전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	조촌동	2억 5,132만 ↓-13.4%	80%	53만원	2일
매매 중간가 2억 5,132만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 767만 거래량 29건 월세 평균 월세 53만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.92㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	옥산면	2억 4,950만 →±0%	73%	95만원	5일
매매 중간가 2억 4,950만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 9,372만 거래량 10건 월세 평균 월세 95만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.72㎍ 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	지곡동	2억 1,230만 ↓-10.7%	83%	82만원	3일
매매 중간가 2억 1,230만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 3,392만 거래량 14건 월세 평균 월세 82만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.93℃ 한파 0일
	미장동	2억 858만 ↓-18.0%	82%	58만원	2일
매매 중간가 2억 858만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 170만 거래량 19건 월세 평균 월세 58만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.92㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	수송동	1억 8,914만 ↓-12.5%	87%	67만원	3일
매매 중간가 1억 8,914만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 194만 거래량 16건 월세 평균 월세 67만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	대명동	1억 8,600만 ↓-8.3%	90%	70만원	3일
매매 중간가 1억 8,600만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 7,043만 거래량 13건 월세 평균 월세 70만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	동흥남동	1억 6,975만	-	-	3일
매매 중간가 1억 6,975만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	미룡동	1억 4,457만 ↓-13.9%	82%	33만원	3일
매매 중간가 1억 4,457만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 9,400만 거래량 5건 월세 평균 월세 33만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.93℃ 한파 0일
	삼학동	1억 3,400만 ↑+55.8%	-	-	3일
매매 중간가 1억 3,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	월명동	1억 3,117만 ↓-19.0%	-	-	3일
매매 중간가 1억 3,117만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	회현면	1억 2,450만 ↓-21.0%	-	-	5일
매매 중간가 1억 2,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.65㎍ 평균 기온 13.56℃ 한파 0일
	경암동	1억 1,517만 ↓-4.4%	83%	85만원	3일
매매 중간가 1억 1,517만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 85만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	오식도동	1억 950만 ↑+1.4%	82%	52만원	2일
매매 중간가 1억 950만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 52만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 13.93℃ 한파 0일
	나운동	1억 311만 ↓-2.9%	78%	41만원	3일
매매 중간가 1억 311만 거래량 80건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 9,800만 거래량 41건 월세 평균 월세 41만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.93℃ 한파 0일
	구암동	8,950만 ↓-5.8%	75%	-	2일
매매 중간가 8,950만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 7,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.92㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	장재동	8,600만 ↑+3.9%	-	-	3일
매매 중간가 8,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	소룡동	6,514만 ↑+8.9%	-	30만원	4일
매매 중간가 6,514만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 30만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.67㎍ 평균 기온 13.93℃ 한파 0일
	대야면	6,250만	-	-	5일
매매 중간가 6,250만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.17㎍ 평균 기온 14.48℃ 한파 0일
	금동	5,525만 ↑+4.3%	-	-	3일
매매 중간가 5,525만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	산북동	4,281만 ↓-31.6%	80%	38만원	3일
매매 중간가 4,281만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 6,500만 거래량 11건 월세 평균 월세 38만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.93℃ 한파 0일
	성산면	4,000만 ↑+233.3%	-	15만원	2일
매매 중간가 4,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.92㎍ 평균 기온 14.31℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.10㎍ 평균 기온 13.86℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.93℃ 한파 0일
	내흥동	-	-	14만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,875만 거래량 12건 월세 평균 월세 14만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.92㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.92㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	사정동	-	-	40만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,550만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.92㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.93℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 13.93℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	신풍동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	5만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 5만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	창성동	-	-	12만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.08㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.88㎍ 평균 기온 13.17℃ 한파 0일
	경장동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,100만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.92㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.07㎍ 평균 기온 14.95℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.72㎍ 평균 기온 14.06℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	금암동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	해망동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	서흥남동	-	-	36만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 36만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.72㎍ 평균 기온 13.93℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.67㎍ 평균 기온 13.93℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 3,155만 (1위)	82.0%	851건
무주군	2억 813만 (2위)	72.7%	5건
부안군	1억 5,850만 (3위)	62.6%	18건
고창군	1억 5,017만 (4위)	-	12건
남원시	1억 4,966만 (5위)	61.7%	40건
완주군	1억 4,146만 (6위)	78.3%	100건
익산시	1억 3,992만 (7위)	84.0%	204건
정읍시	1억 3,510만 (8위)	61.3%	58건
군산시 현재	1억 3,379만 (9위)	81.6%	285건
순창군	1억 2,100만 (10위)	-	4건
김제시	1억 1,338만 (11위)	80.5%	33건
임실군	8,733만 (12위)	87.5%	14건
진안군	7,075만 (13위)	-	3건
장수군	5,600만 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 285건

전월 대비 -14%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 54건 / 하락 44건

매매 중간가 1억 3,379만

최저 1,000만 최고 6억 6,000만

전세가율 81.6%

매매 285건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 285건

상승 54건 · 하락 44건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 128 / 135 / 22건

매매 가격

1억 3,379만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,000만 6억 6,000만

1억 3,379만

매매가 밴드 1,000만 ~ 6억 6,000만

최고가/중간가 배수 4.9배

전세가율

81.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,168만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 285건 기반
최근 거래 방향 상승 54 / 하락 44

거래 285건 중 직전 거래와 비교 가능 103건
갱신 증액률 -1.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 58건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 58건 중 17건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 347건

신규 계약 271건78%

갱신 계약 58건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 181건 (52%) 월세 166건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

184건

중형 ~85㎡

141건

대형 85㎡↑

22건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배

신규

42만원

보증금 1,000만

갱신

14만원

보증금 2,034만

갱신요구권 사용률

29.3%

갱신 58건 중 17건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

166건

전체의 48%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

청솔 49.65㎡

신규

전세 5,500만

15층 · 2002년 준공

04.30

미장대원칸타빌 84.86㎡

신규

전세 2억 3,000만

23층 · 2018년 준공

04.30

금호타운1차 84.79㎡

갱신·청구권

전세 1억 1,000만

10층 · 1993년 준공

04.30

센트럴파크 84.8869㎡

신규

전세 1억 9,000만

14층 · 2017년 준공

04.30

주공2차 59.41㎡

신규

전세 8,500만

9층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

산북주공아파트 46.68㎡

신규

보증 200만 / 월 20만

4층 · 1989년 준공

04.30

나운세경아파트 53.82㎡

보증 5,100만 / 월 10만

11층 · 2002년 준공

04.30

주공1차 51.88㎡

신규

보증 368만 / 월 14만

8층 · 2004년 준공

04.30

힐스테이트 은파 아파트 84.9838㎡

신규

보증 1,000만 / 월 110만

24층 · 2015년 준공

04.30

군산내흥3LH아파트 46.05㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,711만 / 월 16만

14층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,400만 / 월세 ▼ -8만

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.66℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.12 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 4.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 22일

폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 32.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.66℃

평균 최고기온

18.74℃

평균 최저기온

9.49℃

극최고기온

28.70℃

극최저기온

1.60℃

일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.37 m/s

최대 일강수량 32.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.03

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	28.71	16.27	0.0532	0.0062
04.25	26.62	14.31	0.0540	0.0074
04.26	42.67	25.46	0.0463	0.0115
04.27	37.24	23.08	0.0466	0.0111
04.28	27.85	15.59	0.0446	0.0112
04.29	45.59	26.09	0.0419	0.0114
04.30	50.11	28.03	0.0450	0.0084

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.12 / 51.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0451 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0102 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장수군	5,600만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	진안군	7,075만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	임실군	8,733만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	순창군	1억 2,100만	2일	환경 양호
5위	남원시	1억 4,966만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 04월

군산시 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 24.1㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 81.6% · 갱신 증액률 -1.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 81.6%

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군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.6%
매매 중간가 1억 3,379만 · 전세 중간가 1억 5,168만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.12 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0451 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.37 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.5%
갱신 58건 중 17건(29.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 285건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 55% (상승 54건 / 하락 44건)
매매 중간가 1억 3,379만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 32.50mm

군산시

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부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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종합 진단 2024년 04월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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