전북특별자치도

정읍시

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 03월 기준
정읍시 동네별 라벨 2024년 03월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
정읍시 행정동 (42개) 2024년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
연지동 2억 8,333만 ↑+8.8% - 80만원 2일
매매
중간가 2억 8,333만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
상동 2억 121만 ↑+2.5% 55% 55만원 2일
매매
중간가 2억 121만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 55%
중간 보증금 1억 3,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 55만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
시기동 1억 9,875만 ↑+3.0% 61% 35만원 2일
매매
중간가 1억 9,875만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 9,917만
거래량 4건
월세
평균 월세 35만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
수성동 1억 520만 ↑+54.1% 78% 43만원 2일
매매
중간가 1억 520만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 4,850만
거래량 5건
월세
평균 월세 43만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
신태인읍 7,450만 - 40만원 1일
매매
중간가 7,450만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 6.90℃
한파 0일
구룡동 6,150만 - - 2일
매매
중간가 6,150만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
상평동 5,500만 - - 2일
매매
중간가 5,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
북면 5,000만 ↑+86.9% - 21만원 2일
매매
중간가 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 21만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.78㎍
평균 기온 6.67℃
한파 0일
태인면 4,400만 ↑+18.9% - - 2일
매매
중간가 4,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.55㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일
입암면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
소성면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
덕천면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일
장명동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
농소동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
하모동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
과교동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
삼산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
진산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
금붕동 - - 16만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 16만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
송산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
신월동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
영원면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 6.73℃
한파 0일
교암동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
부전동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
쌍암동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
내장동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
용계동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일
공평동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
망제동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일
신정동 - - 8만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 8만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
칠보면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.45㎍
평균 기온 6.67℃
한파 0일
용산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
감곡면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.74㎍
평균 기온 6.90℃
한파 0일
고부면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.78㎍
평균 기온 6.70℃
한파 0일
이평면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.55㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일
영파동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일
하북동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일
흑암동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일
산외면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.56㎍
평균 기온 6.14℃
한파 0일
옹동면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일
산내면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
정우면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.55㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 2,695만 (1위) 81.1% 961건
무주군 1억 9,850만 (2위) 79.2% 5건
순창군 1억 7,136만 (3위) - 9건
고창군 1억 6,985만 (4위) 78.5% 17건
정읍시 현재 1억 6,882만 (5위) 61.8% 71건
남원시 1억 4,865만 (6위) 66.6% 47건
진안군 1억 4,650만 (7위) - 2건
완주군 1억 4,580만 (8위) 81.2% 103건
군산시 1억 4,324만 (9위) 82.2% 333건
익산시 1억 3,540만 (10위) 84.5% 225건
부안군 1억 1,857만 (11위) 61.6% 20건
김제시 1억 1,293만 (12위) 66.2% 44건
임실군 7,833만 (13위) - 3건
장수군 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 71건
전월 대비 +32%
상승 비율 52%
상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 10건
매매 중간가 1억 6,882만
최저 4,400만 최고 4억 8,500만
전세가율 61.8%
매매 71건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

52% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 71건
상승 11건 · 하락 10건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +32%
소형 / 중형 / 대형 46 / 22 / 3건

매매 가격

1억 6,882만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,400만 4억 8,500만
1억 6,882만
매매가 밴드 4,400만 ~ 4억 8,500만
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

61.8%
61.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 56만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
부영2차 48.866㎡
거래취소
6,700만
1층 · 2000년 준공
직전 7,400만 (2024.03)
03.30
정읍연지동영무예다음 59.825㎡
2억 7,000만 ▲ +250만
5층 · 2017년 준공
직전 2억 6,750만 (2024.03)
03.30
부영2차 48.866㎡
6,700만 ▼ -700만
1층 · 2000년 준공
직전 7,400만 (2024.03)
03.30
엘드수목토 84.5874㎡
3억
4층 · 2007년 준공
직전 3억 (2024.03)
03.29
상동3차JK힐스타운 84.28㎡
신고가
2억 5,800만 ▲ +1,400만
7층 · 2017년 준공
직전최고 2억 4,400만 (2023.11)

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 61.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 71건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 11 / 하락 10
    거래 71건 중 직전 거래와 비교 가능 23건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 4건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 30건
신규 계약 26건87%
갱신 계약 4건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 12건 (40%) 월세 18건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
25건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
26만원
보증금 1,475만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 4건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

18건
전체의 60%
평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.29
삼화그린 118.215㎡
신규
전세 2억
7층 · 1996년 준공
03.27
정읍상동대광로제비앙 59.889㎡
신규
전세 1억 6,000만
1층 · 2014년 준공
03.26
수성주공3단지 39.99㎡
신규
전세 3,500만
11층 · 1996년 준공
03.23
수성주공3단지 39.99㎡
신규
전세 3,700만
14층 · 1996년 준공
03.23
수성주공3단지 39.99㎡
신규
전세 3,700만
14층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.29
부영2차 48.866㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
1층 · 2000년 준공
03.28
신태인연가 84.4171㎡
신규
보증 1,500만 / 월 40만
1층 · 2012년 준공
03.27
(953-2) 48.8743㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
4층 · 2015년 준공
03.26
수성주공2단지 58.14㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
3층 · 1995년 준공
03.26
우미타운 49.77㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
1층 · 1997년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.46℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.78 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 4.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 27일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.36 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 32.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.46℃
평균 최고기온
12.69℃
평균 최저기온
0.60℃
극최고기온
22.30℃
극최저기온
-10.60℃
일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.36 m/s
최대 일강수량 32.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.08
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 22.94 12.05 0.0376 0.0077
03.26 10.35 7.12 0.0397 0.0076
03.27 20.78 15.07 0.0287 0.0084
03.28 19.24 14.36 0.0293 0.0109
03.29 88.79 29.64 0.0473 0.0074
03.30 83.33 27.98 0.0443 0.0097
03.31 67.04 22.08 0.0441 0.0083
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.78 / 62.57 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0424 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0084 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

정읍시 · 2024-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 20.8㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 61.8%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 52% · 전세가율 61.8%

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정읍시 과거 월 데이터
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정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 61.8%
  • 매매 중간가 1억 6,882만 · 전세 중간가 1억 56만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0424 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 71건 — 전월 대비 +32%
  • 상승 비율 52% (상승 11건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 1억 6,882만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 32.00mm