전북특별자치도

군산시 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 251건

평균 보증금

1.9억

전체 평균

신규 계약

200건

전체 대비 79.7%

갱신 계약

45건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 40% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

239

10월

233

11월

567

12월

279

1월

268

2월

251

3월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 1.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

81건 · 1.3억

중형 60~85㎡

139건 · 2.0억

중대형 85~115㎡

12건 · 2.9억

대형 115㎡~

17건 · 3.4억

소형 1% 중소형 32% 중형 55% 중대형 5% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

조촌동

평균 2.6억 · 51건

나운동

평균 1.2억 · 42건

미장동

평균 1.9억 · 39건

수송동

평균 2.1억 · 33건

지곡동

평균 2.8억 · 18건

대명동

평균 1.8억 · 16건

옥산면

평균 1.9억 · 14건

산북동

평균 1.0억 · 10건

소룡동

평균 0.8억 · 9건

미룡동

평균 1.3억 · 7건

오식도동

평균 0.8억 · 4건

장재동

평균 0.7억 · 3건

내흥동

평균 2.4억 · 2건

경암동

평균 0.5억 · 1건

신풍동

평균 0.4억 · 1건

문화동

평균 0.8억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	군산미장2차아이파크 2건	미장동	101.7892㎡ / 31평	13층	3.2억	-	신규	24.06~26.06	9년
2	03.31	세영리첼 9건	수송동	84.9033㎡ / 26평	9층	2.2억	▼ -15.4% 전 2.6억	갱신 갱신권	24.04~26.04	16년
3	03.31	타워써미트 8건	조촌동	84.9622㎡ / 26평	18층	1.8억	-	신규	24.05~26.05	14년
4	03.31	제일아파트 3건	수송동	84.8211㎡ / 26평	13층	1.4억	-	신규	24.05~26.05	24년
5	03.30	군산디오션시티푸르지오 13건	조촌동	84.7242㎡ / 26평	22층	2.9억	-	신규	24.06~26.06	8년
6	03.30	군산디오션시티푸르지오 13건	조촌동	59.9846㎡ / 18평	25층	2.1억	→ 동결 전 2.1억	갱신	24.03~24.07	8년
7	03.30	세영리첼 9건	수송동	84.952㎡ / 26평	5층	2억	-	신규	24.05~26.05	16년
8	03.30	지곡동엠코타운 3건	지곡동	84.9844㎡ / 26평	18층	2억	-	신규	24.04~26.04	11년
9	03.30	현대메트로타워2차 12건	대명동	84.9648㎡ / 26평	16층	1.8억	-	신규	24.05~26.05	10년
10	03.30	주공3차 4건	미룡동	59.42㎡ / 18평	15층	0.6억	-	신규	24.03~25.10	25년
11	03.30	한일	장재동	81.54㎡ / 25평	3층	0.4억	-	신규	24.04~26.03	37년
12	03.29	군산신역세권우미린센텀오션 2건	내흥동	84.9163㎡ / 26평	7층	2.4억	-	신규	24.05~25.04	2년
13	03.29	군산신역세권우미린센텀오션 2건	내흥동	84.9163㎡ / 26평	7층	2.4억	-	신규	24.05~25.04	2년
14	03.29	세영리첼 9건	수송동	84.9033㎡ / 26평	6층	2.4억	▼ -17.5% 전 2.9억	갱신	24.06~25.08	16년
15	03.29	제일오투그란데1단지 4건	수송동	84.8518㎡ / 26평	15층	2억	▼ -20.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	24.03~26.03	18년
16	03.29	현대메트로타워2차 12건	대명동	84.9303㎡ / 26평	18층	1.8억	▲ +33.3% 전 1.4억	갱신	24.04~26.04	10년
17	03.29	한울 6건	나운동	59.73㎡ / 18평	15층	0.8억	-	신규	24.05~26.05	30년
18	03.29	동신진주	나운동	59.06㎡ / 18평	11층	0.6억	-	신규	24.04~26.04	33년
19	03.28	군산호수공원아이파크 8건	지곡동	146.9166㎡ / 44평	9층	4.4억	-	신규	24.05~26.05	2년
20	03.28	금광베네스타	미룡동	130.82㎡ / 40평	2층	2.7억	-	신규	24.04~26.04	18년
21	03.28	군산대광로제비앙아파트 10건	옥산면 당북리	84.9959㎡ / 26평	4층	1.9억	▲ +2.9% 전 1.9억	갱신 갱신권	24.04~26.04	9년
22	03.28	군산수송공원삼성쉐르빌 5건	미장동	84.406㎡ / 26평	11층	1.8억	-	신규	24.04~26.04	17년
23	03.28	현대메트로타워	대명동	84.9348㎡ / 26평	3층	1.7억	▼ -13.2% 전 1.9억	갱신	24.04~26.04	15년
24	03.28	하나리움시티 9건	산북동	59.9896㎡ / 18평	8층	1억	-	신규	24.04~26.04	12년
25	03.27	e편한세상디오션시티 12건	조촌동	84.9936㎡ / 26평	25층	3.2억	▼ -8.6% 전 3.5억	갱신 갱신권	24.04~24.11	8년
26	03.27	더샵디오션시티 9건	조촌동	84.9959㎡ / 26평	20층	3.2억	-	신규	24.04~26.04	5년
27	03.27	세영리첼 9건	수송동	84.9033㎡ / 26평	1층	2억	-	신규	24.07~26.07	16년
28	03.27	현대메트로타워2차 12건	대명동	84.9303㎡ / 26평	25층	1.8억	▲ +22.6% 전 1.5억	갱신	24.04~26.04	10년
29	03.27	삼성아파트	문화동	65.16㎡ / 20평	2층	0.8억	-	신규	24.05~26.05	34년
30	03.26	힐스테이트 은파 아파트 4건	옥산면 당북리	84.9838㎡ / 26평	5층	1.8억	▲ +5.9% 전 1.7억	갱신	24.03~26.03	11년

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