전북특별자치도 정읍시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	연지동	2억 7,100만 ↓-4.4%	-	19만원	1일
매매 중간가 2억 7,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 19만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	상동	2억 58만 ↓-0.3%	60%	25만원	1일
매매 중간가 2억 58만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 25만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	시기동	1억 6,713만 ↓-15.9%	63%	65만원	1일
매매 중간가 1억 6,713만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	상평동	1억 5,425만 ↑+180.5%	-	-	1일
매매 중간가 1억 5,425만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	수성동	1억 1,075만 ↑+5.3%	74%	43만원	1일
매매 중간가 1억 1,075만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	구룡동	7,200만 ↑+17.1%	-	-	1일
매매 중간가 7,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	공평동	6,000만	50%	40만원	1일
매매 중간가 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	신태인읍	3,875만 ↓-48.0%	-	12만원	0일
매매 중간가 3,875만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 14.80℃ 한파 0일
	북면	3,650만 ↓-27.0%	-	-	1일
매매 중간가 3,650만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 14.65℃ 한파 0일
	태인면	3,600만 ↓-18.2%	-	-	0일
매매 중간가 3,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.60㎍ 평균 기온 14.73℃ 한파 0일
	소성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.44℃ 한파 0일
	덕천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.11㎍ 평균 기온 14.73℃ 한파 0일
	장명동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	농소동	-	-	7만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	하모동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	과교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	삼산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	진산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	금붕동	-	-	14만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	송산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	신월동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	영원면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.28㎍ 평균 기온 14.52℃ 한파 0일
	교암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	부전동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	쌍암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	내장동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.11㎍ 평균 기온 14.73℃ 한파 0일
	망제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.11㎍ 평균 기온 14.73℃ 한파 0일
	신정동	-	-	10만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	칠보면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.31㎍ 평균 기온 14.65℃ 한파 0일
	용산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일
	감곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.75㎍ 평균 기온 14.80℃ 한파 0일
	고부면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 14.31℃ 한파 0일
	이평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.60㎍ 평균 기온 14.73℃ 한파 0일
	영파동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.11㎍ 평균 기온 14.73℃ 한파 0일
	하북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.11㎍ 평균 기온 14.73℃ 한파 0일
	흑암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.11㎍ 평균 기온 14.73℃ 한파 0일
	산외면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.71㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	옹동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 14.73℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.12㎍ 평균 기온 14.74℃ 한파 0일
	정우면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.60㎍ 평균 기온 14.73℃ 한파 0일
	입암면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 14.58℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 3,155만 (1위)	82.0%	851건
무주군	2억 813만 (2위)	72.7%	5건
부안군	1억 5,850만 (3위)	62.6%	18건
고창군	1억 5,017만 (4위)	-	12건
남원시	1억 4,966만 (5위)	61.7%	40건
완주군	1억 4,146만 (6위)	78.3%	100건
익산시	1억 3,992만 (7위)	84.0%	204건
정읍시 현재	1억 3,510만 (8위)	61.3%	58건
군산시	1억 3,379만 (9위)	81.6%	285건
순창군	1억 2,100만 (10위)	-	4건
김제시	1억 1,338만 (11위)	80.5%	33건
임실군	8,733만 (12위)	87.5%	14건
진안군	7,075만 (13위)	-	3건
장수군	5,600만 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 58건

전월 대비 -18%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 9건

매매 중간가 1억 3,510만

최저 2,000만 최고 3억

전세가율 61.3%

매매 58건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 58건

상승 11건 · 하락 9건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 44 / 14 / 0건

매매 가격

1억 3,510만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 3억

1억 3,510만

매매가 밴드 2,000만 ~ 3억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

61.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 7,600만

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 61.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 58건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 9

거래 58건 중 직전 거래와 비교 가능 21건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 9건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 27건

신규 계약 17건63%

갱신 계약 9건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 5건 (19%) 월세 22건 (81%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

21건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

30만원

보증금 1,000만

갱신

12만원

보증금 2,776만

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 9건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

22건

전체의 81%

평균 월세24만원

최근 전세 계약

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04.22

목련(111-3) 59.49㎡

신규

전세 3,000만

5층 · 1991년 준공

04.14

부영1차 59.933㎡

신규

전세 6,000만

8층 · 2000년 준공

04.08

삼화그린 84.6㎡

신규

전세 1억 3,000만

9층 · 1996년 준공

04.03

정읍상동대광로제비앙 59.889㎡

전세 1억 1,000만

12층 · 2014년 준공

04.01

우미타운 39.06㎡

갱신

전세 5,000만

11층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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04.30

내장산실버 59.739㎡

갱신·청구권

보증 7,100만 / 월 3만

5층 · 2008년 준공

04.29

상동휴먼시아3단지 51.93㎡

갱신

보증 3,205만 / 월 9만

13층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +99만

04.28

제일타운 59.8㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

10층 · 1995년 준공

04.26

상동휴먼시아3단지 51.93㎡

갱신

보증 2,205만 / 월 14만

1층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +99만

04.25

내장산실버 84.3695㎡

갱신

보증 9,100만 / 월 11만

6층 · 2008년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.51℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.74 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 4.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 27일

폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.82 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 42.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.51℃

평균 최고기온

21.39℃

평균 최저기온

8.46℃

극최고기온

29.30℃

극최저기온

-0.20℃

일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.82 m/s

최대 일강수량 42.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.82

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	26.65	12.76	0.0461	0.0049
04.25	21.74	10.66	0.0474	0.0063
04.26	27.19	14.16	0.0404	0.0082
04.27	24.45	13.24	0.0467	0.0076
04.28	26.30	13.88	0.0473	0.0076
04.29	29.10	18.36	0.0353	0.0079
04.30	43.01	23.82	0.0397	0.0067

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.74 / 40.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0435 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0079 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장수군	5,600만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	진안군	7,075만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	임실군	8,733만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	순창군	1억 2,100만	2일	환경 양호
5위	남원시	1억 4,966만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 04월

정읍시 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.7㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 61.3% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 61.3%

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정읍시 과거 월 데이터

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정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

정읍시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.3%
매매 중간가 1억 3,510만 · 전세 중간가 7,600만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

정읍시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0435 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.33 ppm

정읍시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 9건 중 3건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

정읍시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 58건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 55% (상승 11건 / 하락 9건)
매매 중간가 1억 3,510만

정읍시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 42.00mm

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