전북특별자치도

정읍시

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
정읍시 행정동 (42개) 2024년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
연지동 2.8억 ↑+8.8% - 80만원 2일
매매
중간가 2.8억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
상동 2.0억 ↑+2.5% 55% 55만원 2일
매매
중간가 2.0억
거래량 24건
전세 ?
전세가율 55%
중간 보증금 1.4억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 55만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
시기동 2.0억 ↑+3.0% 61% 35만원 2일
매매
중간가 2.0억
거래량 14건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 1.0억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
수성동 1.1억 ↑+54.1% 78% 43만원 2일
매매
중간가 1.1억
거래량 19건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 0.5억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 43만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
신태인읍 0.7억 - 40만원 1일
매매
중간가 0.7억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 6.90℃
한파 0일
구룡동 0.6억 - - 2일
매매
중간가 0.6억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
상평동 0.6억 - - 2일
매매
중간가 0.6억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
북면 0.5억 ↑+86.9% - 21만원 2일
매매
중간가 0.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 21만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.78㎍
평균 기온 6.67℃
한파 0일
태인면 0.4억 ↑+18.9% - - 2일
매매
중간가 0.4억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.55㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일
입암면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
소성면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
덕천면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일
장명동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
농소동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
하모동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
과교동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
삼산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
진산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
금붕동 - - 16만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 16만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
송산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
신월동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
영원면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 6.73℃
한파 0일
교암동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
부전동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
쌍암동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
내장동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
용계동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일
공평동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
망제동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일
신정동 - - 8만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 8만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
칠보면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.45㎍
평균 기온 6.67℃
한파 0일
용산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 6.59℃
한파 0일
감곡면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.74㎍
평균 기온 6.90℃
한파 0일
고부면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.78㎍
평균 기온 6.70℃
한파 0일
이평면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.55㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일
영파동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일
하북동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일
흑암동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일
산외면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.56㎍
평균 기온 6.14℃
한파 0일
옹동면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일
산내면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
정우면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.55㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2.3억 (1위) 81.1% 963건
무주군 2.0억 (2위) 79.2% 5건
순창군 1.7억 (3위) - 9건
고창군 1.7억 (4위) 78.5% 17건
정읍시 현재 1.7억 (5위) 61.8% 71건
남원시 1.5억 (6위) 66.6% 47건
진안군 1.5억 (7위) - 2건
완주군 1.5억 (8위) 80.9% 103건
군산시 1.4억 (9위) 82.1% 334건
익산시 1.4억 (10위) 84.1% 240건
부안군 1.2억 (11위) 61.6% 20건
김제시 1.1억 (12위) 66.2% 44건
임실군 0.8억 (13위) - 3건
장수군 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 71건
전월 대비 +32%
상승 비율 52%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1.7억
최저 0.4억 최고 4.9억
전세가율 61.8%
매매 71건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

52% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 71건
상승 11건 · 하락 10건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +32%
소형 / 중형 / 대형 46 / 22 / 3건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억 4.9억
1.7억
매매가 밴드 0.4억 ~ 4.9억
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

61.8% 전세 비중 높음
61.8%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.0억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
부영2차 48.866㎡
거래취소
0.7억
1층 · 2000년 준공
03.30
2.7억 ▲ +250만
5층 · 2017년 준공
03.30
0.7억 ▼ -700만
1층 · 2000년 준공
03.30
3억
4층 · 2007년 준공
03.29
2.6억 ▲ +1,400만
7층 · 2017년 준공
이전 최고가 대비 +1,400만

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

정읍시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 61.8% — 주의 필요 매매 71건 기반
    안전 60% 미만
  • 임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 31건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 데이터 없음 갱신 4건 기반
    법정 상한 5%
  • 갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 4건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 31건
27건 87%
갱신 계약 전체 31건
4건 13%
전세 · 월세 시장 구조 31건
전세 13건 (42%) 월세·반전세 18건 (58%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
25건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑
신규
40만원
보증금 0.1억
갱신
26만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 4건1건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

18건
전체의 58%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세18건
순월세0건
평균 월세39만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (61.8%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.29
전세 2억
7층 · 1996년 준공
03.27
전세 1.6억
1층 · 2014년 준공
03.26
전세 0.4억
11층 · 1996년 준공
03.23
전세 0.4억
14층 · 1996년 준공
03.23
전세 0.4억
14층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.29
보증 0.1억 / 월 40만
1층 · 2000년 준공
03.28
보증 0.2억 / 월 40만
1층 · 2012년 준공
03.27
보증 0.1억 / 월 55만
4층 · 2015년 준공
03.26
보증 0.1억 / 월 45만
3층 · 1995년 준공
03.26
보증 0.1억 / 월 40만
1층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

월 평균기온 6.46℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.78 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · 4.1°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 27일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.36 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 32.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
6.46
평균 최고기온
12.69
평균 최저기온
0.60
극최고기온
22.30
극최저기온
-10.60
일교차 12.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.36 m/s
최대 일강수량 32.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

22.08
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 22.94 12.05 0.0376 0.0077
03.26 10.35 7.12 0.0397 0.0076
03.27 20.78 15.07 0.0287 0.0084
03.28 19.24 14.36 0.0293 0.0109
03.29 88.79 29.64 0.0473 0.0074
03.30 83.33 27.98 0.0443 0.0097
03.31 67.04 22.08 0.0441 0.0083
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.78 / 62.57 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0424 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0084 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

정읍시 · 2024-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 61.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.0억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 20.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0424 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 71건 — 전월 대비 +32%
  • 상승 비율 52% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1.7억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 32.00mm