전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	지곡동	2억 5,063만 ↑+18.1%	81%	60만원	0일
매매 중간가 2억 5,063만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 7,675만 거래량 8건 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	옥산면	2억 4,625만 ↓-1.3%	77%	-	1일
매매 중간가 2억 4,625만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 16.74℃ 한파 0일
	미장동	2억 4,108만 ↑+15.6%	82%	58만원	1일
매매 중간가 2억 4,108만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 2,103만 거래량 16건 월세 평균 월세 58만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	조촌동	2억 2,859만 ↓-9.0%	69%	64만원	1일
매매 중간가 2억 2,859만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 8,111만 거래량 20건 월세 평균 월세 64만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	수송동	2억 1,393만 ↑+13.1%	83%	39만원	0일
매매 중간가 2억 1,393만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 6,742만 거래량 24건 월세 평균 월세 39만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	동흥남동	1억 5,750만 ↓-7.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,750만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	대명동	1억 4,883만 ↓-20.0%	82%	65만원	0일
매매 중간가 1억 4,883만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,641만 거래량 12건 월세 평균 월세 65만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	월명동	1억 4,600만 ↑+11.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	경암동	1억 3,850만 ↑+20.3%	81%	-	0일
매매 중간가 1억 3,850만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 1,050만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	문화동	1억 1,063만	99%	50만원	0일
매매 중간가 1억 1,063만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 99% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	나운동	1억 590만 ↑+2.7%	87%	38만원	0일
매매 중간가 1억 590만 거래량 72건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 9,773만 거래량 47건 월세 평균 월세 38만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	미룡동	1억 275만 ↓-28.9%	-	43만원	0일
매매 중간가 1억 275만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,625만 거래량 7건 월세 평균 월세 43만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	오식도동	1억 100만 ↓-7.8%	86%	55만원	0일
매매 중간가 1억 100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 8,700만 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.60㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	구암동	9,250만 ↑+3.4%	-	33만원	1일
매매 중간가 9,250만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	장재동	9,000만 ↑+4.7%	-	-	0일
매매 중간가 9,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	경장동	8,800만	-	-	1일
매매 중간가 8,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	삼학동	8,000만 ↓-40.3%	-	-	0일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	금동	6,000만 ↑+8.6%	-	-	0일
매매 중간가 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	소룡동	5,582만 ↓-14.3%	89%	31만원	0일
매매 중간가 5,582만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 5,180만 거래량 10건 월세 평균 월세 31만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	산북동	5,258만 ↑+22.8%	65%	42만원	0일
매매 중간가 5,258만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 6,622만 거래량 12건 월세 평균 월세 42만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	서흥남동	5,025만	-	-	0일
매매 중간가 5,025만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	성산면	3,793만 ↓-5.2%	-	-	1일
매매 중간가 3,793만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	송풍동	3,700만	-	-	0일
매매 중간가 3,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.37㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.42℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.05㎍ 평균 기온 17.72℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	금암동	-	-	3만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 3만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 16.98℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.71㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	해망동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	신창동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	5만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 5만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	신풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	대야면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.60㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.47㎍ 평균 기온 17.07℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	내흥동	-	-	44만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,333만 거래량 9건 월세 평균 월세 44만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	사정동	-	-	55만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	회현면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	창성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.40㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 3,025만 (1위)	80.2%	854건
무주군	2억 2,736만 (2위)	-	8건
완주군	1억 7,600만 (3위)	75.6%	93건
순창군	1억 7,346만 (4위)	-	8건
정읍시	1억 6,780만 (5위)	70.5%	68건
장수군	1억 6,400만 (6위)	-	4건
남원시	1억 5,963만 (7위)	77.6%	30건
고창군	1억 4,931만 (8위)	-	13건
부안군	1억 4,870만 (9위)	73.0%	29건
익산시	1억 4,485만 (10위)	82.3%	243건
김제시	1억 4,050만 (11위)	80.5%	40건
군산시 현재	1억 3,540만 (12위)	81.5%	313건
임실군	8,617만 (13위)	-	6건
진안군	6,150만 (14위)	-	2건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 313건

전월 대비 +10%

상승 비율 42%

상승 거래 비율 상승 48건 / 하락 66건

매매 중간가 1억 3,540만

최저 670만 최고 5억 8,800만

전세가율 81.5%

매매 313건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 313건

상승 48건 · 하락 66건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 137 / 140 / 36건

매매 가격

1억 3,540만

중간가 · 매매가 밴드 기반

670만 5억 8,800만

1억 3,540만

매매가 밴드 670만 ~ 5억 8,800만

최고가/중간가 배수 4.3배

전세가율

81.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,222만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 313건 기반
최근 거래 방향 상승 48 / 하락 66

거래 313건 중 직전 거래와 비교 가능 127건
갱신 증액률 -6.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 54건 기반
갱신요구권 사용률 20%

갱신 54건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 348건

신규 계약 265건76%

갱신 계약 54건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 182건 (52%) 월세 166건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

203건

중형 ~85㎡

129건

대형 85㎡↑

16건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.4배

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

9만원

보증금 2,602만

갱신요구권 사용률

20.4%

갱신 54건 중 11건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

166건

전체의 48%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

수송2차오투그란데 59.9958㎡

신규

전세 1억 3,000만

1층 · 2011년 준공

05.31

쌍용예가 84.9857㎡

신규

전세 2억 3,000만

17층 · 2014년 준공

05.30

한울 59.73㎡

갱신·청구권

전세 8,100만

4층 · 1996년 준공

종전 1억 750만 → ▼ -2,650만

05.30

군산디오션시티푸르지오 84.5847㎡

신규

전세 3억

12층 · 2018년 준공

05.30

삼성아파트 73.83㎡

전세 8,000만

1층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

군산내흥7LH아파트 33.6㎡

신규

보증 834만 / 월 13만

8층 · 2020년 준공

05.31

시영 59.4㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

5층 · 1993년 준공

05.31

한성필하우스 59.937㎡

신규

보증 500만 / 월 55만

12층 · 2012년 준공

05.31

한성필하우스 59.937㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

20층 · 2012년 준공

05.31

군산구암휴먼시아 51.94㎡

신규

보증 2,539만 / 월 15만

2층 · 2009년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.80℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.56 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 4.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 22일

폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 66.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.80℃

평균 최고기온

21.48℃

평균 최저기온

12.59℃

극최고기온

28.70℃

극최저기온

5.80℃

일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.03 m/s

최대 일강수량 66.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.27

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	37.70	23.68	0.0462	0.0061
05.26	31.47	15.69	0.0419	0.0060
05.27	34.37	15.73	0.0562	0.0059
05.28	29.20	13.71	0.0486	0.0084
05.29	24.05	12.06	0.0425	0.0092
05.30	34.54	20.27	0.0466	0.0103
05.31	22.85	13.27	0.0533	0.0064

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.56 / 45.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0473 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0074 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진안군	6,150만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	임실군	8,617만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	부안군	1억 4,870만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고창군	1억 4,931만	0일	공기질 최우수
5위	남원시	1억 5,963만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

군산시 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 81.5% · 갱신 증액률 -6.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 42% · 전세가율 81.5%

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군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.5%
매매 중간가 1억 3,540만 · 전세 중간가 1억 3,222만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0473 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0074 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.31 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.2%
갱신 54건 중 11건(20.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 313건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 42% (상승 48건 / 하락 66건)
매매 중간가 1억 3,540만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 66.00mm

군산시

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매매 가격

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갱신요구권 사용률

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