억 5,450만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 762만 거래량 39건 월세 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.30㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	옥산면	2억 4,950만 ↓-1.7%	80%	75만원	3일
매매 중간가 2억 4,950만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,823만 거래량 14건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.37㎍ 평균 기온 6.31℃ 한파 0일
	지곡동	2억 3,760만 ↑+22.6%	78%	61만원	2일
매매 중간가 2억 3,760만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 3,096만 거래량 17건 월세 평균 월세 61만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.92℃ 한파 0일
	수송동	2억 1,605만 ↑+5.0%	87%	71만원	2일
매매 중간가 2억 1,605만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 469만 거래량 31건 월세 평균 월세 71만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	대명동	2억 275만 ↑+55.7%	85%	62만원	2일
매매 중간가 2억 275만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 7,460만 거래량 14건 월세 평균 월세 62만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	미룡동	1억 6,792만 ↑+61.6%	77%	47만원	2일
매매 중간가 1억 6,792만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 6,888만 거래량 7건 월세 평균 월세 47만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.92℃ 한파 0일
	월명동	1억 6,200만 ↑+19.6%	-	-	2일
매매 중간가 1억 6,200만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	회현면	1억 5,750만 ↑+40.6%	-	-	3일
매매 중간가 1억 5,750만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 6.30℃ 한파 0일
	경암동	1억 2,050만 ↑+25.5%	-	33만원	2일
매매 중간가 1억 2,050만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 33만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	신풍동	1억 1,800만	-	20만원	2일
매매 중간가 1억 1,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	오식도동	1억 800만 ↓-1.8%	77%	45만원	2일
매매 중간가 1억 800만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 8,300만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.46㎍ 평균 기온 6.92℃ 한파 0일
	문화동	1억 675만 ↓-10.3%	65%	-	2일
매매 중간가 1억 675만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	나운동	1억 614만 ↑+0.1%	84%	43만원	2일
매매 중간가 1억 614만 거래량 84건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 158만 거래량 38건 월세 평균 월세 43만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.92℃ 한파 0일
	구암동	9,500만 ↓-17.6%	-	15만원	2일
매매 중간가 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.30㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	삼학동	8,600만 ↓-41.5%	-	58만원	2일
매매 중간가 8,600만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	장재동	8,275만 ↓-19.5%	79%	50만원	2일
매매 중간가 8,275만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 6,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	산북동	6,254만 ↑+14.6%	83%	28만원	2일
매매 중간가 6,254만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 6,150만 거래량 10건 월세 평균 월세 28만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.92℃ 한파 0일
	소룡동	5,980만 ↑+8.8%	84%	44만원	3일
매매 중간가 5,980만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 6,594만 거래량 8건 월세 평균 월세 44만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.17㎍ 평균 기온 6.92℃ 한파 0일
	금동	5,300만 ↓-1.9%	-	-	2일
매매 중간가 5,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	서흥남동	4,300만	-	5만원	2일
매매 중간가 4,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 5만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	성산면	1,200만	-	-	2일
매매 중간가 1,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.30㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.35㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	경장동	-	-	50만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.30㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.84㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	금암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	동흥남동	-	-	60만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.37㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 6.92℃ 한파 0일
	해망동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	대야면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 6.79℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.46㎍ 평균 기온 6.92℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.92℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.92℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.17㎍ 평균 기온 6.92℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.60㎍ 평균 기온 6.68℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	내흥동	-	-	17만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 17만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.30㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.30㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	사정동	-	-	45만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.30㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	창성동	-	-	16만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 16만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.50㎍ 평균 기온 7.11℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 2,695만 (1위)	81.1%	961건
무주군	1억 9,850만 (2위)	79.2%	5건
순창군	1억 7,136만 (3위)	-	9건
고창군	1억 6,985만 (4위)	78.5%	17건
정읍시	1억 6,882만 (5위)	61.8%	71건
남원시	1억 4,865만 (6위)	66.6%	47건
진안군	1억 4,650만 (7위)	-	2건
완주군	1억 4,580만 (8위)	81.2%	103건
군산시 현재	1억 4,324만 (9위)	82.2%	333건
익산시	1억 3,540만 (10위)	84.5%	225건
부안군	1억 1,857만 (11위)	61.6%	20건
김제시	1억 1,293만 (12위)	66.2%	44건
임실군	7,833만 (13위)	-	3건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 333건

전월 대비 +38%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 65건 / 하락 76건

매매 중간가 1억 4,324만

최저 1,000만 최고 5억 4,500만

전세가율 82.2%

매매 333건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 333건

상승 65건 · 하락 76건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +38%

소형 / 중형 / 대형 136 / 167 / 30건

매매 가격

1억 4,324만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,000만 5억 4,500만

1억 4,324만

매매가 밴드 1,000만 ~ 5억 4,500만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

82.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,087만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 333건 기반
최근 거래 방향 상승 65 / 하락 76

거래 333건 중 직전 거래와 비교 가능 146건
갱신 증액률 +0.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 68건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 68건 중 13건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 396건

신규 계약 317건80%

갱신 계약 68건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 234건 (59%) 월세 162건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

187건

중형 ~85㎡

178건

대형 85㎡↑

31건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

12만원

보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

19.1%

갱신 68건 중 13건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

162건

전체의 41%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

타워써미트 84.9622㎡

신규

전세 1억 8,000만

18층 · 2012년 준공

03.31

세영리첼 84.9033㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

9층 · 2010년 준공

종전 2억 6,000만 → ▼ -4,000만

03.31

제일아파트 84.8211㎡

신규

전세 1억 4,000만

13층 · 2002년 준공

03.31

군산미장2차아이파크 101.7892㎡

신규

전세 3억 2,000만

13층 · 2017년 준공

03.30

세영리첼 84.952㎡

신규

전세 2억

5층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

도현해나지오 84.7449㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

13층 · 2004년 준공

03.31

주공3차 49.86㎡

신규

보증 2,500만 / 월 30만

12층 · 2001년 준공

03.30

한성필하우스 59.937㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

11층 · 2012년 준공

03.30

수송2차오투그란데 59.6644㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

2층 · 2011년 준공

03.30

하나리움시티 59.9896㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

10층 · 2014년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.75℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.39 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 4.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 22일

폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.59 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.90 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.75℃

평균 최고기온

11.22℃

평균 최저기온

2.61℃

극최고기온

22.10℃

극최저기온

-7.10℃

일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.59 m/s

최대 일강수량 28.90 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.32

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	29.36	15.72	0.0382	0.0096
03.26	11.62	7.07	0.0434	0.0079
03.27	29.47	21.63	0.0328	0.0113
03.28	25.01	18.18	0.0271	0.0136
03.29	104.63	35.94	0.0470	0.0087
03.30	85.84	32.01	0.0420	0.0110
03.31	68.56	23.32	0.0446	0.0099

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.39 / 81.73 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0428 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0097 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	7,833만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	김제시	1억 1,293만	3일	저가 진입
3위	정읍시	1억 6,882만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	완주군	1억 4,580만	3일
5위	고창군	1억 6,985만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 03월

군산시 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.4㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.2% · 갱신 증액률 +0.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 82.2%

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군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.2%
매매 중간가 1억 4,324만 · 전세 중간가 1억 6,087만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0428 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.37 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.7%
갱신 68건 중 13건(19.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 333건 — 전월 대비 +38%
상승 비율 46% (상승 65건 / 하락 76건)
매매 중간가 1억 4,324만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.90mm

군산시

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부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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거주 환경 2024년 03월

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종합 진단 2024년 03월

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