전북특별자치도

정읍시

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준
정읍시 동네별 라벨 2024년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
정읍시 행정동 (42개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
연지동 2억 6,050만 ↑+43.5% - - 3일
매매
중간가 2억 6,050만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
상동 1억 9,638만 ↓-15.4% 66% 22만원 3일
매매
중간가 1억 9,638만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 1억 8,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 22만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
시기동 1억 9,306만 ↑+8.2% 67% 32만원 3일
매매
중간가 1억 9,306만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 1,875만
거래량 5건
월세
평균 월세 32만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
농소동 1억 5,300만 - - 3일
매매
중간가 1억 5,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
수성동 6,825만 ↓-43.5% 90% 42만원 3일
매매
중간가 6,825만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 90%
중간 보증금 8,650만
거래량 5건
월세
평균 월세 42만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
공평동 6,000만 ↑+44.2% - - 3일
매매
중간가 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
태인면 3,700만 ↓-15.4% - - 5일
매매
중간가 3,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.33㎍
평균 기온 4.99℃
한파 0일
북면 2,675만 ↓-36.7% - - 5일
매매
중간가 2,675만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.70㎍
평균 기온 4.83℃
한파 0일
산내면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 4.17℃
한파 0일
정우면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.33㎍
평균 기온 4.99℃
한파 0일
입암면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
소성면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.66℃
한파 0일
덕천면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.30㎍
평균 기온 4.99℃
한파 0일
장명동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
하모동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
상평동 - - 35만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
과교동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
삼산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
진산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
금붕동 - - 2만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 2만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
송산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
신월동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
영원면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.10㎍
평균 기온 4.82℃
한파 0일
교암동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
부전동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
쌍암동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
내장동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
용계동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.30㎍
평균 기온 4.99℃
한파 0일
망제동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.30㎍
평균 기온 4.99℃
한파 0일
신정동 - - 8만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 8만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
신태인읍 - - 10만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 10만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.36㎍
평균 기온 4.97℃
한파 0일
칠보면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.25㎍
평균 기온 4.83℃
한파 0일
용산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
감곡면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.68㎍
평균 기온 4.97℃
한파 0일
고부면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.70㎍
평균 기온 4.65℃
한파 0일
이평면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.33㎍
평균 기온 4.99℃
한파 0일
영파동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.30㎍
평균 기온 4.99℃
한파 0일
하북동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.30㎍
평균 기온 4.99℃
한파 0일
구룡동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
흑암동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.30㎍
평균 기온 4.99℃
한파 0일
산외면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 21.90㎍
평균 기온 4.16℃
한파 0일
옹동면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.36㎍
평균 기온 4.99℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
장수군 2억 2,700만 (1위) - 1건
전주시 2억 2,650만 (2위) 80.7% 614건
무주군 2억 38만 (3위) - 7건
고창군 1억 7,786만 (4위) - 9건
정읍시 현재 1억 5,703만 (5위) 71.6% 54건
부안군 1억 4,942만 (6위) 58.5% 22건
익산시 1억 4,590만 (7위) 87.5% 211건
완주군 1억 3,816만 (8위) 79.9% 68건
남원시 1억 3,168만 (9위) 83.6% 31건
군산시 1억 3,039만 (10위) 82.6% 241건
임실군 1억 3,000만 (11위) - 7건
순창군 1억 2,092만 (12위) - 7건
김제시 1억 94만 (13위) 71.0% 30건
진안군 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 54건
전월 대비 -10%
상승 비율 39%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 11건
매매 중간가 1억 5,703만
최저 2,650만 최고 3억 8,700만
전세가율 71.6%
매매 54건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

39% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 54건
상승 7건 · 하락 11건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -10%
소형 / 중형 / 대형 31 / 22 / 1건

매매 가격

1억 5,703만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,650만 3억 8,700만
1억 5,703만
매매가 밴드 2,650만 ~ 3억 8,700만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

71.6%
71.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,041만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.29
현대 84.8㎡
재건축연한
1억 6,700만 ▼ -800만
1층 · 1991년 준공
직전 1억 7,500만 (2024.01)
02.29
수성주공2단지 58.14㎡
재건축연한
7,300만 ▼ -200만
10층 · 1995년 준공
직전 7,500만 (2024.02)
02.29
엘지 84.808㎡
신고가
2억 1,000만 ▲ +2,750만
16층 · 1997년 준공
직전최고 1억 8,250만 (2023.04)
02.29
정읍코아루천년가 74.37㎡
거래취소
2억 7,800만
3층 · 2017년 준공
02.29
정읍연지동영무예다음 59.825㎡
2억 5,800만 ▲ +100만
3층 · 2017년 준공
직전 2억 5,700만 (2024.02)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 54건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 11
    거래 54건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
  • 갱신 증액률 +5.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
  • 갱신요구권 사용률 14%
    갱신 7건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 33건
신규 계약 26건79%
갱신 계약 7건21%
전세 · 월세 시장 구조
전세 14건 (42%) 월세 19건 (58%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
26건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
10만원
보증금 2,886만

갱신요구권 사용률

14.3%
갱신 7건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

19건
전체의 58%
평균 월세29만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
부영2차 48.866㎡
신규
전세 5,200만
10층 · 2000년 준공
02.27
시기주공 39.69㎡
신규
전세 4,000만
5층 · 1988년 준공
02.23
우미타운 49.77㎡
신규
전세 6,500만
12층 · 1997년 준공
02.21
정읍연지영무예다음주상복합 127.1871㎡
신규
전세 2억 8,000만
26층 · 2020년 준공
02.21
유창파크(523) 59.97㎡
신규
전세 7,000만
1층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.29
정읍첨단LH행복주택 26.77㎡
신규
보증 1,432만 / 월 6만
7층 · 2019년 준공
02.29
수성행복주택 44.93㎡
갱신
보증 3,956만 / 월 28만
13층 · 2023년 준공
보증금 ▼ -800만 / 월세 ▲ +3만
02.29
수성주공2단지 58.14㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
8층 · 1995년 준공
02.28
상동휴먼시아3단지 46.9㎡
갱신
보증 1,816만 / 월 12만
9층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +82만 / 월세 ▲ +1만
02.26
수성행복주택 21.68㎡
신규
보증 3,049만 / 월 6만
13층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 4.46℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.07 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 27일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.89 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 47.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
4.46℃
평균 최고기온
9.37℃
평균 최저기온
0.04℃
극최고기온
19.20℃
극최저기온
-6.90℃
일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.89 m/s
최대 일강수량 47.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.86
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 8.06 6.20 0.0311 0.0069
02.24 12.09 7.84 0.0387 0.0049
02.25 13.54 11.53 0.0329 0.0057
02.26 36.04 27.28 0.0341 0.0101
02.27 30.07 21.04 0.0292 0.0104
02.28 27.96 15.97 0.0353 0.0090
02.29 40.17 26.86 0.0316 0.0108
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.07 / 71.32 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0339 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0092 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

정읍시 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 22.1㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 71.6% · 갱신 증액률 +5.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 39% · 전세가율 71.6%

다른 데이터 탐색

정읍시 과거 월 데이터
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정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.6%
  • 매매 중간가 1억 5,703만 · 전세 중간가 1억 3,041만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0339 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0092 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.6% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 7건 중 1건(14.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 54건 — 전월 대비 -10%
  • 상승 비율 39% (상승 7건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 1억 5,703만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 47.50mm