전북특별자치도 완주군

봉동읍

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
봉동읍 리 (14개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
둔산리 1억 4,538만 ↓-4.3% 86% - 0일
매매
중간가 1억 4,538만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 2,531만
거래량 10건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
낙평리 1억 4,250만 ↑+10.7% - 12만원 0일
매매
중간가 1억 4,250만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 6,608만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 12만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
제내리 1억 2,750만 ↓-20.3% 79% 40만원 0일
매매
중간가 1억 2,750만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 9,300만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
장기리 5,000만 - - 0일
매매
중간가 5,000만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
은하리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
율소리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
성덕리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
구미리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
고천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 23.93℃
한파 0일
신성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
구만리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
장구리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
구암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
용암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
이서면 2억 4,700만 (1위) 83.3% 18건
삼례읍 1억 8,916만 (2위) 77.8% 19건
용진읍 1억 7,875만 (3위) 78.3% 10건
봉동읍 현재 1억 2,727만 (4위) 84.5% 34건
고산면 1억 2,300만 (5위) - 3건
상관면 9,800만 (6위) - 8건
비봉면 - (7위) - -
운주면 - (8위) - -
화산면 - (9위) - -
동상면 - (10위) - -
소양면 - (11위) - -
경천면 - (12위) - -
구이면 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 34건
전월 대비 -15%
상승 비율 46%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1억 2,727만
최저 4,700만 최고 2억
전세가율 84.5%
매매 34건 기반 위험 수준

시장 방향성

46% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 34건
상승 6건 · 하락 7건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -15%
소형 / 중형 / 대형 12 / 22 / 0건

매매 가격

1억 2,727만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,700만 2억
1억 2,727만
매매가 밴드 4,700만 ~ 2억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

84.5% 위험 수준
84.5%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 3,234만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
전주첨단코아루2차 74.8756㎡
신고가
1억 6,200만 ▲ +3,700만
8층 · 2006년 준공
이전 최고가 대비 +1,500만
06.28
봉동광신프로그레스 84.9422㎡
1억 9,500만 ▼ -2,000만
15층 · 2015년 준공
06.26
제일오투그란데 59.969㎡
1억 200만 ▲ +1,200만
7층 · 2017년 준공
06.26
모아엘가 69.8455㎡
1억 4,500만 ▼ -500만
8층 · 2012년 준공
06.26
송덕트리니티스페이스(301동) 84.89㎡
1억 5,000만 ▼ -4,500만
7층 · 2018년 준공

임대차 안전 2024년 06월

전세 세입자 안전 체크

봉동읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 84.5% — 깡통전세 위험 매매 34건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 19건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 19건 중
14건 74%
갱신 계약 전체 19건 중
1건 5%
전세 · 월세 시장 구조 총 19건
전세 15건 (79%) 월세·반전세 4건 (21%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑
신규
12만원
보증금 1,740만
갱신
10만원
보증금 1,524만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건
전체의 21%
반전세4건
순월세0건
평균 월세19만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험
55 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (84.5%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →
06.25
제일오투그란데 59.969㎡
전세 8,900만
2층 · 2017년 준공
06.19
전주렉시안 84.9159㎡
전세 1억 2,600만
15층 · 2007년 준공
06.19
전주렉시안 84.9159㎡
신규
전세 1억 2,600만
15층 · 2007년 준공
06.18
전주렉시안 84.9159㎡
신규
전세 1억 2,600만
15층 · 2007년 준공
06.18
완주봉동광신프로그레스2단지 84.21㎡
신규
전세 1억 7,215만
5층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

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06.28
봉동주공1단지 51.93㎡
신규
보증 1,945만 / 월 12만
9층 · 2007년 준공
06.21
봉동주공2단지 39.72㎡
갱신
보증 1,524만 / 월 10만
6층 · 2008년 준공
보증금 ▲ +1,524만
06.06
제일오투그란데 59.969㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
14층 · 2017년 준공
06.03
봉동주공2단지 46.9㎡
신규
보증 1,740만 / 월 12만
11층 · 2008년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.23℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.06 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 4.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 33일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.47 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 62.60 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
23.23℃
평균 최고기온
29.59℃
평균 최저기온
17.65℃
극최고기온
38.20℃
극최저기온
11.00℃
일교차 11.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
7일
호우
0일
평균 풍속1.47 m/s
최대 일강수량 62.60 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

6.67
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 50.33 21.79 0.0546 0.0065
06.25 34.38 13.42 0.0430 0.0059
06.26 24.75 12.25 0.0437 0.0057
06.27 24.67 15.21 0.0354 0.0078
06.28 25.71 15.38 0.0555 0.0074
06.29 18.67 12.52 0.0332 0.0055
06.30 10.63 6.67 0.0308 0.0041
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.06 / 25.96 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0467 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0067 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

봉동읍 · 2024-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

봉동읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
전북특별자치도 완주군 이웃 동네 바로가기

봉동읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.5% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 1억 2,727만 · 전세 중간가 1억 3,234만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0467 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0067 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 34건 — 전월 대비 -15%
  • 상승 비율 46% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1억 2,727만
  • 한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 62.60mm