전북특별자치도 완주군 삼례읍 전세가율은?

2024년 06월 기준 전세가율은 약 77.8%입니다. 매매 중간가 1억 8,916만 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 초미세먼지 수준은?

2024년 06월 기준 PM2.5 월평균 17.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 갱신 전세 증액은?

2024년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 6건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 부동산 시장 방향은?

2024년 06월 기준 매매 거래량은 19건이며 상승 비율은 80%입니다. 매매 중간가는 1억 8,916만입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 기상 환경은?

2024년 06월 기준 한파 0일, 폭염 7일, 일교차 11.0℃입니다.

전북특별자치도 완주군

삼례읍

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

삼례읍 리 (10개) 2024년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수계리	3억 4,017만 ↓-1.5%	75%	16만원	0일
매매 중간가 3억 4,017만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 5,938만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 23.93℃ 한파 0일
	삼례리	9,855만 ↑+6.0%	86%	16만원	0일
매매 중간가 9,855만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 - 한파 -
	어전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 23.29℃ 한파 0일
	해전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 23.29℃ 한파 0일
	신금리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.73㎍ 평균 기온 23.29℃ 한파 0일
	석전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 23.29℃ 한파 0일
	구와리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.73㎍ 평균 기온 23.93℃ 한파 0일
	신탁리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 23.93℃ 한파 0일
	하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.73㎍ 평균 기온 23.93℃ 한파 0일
	후정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 23.29℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
이서면	2억 4,700만 (1위)	83.3%	18건
삼례읍 현재	1억 8,916만 (2위)	77.8%	19건
용진읍	1억 7,875만 (3위)	78.3%	10건
봉동읍	1억 2,727만 (4위)	84.5%	34건
고산면	1억 2,300만 (5위)	-	3건
상관면	9,800만 (6위)	-	8건
비봉면	- (7위)	-	-
운주면	- (8위)	-	-
화산면	- (9위)	-	-
동상면	- (10위)	-	-
소양면	- (11위)	-	-
경천면	- (12위)	-	-
구이면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 19건

전월 대비 +27%

상승 비율 80%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 8,916만

최저 2,750만 최고 4억 100만

전세가율 77.8%

매매 19건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 19건

상승 4건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +27%

소형 / 중형 / 대형 11 / 8 / 0건

매매 가격

1억 8,916만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,750만 4억 100만

1억 8,916만

매매가 밴드 2,750만 ~ 4억 100만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

77.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 1,250만

임대차 안전 2024년 06월

전세 세입자 안전 체크

삼례읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.8% — 깡통전세 위험 매매 19건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 24건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 17% — 원만 갱신 6건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 24건 중

18건 75%

갱신 계약 전체 24건 중

6건 25%

전세 · 월세 시장 구조 총 24건

전세 17건 (71%) 월세·반전세 7건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

14건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배 ↑

신규

22만원

보증금 3,512만

갱신

9만원

보증금 1,463만

갱신요구권 사용률

16.7%

갱신 6건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건

전체의 29%

반전세7건

순월세0건

평균 월세21만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

신규

전세 2억 2,000만

20층 · 2023년 준공

06.29

엘에이치비엘로스 59.06㎡

신규

전세 1억 9,000만

19층 · 2022년 준공

06.29

완주삼봉우미린에코포레 84.9909㎡

신규

전세 2억 8,000만

3층 · 2022년 준공

06.27

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

신규

전세 2억 6,500만

2층 · 2023년 준공

06.26

완주삼봉우미린에코포레 84.9913㎡

신규

전세 3억

19층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

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06.25

완주삼봉LH1단지 29.91㎡

갱신 상한초과인상

보증 1,022만 / 월 9만

5층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +300만 / 월세 ▼ -2만

06.25

완주삼봉LH1단지 29.91㎡

갱신 상한초과인상

보증 1,522만 / 월 7만

5층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +800만 / 월세 ▼ -4만

06.24

삼례주공(1) 39.74㎡

신규

보증 1,000만 / 월 20만

6층 · 1998년 준공

06.24

엘에이치비엘로스 55.42㎡

신규

보증 6,824만 / 월 9만

9층 · 2022년 준공

06.04

엘에이치비엘로스 55.42㎡

신규

보증 4,524만 / 월 23만

9층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.61℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.45 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 4.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.96 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 34.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

23.61℃

평균 최고기온

29.51℃

평균 최저기온

18.54℃

극최고기온

38.20℃

극최저기온

12.70℃

일교차 11.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

7일

호우

0일

평균 풍속1.96 m/s

최대 일강수량 34.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.11

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	51.88	22.45	0.0558	0.0068
06.25	34.05	12.93	0.0470	0.0071
06.26	29.66	13.69	0.0451	0.0075
06.27	30.05	16.30	0.0398	0.0102
06.28	29.47	16.86	0.0549	0.0097
06.29	21.20	13.21	0.0378	0.0071
06.30	13.92	8.11	0.0331	0.0044

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.45 / 35.33 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0491 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0080 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상관면	9,800만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	고산면	1억 2,300만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	봉동읍	1억 2,727만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	용진읍	1억 7,875만	0일	공기질 최우수
5위	삼례읍	1억 8,916만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

삼례읍 · 2024-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

삼례읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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삼례읍 주거 환경 자주 묻는 질문

삼례읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 8,916만 · 전세 중간가 2억 1,250만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

삼례읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0491 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.31 ppm

삼례읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 6건 중 1건(16.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

삼례읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 19건 — 전월 대비 +27%
상승 비율 80% — 매도자 우위
매매 중간가 1억 8,916만

삼례읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 34.00mm

삼례읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 06월

삼례읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 06월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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