전북특별자치도 군산시

내흥동

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

군산시 내 63개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
조촌동 2억 5,132만 (1위) 80.2% 47건
옥산면 2억 4,950만 (2위) 73.4% 4건
지곡동 2억 1,230만 (3위) 83.3% 13건
미장동 2억 858만 (4위) 82.2% 19건
수송동 1억 8,914만 (5위) 87.0% 26건
대명동 1억 8,600만 (6위) 89.9% 4건
동흥남동 1억 6,975만 (7위) - 2건
미룡동 1억 4,457만 (8위) 82.2% 21건
삼학동 1억 3,400만 (9위) - 1건
월명동 1억 3,117만 (10위) - 5건
금광동 1억 2,450만 (11위) - 2건
경암동 1억 1,517만 (12위) 83.2% 6건
오식도동 1억 950만 (13위) 82.2% 5건
나운동 1억 311만 (14위) 78.3% 80건
구암동 8,950만 (15위) 75.2% 4건
장재동 8,600만 (16위) - 1건
소룡동 6,514만 (17위) - 20건
대야면 6,250만 (18위) - 1건
금동 5,525만 (19위) - 2건
산북동 4,281만 (20위) 80.4% 20건
성산면 4,000만 (21위) - 2건
옥구읍 - (22위) - -
문화동 - (23위) - -
장미동 - (24위) - -
개사동 - (25위) - -
내흥동 현재 - (26위) - -
개정동 - (27위) - -
사정동 - (28위) - -
신관동 - (29위) - -
비응도동 - (30위) - -
송풍동 - (31위) - -
신풍동 - (32위) - -
회현면 - (33위) - -
오룡동 - (34위) - -
선양동 - (35위) - -
둔율동 - (36위) - -
창성동 - (37위) - -
명산동 - (38위) - -
서수면 - (39위) - -
나포면 - (40위) - -
옥도면 - (41위) - -
경장동 - (42위) - -
신창동 - (43위) - -
임피면 - (44위) - -
송창동 - (45위) - -
개복동 - (46위) - -
중앙로1가 - (47위) - -
영화동 - (48위) - -
중앙로2가 - (49위) - -
영동 - (50위) - -
신영동 - (51위) - -
죽성동 - (52위) - -
평화동 - (53위) - -
중앙로3가 - (54위) - -
개정면 - (55위) - -
신흥동 - (56위) - -
미원동 - (57위) - -
중동 - (58위) - -
금암동 - (59위) - -
해망동 - (60위) - -
서흥남동 - (61위) - -
옥서면 - (62위) - -
내초동 - (63위) - -

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

내흥동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 37건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 18건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 18건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 37건 중
15건 41%
갱신 계약 전체 37건 중
18건 49%
전세 · 월세 시장 구조 총 37건
전세 14건 (38%) 월세·반전세 23건 (62%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
23건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배 ↑
신규
12만원
보증금 1,544만
갱신
7만원
보증금 2,034만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 18건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

23건
전체의 62%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세23건
순월세0건
평균 월세12만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
04.29
군산신역세권우미린센텀오션 84.8707㎡
신규
전세 2억 3,000만
12층 · 2024년 준공
04.29
군산신역세권우미린센텀오션 84.8707㎡
갱신
전세 2억 3,000만
12층 · 2024년 준공
04.29
군산신역세권우미린센텀오션 84.8707㎡
갱신
전세 2억 3,000만
12층 · 2024년 준공
04.29
군산신역세권우미린센텀오션 84.8707㎡
갱신
전세 2억 3,000만
12층 · 2024년 준공
04.24
군산신역세권우미린센텀오션 101.9479㎡
신규
전세 2억 9,500만
5층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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04.30
군산내흥3LH아파트 46.05㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,711만 / 월 16만
14층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +1,400만 / 월세 ▼ -8만
04.30
군산내흥7LH아파트 33.6㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,034만 / 월 6만
8층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +1,200만 / 월세 ▼ -7만
04.29
군산내흥7LH아파트 36.65㎡
신규
보증 2,254만 / 월 12만
13층 · 2020년 준공
04.29
군산내흥7LH아파트 36.65㎡
신규
보증 2,254만 / 월 12만
8층 · 2020년 준공
04.29
군산내흥7LH아파트 33.6㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,034만 / 월 6만
9층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +1,200만 / 월세 ▼ -7만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.75℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.92 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 3.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 7일 · 열대야 1일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.74 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
13.75℃
평균 최고기온
19.59℃
평균 최저기온
8.33℃
극최고기온
26.40℃
극최저기온
1.60℃
일교차 11.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.74 m/s
최대 일강수량 15.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

26.63
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 30.00 15.13 0.0511 0.0083
04.25 25.25 11.63 0.0550 0.0088
04.26 46.38 25.25 0.0414 0.0133
04.27 36.38 19.33 0.0447 0.0112
04.28 27.42 13.79 0.0428 0.0107
04.29 40.13 21.00 0.0449 0.0079
04.30 49.08 26.63 0.0422 0.0112
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.92 / 42.50 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0454 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0113 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

내흥동 · 2024-04

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

내흥동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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내흥동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 21.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0454 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0113 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 18건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm