전북특별자치도

완주군

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 05월 기준
완주군 동네별 라벨 2024년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
완주군 행정동 (13개) 2024년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
용진읍 2억 5,875만 ↑+143.0% 88% 27만원 0일
매매
중간가 2억 5,875만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 1억 8,160만
거래량 4건
월세
평균 월세 27만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.11㎍
평균 기온 18.10℃
한파 0일
이서면 2억 1,832만 ↑+14.8% 66% 38만원 1일
매매
중간가 2억 1,832만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 2억 250만
거래량 9건
월세
평균 월세 38만원
거래량 29건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.88㎍
평균 기온 -
한파 -
삼례읍 1억 8,768만 ↑+46.2% 69% 42만원 1일
매매
중간가 1억 8,768만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 2억 4,896만
거래량 11건
월세
평균 월세 42만원
거래량 38건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.68㎍
평균 기온 18.39℃
한파 0일
봉동읍 1억 4,003만 ↑+0.7% 92% 36만원 0일
매매
중간가 1억 4,003만
거래량 39건
전세 ?
전세가율 92%
중간 보증금 1억 2,075만
거래량 189건
월세
평균 월세 36만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.57㎍
평균 기온 17.98℃
한파 0일
상관면 1억 800만 ↑+20.0% 68% 30만원 0일
매매
중간가 1억 800만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.73㎍
평균 기온 17.52℃
한파 0일
고산면 9,100만 ↓-16.1% - - 0일
매매
중간가 9,100만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.77㎍
평균 기온 17.38℃
한파 0일
비봉면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.96㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
운주면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.90㎍
평균 기온 16.82℃
한파 0일
화산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
동상면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.96㎍
평균 기온 16.82℃
한파 0일
소양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.48㎍
평균 기온 17.51℃
한파 0일
경천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.96㎍
평균 기온 17.38℃
한파 0일
구이면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.78㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 3,025만 (1위) 80.2% 854건
무주군 2억 2,736만 (2위) - 8건
완주군 현재 1억 7,600만 (3위) 75.6% 93건
순창군 1억 7,346만 (4위) - 8건
정읍시 1억 6,780만 (5위) 70.5% 68건
장수군 1억 6,400만 (6위) - 4건
남원시 1억 5,963만 (7위) 77.6% 30건
고창군 1억 4,931만 (8위) - 13건
부안군 1억 4,870만 (9위) 73.0% 29건
익산시 1억 4,485만 (10위) 82.3% 243건
김제시 1억 4,050만 (11위) 80.5% 40건
군산시 1억 3,540만 (12위) 81.5% 313건
임실군 8,617만 (13위) - 6건
진안군 6,150만 (14위) - 2건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 93건
전월 대비 -7%
상승 비율 53%
상승 거래 비율 상승 24건 / 하락 21건
매매 중간가 1억 7,600만
최저 3,500만 최고 4억 1,000만
전세가율 75.6%
매매 93건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

53% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 93건
상승 24건 · 하락 21건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -7%
소형 / 중형 / 대형 35 / 58 / 0건

매매 가격

1억 7,600만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,500만 4억 1,000만
1억 7,600만
매매가 밴드 3,500만 ~ 4억 1,000만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

75.6%
75.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,503만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
신세대지큐빌 84.94㎡
1억 800만 ▲ +1,000만
18층 · 2001년 준공
직전 9,800만 (2024.05)
05.31
대영1 42.12㎡
3,900만 ▼ -400만
6층 · 1997년 준공
직전 4,300만 (2024.04)
05.31
이노힐스아파트 84.88㎡
3억 4,000만 ▼ -2,000만
12층 · 2013년 준공
직전 3억 6,000만 (2024.03)
05.30
모아엘가 69.8455㎡
1억 5,000만 ▲ +800만
11층 · 2012년 준공
직전 1억 4,200만 (2024.05)
05.30
전주렉시안 84.9159㎡
1억 6,000만 ▲ +500만
7층 · 2007년 준공
직전 1억 5,500만 (2024.05)

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

완주군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 93건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 24 / 하락 21
    거래 93건 중 직전 거래와 비교 가능 48건
  • 갱신 증액률 +1.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 190건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 190건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 291건
신규 계약 94건32%
갱신 계약 190건65%
전세 · 월세 시장 구조
전세 214건 (74%) 월세 77건 (26%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
136건
중형 ~85㎡
155건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배
신규
23만원
보증금 2,000만
갱신
8만원
보증금 2,550만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 190건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

77건
전체의 26%
평균 월세22만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡
신규
전세 3억
6층 · 2023년 준공
05.31
완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡
신규
전세 2억 7,900만
6층 · 2023년 준공
05.31
완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡
신규
전세 2억 7,900만
6층 · 2023년 준공
05.30
완주봉동광신프로그레스2단지 59.94㎡
갱신
전세 1억 2,938만
3층 · 2021년 준공
종전 1억 2,797만 → ▲ +141만
05.29
완주봉동광신프로그레스2단지 59.94㎡
갱신
전세 1억 3,355만
13층 · 2021년 준공
종전 1억 3,210만 → ▲ +145만

최근 월세 계약

전체보기 →
05.31
완주삼봉3LH아파트 36.19㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,650만 / 월 8만
7층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +692만 / 월세 ▼ -3만
05.31
봉동주공1단지 51.93㎡
신규
보증 1,945만 / 월 12만
8층 · 2007년 준공
05.31
에코르2단지 50.833㎡
신규
보증 4,758만 / 월 21만
9층 · 2014년 준공
05.31
모아미래도센트럴시티2차 84.9911㎡
신규
보증 2억 1,900만 / 월 9만
17층 · 2023년 준공
05.31
완주삼봉3LH아파트 36.19㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,234만 / 월 12만
11층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +1,384만 / 월세 ▲ +2만

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.26℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.22 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 3.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.66 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 66.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.26℃
평균 최고기온
24.30℃
평균 최저기온
10.66℃
극최고기온
30.40℃
극최저기온
1.30℃
일교차 13.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.66 m/s
최대 일강수량 66.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.27
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 44.36 24.83 0.0406 0.0067
05.26 24.25 11.32 0.0432 0.0048
05.27 31.12 12.34 0.0506 0.0059
05.28 19.94 8.60 0.0386 0.0074
05.29 19.98 8.50 0.0407 0.0078
05.30 26.60 12.88 0.0429 0.0092
05.31 24.53 12.27 0.0521 0.0064
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.22 / 41.91 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0447 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0069 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

완주군 · 2024-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 75.6% · 갱신 증액률 +1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 53% · 전세가율 75.6%

다른 데이터 탐색

완주군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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완주군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.6%
  • 매매 중간가 1억 7,600만 · 전세 중간가 1억 8,503만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0447 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.2%
  • 갱신 190건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 93건 — 전월 대비 -7%
  • 상승 비율 53% (상승 24건 / 하락 21건)
  • 매매 중간가 1억 7,600만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 66.50mm