전북특별자치도 완주군 삼례읍 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 68.9%입니다. 매매 중간가 1억 8,768만 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 15.7㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.2%이며, 갱신 30건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 15건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 8,768만입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.3℃입니다.

전북특별자치도 완주군

삼례읍

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

삼례읍 리 (10개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수계리	3억 4,547만 ↑+13.6%	69%	41만원	0일
매매 중간가 3억 4,547만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 4,896만 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	삼례리	9,300만 ↑+76.0%	-	44만원	1일
매매 중간가 9,300만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.98㎍ 평균 기온 - 한파 -
	어전리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.97℃ 한파 0일
	해전리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.98㎍ 평균 기온 17.97℃ 한파 0일
	신금리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 17.97℃ 한파 0일
	석전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 17.97℃ 한파 0일
	구와리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	신탁리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	후정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.98㎍ 평균 기온 17.97℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
용진읍	2억 5,875만 (1위)	87.8%	5건
이서면	2억 1,832만 (2위)	66.4%	24건
삼례읍 현재	1억 8,768만 (3위)	68.9%	15건
봉동읍	1억 3,893만 (4위)	92.1%	40건
상관면	1억 300만 (5위)	71.1%	8건
고산면	9,100만 (6위)	-	4건
비봉면	- (7위)	-	-
운주면	- (8위)	-	-
화산면	- (9위)	-	-
동상면	- (10위)	-	-
소양면	- (11위)	-	-
경천면	- (12위)	-	-
구이면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 15건

전월 대비 -29%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 8,768만

최저 3,500만 최고 4억 1,000만

전세가율 68.9%

매매 15건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 15건

상승 2건 · 하락 2건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -29%

소형 / 중형 / 대형 8 / 7 / 0건

매매 가격

1억 8,768만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 4억 1,000만

1억 8,768만

매매가 밴드 3,500만 ~ 4억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

68.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 4,896만

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

삼례읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.9% — 주의 필요 매매 15건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 49건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.2% — 안정적 갱신 30건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 30건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 49건 중

16건 33%

갱신 계약 전체 49건 중

30건 61%

전세 · 월세 시장 구조 총 49건

전세 12건 (24%) 월세·반전세 37건 (76%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

39건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배 ↑

신규

30만원

보증금 2,500만

갱신

8만원

보증금 2,550만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 30건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

37건

전체의 76%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세37건

순월세0건

평균 월세16만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.9%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.2%) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

신규

전세 3억

6층 · 2023년 준공

05.31

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

신규

전세 2억 7,900만

6층 · 2023년 준공

05.31

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

신규

전세 2억 7,900만

6층 · 2023년 준공

05.26

엘에이치비엘로스 59.39㎡

갱신

전세 1억 8,370만

25층 · 2022년 준공

종전 1억 7,500만 → ▲ +870만

05.25

엘에이치비엘로스 59.05㎡

신규

전세 1억 9,000만

9층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

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05.31

완주삼봉3LH아파트 36.19㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,234만 / 월 12만

11층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,384만 / 월세 ▲ +2만

05.31

완주삼봉3LH아파트 36.19㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,650만 / 월 8만

7층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +692만 / 월세 ▼ -3만

05.30

완주삼례2단지주공 46.82㎡

갱신

보증 1,463만 / 월 11만

3층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +1,463만 / 월세 ▲ +1만

05.30

완주삼봉3LH아파트 36.19㎡

갱신

보증 2,050만 / 월 11만

3층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +92만

05.29

엘에이치비엘로스 55.42㎡

신규

보증 5,000만 / 월 45만

16층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.39℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.68 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 4.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.09 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 56.80 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

18.39℃

평균 최고기온

24.98℃

평균 최저기온

12.64℃

극최고기온

30.40℃

극최저기온

7.60℃

일교차 12.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.09 m/s

최대 일강수량 56.80 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

13.25

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	51.01	29.06	0.0433	0.0081
05.26	27.64	12.56	0.0417	0.0057
05.27	34.87	15.12	0.0502	0.0074
05.28	22.39	9.46	0.0392	0.0092
05.29	23.23	9.87	0.0433	0.0100
05.30	32.03	14.57	0.0450	0.0115
05.31	27.59	13.25	0.0531	0.0078

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.68 / 41.91 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0447 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0089 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고산면	9,100만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	상관면	1억 300만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	봉동읍	1억 3,893만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	용진읍	2억 5,875만	0일	공기질 최우수
5위	삼례읍	1억 8,768만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 05월

삼례읍 · 2024-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

삼례읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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삼례읍 주거 환경 자주 묻는 질문

삼례읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 8,768만 · 전세 중간가 2억 4,896만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

삼례읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0447 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.32 ppm

삼례읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.2%
갱신 30건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

삼례읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 15건 — 전월 대비 -29%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1억 8,768만

삼례읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 56.80mm

삼례읍

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부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

삼례읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 월세 계약

거주 환경 2024년 05월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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실거주 관점

임차 관점

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