전북특별자치도

군산시

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준
군산시 동네별 라벨 2024년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
군산시 행정동 (63개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
지곡동 2억 8,875만 ↑+15.2% 74% 68만원 0일
매매
중간가 2억 8,875만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 2,083만
거래량 9건
월세
평균 월세 68만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 22.46℃
한파 0일
조촌동 2억 5,811만 ↑+12.9% 82% 56만원 0일
매매
중간가 2억 5,811만
거래량 40건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 2억 1,016만
거래량 28건
월세
평균 월세 56만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.20㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
옥산면 2억 5,625만 ↑+4.1% 77% 78만원 0일
매매
중간가 2억 5,625만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 9,710만
거래량 4건
월세
평균 월세 78만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.85㎍
평균 기온 22.57℃
한파 0일
미장동 2억 3,675만 ↓-1.8% 81% 45만원 0일
매매
중간가 2억 3,675만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 9,521만
거래량 23건
월세
평균 월세 45만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.20㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
수송동 1억 8,483만 ↓-13.6% 89% 49만원 0일
매매
중간가 1억 8,483만
거래량 27건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 1억 6,844만
거래량 22건
월세
평균 월세 49만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
대명동 1억 8,225만 ↑+22.5% 85% 56만원 0일
매매
중간가 1억 8,225만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 5,921만
거래량 18건
월세
평균 월세 56만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
동흥남동 1억 5,500만 ↓-1.6% - - 0일
매매
중간가 1억 5,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
사정동 1억 4,500만 83% - 0일
매매
중간가 1억 4,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 9,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.20㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
장재동 1억 4,500만 ↑+61.1% - - 0일
매매
중간가 1억 4,500만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
미룡동 1억 3,253만 ↑+29.0% 79% 45만원 0일
매매
중간가 1억 3,253만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 3,875만
거래량 15건
월세
평균 월세 45만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 22.46℃
한파 0일
회현면 1억 2,100만 83% - 1일
매매
중간가 1억 2,100만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.26㎍
평균 기온 23.23℃
한파 0일
나운동 1억 554만 ↓-0.3% 89% 41만원 0일
매매
중간가 1억 554만
거래량 49건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 9,843만
거래량 42건
월세
평균 월세 41만원
거래량 39건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 22.46℃
한파 0일
오식도동 1억 200만 ↑+1.0% 83% 55만원 0일
매매
중간가 1억 200만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 8,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 55만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.70㎍
평균 기온 22.46℃
한파 0일
경암동 9,325만 ↓-32.7% 74% 53만원 0일
매매
중간가 9,325만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 53만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
구암동 8,525만 ↓-7.8% 96% 28만원 0일
매매
중간가 8,525만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 96%
중간 보증금 6,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 28만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.20㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
삼학동 6,950만 ↓-13.1% - 38만원 0일
매매
중간가 6,950만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 38만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
대야면 6,800만 - - 0일
매매
중간가 6,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.10㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
소룡동 6,455만 ↑+15.6% 80% 28만원 0일
매매
중간가 6,455만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 6,183만
거래량 5건
월세
평균 월세 28만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.57㎍
평균 기온 22.46℃
한파 0일
금동 5,750만 ↓-4.2% - - 0일
매매
중간가 5,750만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
산북동 4,472만 ↓-15.0% 72% 32만원 0일
매매
중간가 4,472만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 5,167만
거래량 10건
월세
평균 월세 32만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 22.46℃
한파 0일
서흥남동 2,200만 ↓-56.2% - - 0일
매매
중간가 2,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
옥구읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.09㎍
평균 기온 22.82℃
한파 0일
문화동 - - 65만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 65만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
장미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
개사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 22.46℃
한파 0일
내흥동 - - 35만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 9,900만
거래량 5건
월세
평균 월세 35만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.20㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
개정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.20㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
신관동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 22.46℃
한파 0일
비응도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.70㎍
평균 기온 22.46℃
한파 0일
송풍동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
신풍동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
금광동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
오룡동 - - 8만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 8만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
신창동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
선양동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
둔율동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
창성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
명산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
서수면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 21.38㎍
평균 기온 22.58℃
한파 0일
나포면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.05㎍
평균 기온 22.58℃
한파 0일
옥도면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 21.82℃
한파 0일
경장동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.20㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
월명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
임피면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.58㎍
평균 기온 22.93℃
한파 0일
송창동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
개복동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
중앙로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
영화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
중앙로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
영동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
신영동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
죽성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
평화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
중앙로3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
개정면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.85㎍
평균 기온 22.57℃
한파 0일
신흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
미원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
중동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
금암동 - - 3만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 3만원
거래량 735건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
해망동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
성산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.20㎍
평균 기온 22.24℃
한파 0일
옥서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 22.46℃
한파 0일
내초동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.57㎍
평균 기온 22.46℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
순창군 2억 5,350만 (1위) - 3건
전주시 2억 3,519만 (2위) 81.1% 842건
무주군 2억 3,480만 (3위) - 7건
부안군 2억 105만 (4위) 79.4% 22건
완주군 1억 6,811만 (5위) 81.8% 92건
남원시 1억 6,334만 (6위) 86.6% 33건
익산시 1억 4,896만 (7위) 80.0% 183건
김제시 1억 4,476만 (8위) 64.5% 31건
군산시 현재 1억 4,196만 (9위) 83.2% 242건
고창군 1억 2,717만 (10위) - 8건
정읍시 1억 2,378만 (11위) 65.9% 52건
진안군 1억 100만 (12위) - 5건
임실군 9,350만 (13위) 77.9% 10건
장수군 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 242건
전월 대비 -23%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 34건 / 하락 38건
매매 중간가 1억 4,196만
최저 1,500만 최고 6억 5,552만
전세가율 83.2%
매매 242건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 242건
상승 34건 · 하락 38건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -23%
소형 / 중형 / 대형 100 / 125 / 17건

매매 가격

1억 4,196만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,500만 6억 5,552만
1억 4,196만
매매가 밴드 1,500만 ~ 6억 5,552만
최고가/중간가 배수 4.6배

전세가율

83.2%
83.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,321만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
롯데1차 84.84㎡
재건축연한
1억 1,200만 ▼ -800만
6층 · 1991년 준공
직전 1억 2,000만 (2023.12)
06.30
세영리첼 84.9033㎡
신고가
3억 3,500만 ▲ +1억 1,700만
13층 · 2010년 준공
직전 2억 1,800만 (2024.04)
직전최고 3억 500만 (2024.03)
06.30
e편한세상디오션시티 84.9936㎡
4억 500만 ▲ +500만
25층 · 2018년 준공
직전 4억 (2024.06)
06.29
e편한세상디오션시티2차 84.9427㎡
3억 8,500만 ▼ -4,000만
2층 · 2020년 준공
직전 4억 2,500만 (2024.05)
06.29
동신 84.84㎡
재건축연한
1억 1,000만 ▲ +800만
11층 · 1991년 준공
직전 1억 200만 (2024.05)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 83.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 242건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 34 / 하락 38
    거래 242건 중 직전 거래와 비교 가능 77건
  • 갱신 증액률 -9.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 694건 기반
  • 갱신요구권 사용률 9%
    갱신 694건 중 65건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 1,067건
신규 계약 279건26%
갱신 계약 694건65%
전세 · 월세 시장 구조
전세 190건 (18%) 월세 877건 (82%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
919건
중형 ~85㎡
130건
대형 85㎡↑
18건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 11.0배
신규
33만원
보증금 2,000만
갱신
3만원
보증금 1억 3,000만

갱신요구권 사용률

9.4%
갱신 694건 중 65건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-9.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환3건

월세 현황

877건
전체의 82%
평균 월세9만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
e편한세상디오션시티2차 84.9427㎡
신규
전세 3억 500만
2층 · 2020년 준공
06.29
군산대광로제비앙아파트 84.9949㎡
신규
전세 2억 2,000만
21층 · 2017년 준공
06.29
나운금호어울림센트럴 73.428㎡
전세 2억 1,000만
6층 · 2022년 준공
06.29
e편한세상디오션시티 74.9647㎡
전세 2억 6,000만
21층 · 2018년 준공
06.29
주공5차 58.14㎡
신규
전세 6,500만
6층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.29
주공5차 58.14㎡
갱신·청구권
보증 3,000만 / 월 35만
10층 · 1995년 준공
06.29
하나리움시티 59.9896㎡
신규
보증 2,500만 / 월 45만
16층 · 2014년 준공
06.29
힐스테이트 은파 아파트 84.9848㎡
신규
보증 2,500만 / 월 75만
22층 · 2015년 준공
06.29
수송코아루 59.6174㎡
신규
보증 2,500만 / 월 63만
20층 · 2009년 준공
06.29
군산레비뉴스테이 59.912㎡
신규
보증 1억 3,000만 / 월 3만
16층 · 2020년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.24℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.91 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 4.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 22일
폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.55 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 49.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.24℃
평균 최고기온
26.90℃
평균 최저기온
18.48℃
극최고기온
37.70℃
극최저기온
12.00℃
일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.55 m/s
최대 일강수량 49.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.02
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 48.89 23.25 0.0616 0.0057
06.25 26.44 10.99 0.0504 0.0066
06.26 25.68 12.29 0.0512 0.0072
06.27 30.36 18.23 0.0462 0.0093
06.28 37.13 24.78 0.0647 0.0097
06.29 21.95 13.68 0.0440 0.0064
06.30 18.32 10.02 0.0414 0.0049
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.91 / 36.22 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0519 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0070 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

군산시 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 전세가율 83.2% · 갱신 증액률 -9.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 83.2%

다른 데이터 탐색

군산시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.2%
  • 매매 중간가 1억 4,196만 · 전세 중간가 1억 4,321만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0519 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -9.5%
  • 갱신 694건 중 65건(9.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 3건
  • 매매 거래량 242건 — 전월 대비 -23%
  • 상승 비율 47% (상승 34건 / 하락 38건)
  • 매매 중간가 1억 4,196만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 49.00mm