전북특별자치도 완주군 봉동읍 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 92.1%입니다. 매매 중간가 1억 3,893만 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 13.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.1%이며, 갱신 231건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 40건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 1억 3,893만입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.0℃입니다.

전북특별자치도 완주군

봉동읍

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

봉동읍 리 (14개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	제내리	1억 6,000만	90%	50만원	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	둔산리	1억 5,196만 ↑+1.5%	94%	40만원	0일
매매 중간가 1억 5,196만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 1,833만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 17.38℃ 한파 0일
	낙평리	1억 2,875만 ↓-32.6%	-	12만원	0일
매매 중간가 1억 2,875만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,924만 거래량 269건 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 17.38℃ 한파 0일
	신성리	6,000만 ↑+9.1%	-	-	0일
매매 중간가 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 17.38℃ 한파 0일
	은하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 17.38℃ 한파 0일
	율소리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 17.38℃ 한파 0일
	장기리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 17.38℃ 한파 0일
	성덕리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 17.38℃ 한파 0일
	구미리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 17.38℃ 한파 0일
	고천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	구만리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 17.38℃ 한파 0일
	장구리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 17.38℃ 한파 0일
	구암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 17.97℃ 한파 0일
	용암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 17.38℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
용진읍	2억 5,875만 (1위)	87.8%	5건
이서면	2억 1,832만 (2위)	66.4%	24건
삼례읍	1억 8,768만 (3위)	68.9%	15건
봉동읍 현재	1억 3,893만 (4위)	92.1%	40건
상관면	1억 300만 (5위)	71.1%	8건
고산면	9,100만 (6위)	-	4건
비봉면	- (7위)	-	-
운주면	- (8위)	-	-
화산면	- (9위)	-	-
동상면	- (10위)	-	-
소양면	- (11위)	-	-
경천면	- (12위)	-	-
구이면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 40건

전월 대비 +33%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 3,893만

최저 6,000만 최고 2억 1,500만

전세가율 92.1%

매매 40건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 40건

상승 12건 · 하락 9건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +33%

소형 / 중형 / 대형 6 / 34 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 3,893만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 2억 1,500만

1억 3,893만

매매가 밴드 6,000만 ~ 2억 1,500만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

92.1%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 2,252만

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

봉동읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 92.1% — 깡통전세 위험 매매 40건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 40점 — 위험 총 277건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.1% — 안정적 갱신 231건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 231건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 277건 중

46건 17%

갱신 계약 전체 277건 중

231건 83%

전세 · 월세 시장 구조 총 277건

전세 273건 (99%) 월세·반전세 4건 (1%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

94건

중형 ~85㎡

183건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 1,472만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 231건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건

전체의 1%

반전세4건

순월세0건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

40점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (92.1%) 0점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.1%) 15점
최종 점수 40점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.30

완주봉동광신프로그레스2단지 59.94㎡

갱신

전세 1억 2,938만

3층 · 2021년 준공

종전 1억 2,797만 → ▲ +141만

05.29

완주봉동광신프로그레스2단지 59.94㎡

갱신

전세 1억 3,355만

13층 · 2021년 준공

종전 1억 3,210만 → ▲ +145만

05.27

완주봉동광신프로그레스2단지 74.99㎡

갱신

전세 1억 5,546만

6층 · 2021년 준공

종전 1억 5,377만 → ▲ +169만

05.27

완주봉동광신프로그레스2단지 74.99㎡

신규

전세 1억 5,546만

6층 · 2021년 준공

05.27

완주봉동광신프로그레스2단지 59.94㎡

신규

전세 1억 3,355만

13층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.31

봉동주공1단지 51.93㎡

신규

보증 1,945만 / 월 12만

8층 · 2007년 준공

05.28

제일오투그란데 59.969㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

6층 · 2017년 준공

05.20

전주렉시안 84.9159㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

1층 · 2007년 준공

05.03

전주첨단코아루2차 84.9534㎡

신규

보증 6,000만 / 월 30만

9층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.98℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.57 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 4.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.60 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 66.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

17.98℃

평균 최고기온

24.79℃

평균 최저기온

11.80℃

극최고기온

30.40℃

극최저기온

6.90℃

일교차 13.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.60 m/s

최대 일강수량 66.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

12.75

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	45.58	25.29	0.0526	0.0072
05.26	23.13	10.29	0.0350	0.0046
05.27	31.92	12.96	0.0480	0.0077
05.28	19.33	8.21	0.0371	0.0063
05.29	18.92	7.83	0.0425	0.0081
05.30	27.29	13.29	0.0430	0.0082
05.31	25.17	12.75	0.0513	0.0077

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.57 / 33.46 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0430 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0077 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고산면	9,100만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	상관면	1억 300만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	봉동읍	1억 3,893만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	용진읍	2억 5,875만	0일	공기질 최우수
5위	삼례읍	1억 8,768만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 05월

봉동읍 · 2024-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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봉동읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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봉동읍 주거 환경 자주 묻는 질문

봉동읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 92.1% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1억 3,893만 · 전세 중간가 1억 2,252만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

봉동읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0430 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.31 ppm

봉동읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.1%
갱신 231건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

봉동읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 40건 — 전월 대비 +33%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 1억 3,893만

봉동읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 66.50mm

봉동읍

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부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

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